Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente Le Carmel Clariane (Korian) à Tarbes

L'Ehpad Le Carmel est une maison de retraite gérée par Clariane (Korian) .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Tarbes (65000) près de Pau.
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*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec Clariane (Korian).

Ehpad

Comment est déterminée la valeur de votre chambre Le Carmel ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad Le Carmel n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec Clariane (Korian)
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, Clariane (Korian).
• La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, Clariane.
• La remise aux normes à la charge de Clariane (Korian)

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8/10 !

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Le Carmel (Clariane (Korian)) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Pau.
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad Clariane (Korian).
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad Le Carmel

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Le Carmel, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée Le Carmel est une structure Ehpad située dans la ville de Tarbes (65000), en Occitanie.

La résidence Le Carmel par Clariane (Korian) propose 93 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 31 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Le Carmel pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Coiffeur
• Esthétique
• Pédicure
• Kinésithérapeute
• Psychologue
• Diététicien
• Espace multimédia
• Parking Privatif
• Restaurant
• Gymnastique douce
• Atelier mémoire
• Jardin
• Animaux de compagnie autorisés
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Tarbes (65) - Hautes-Pyrenees | Occitanie

Toutes les information utiles sur la ville de Tarbes en région Occitanie

Tarbes, prefecture des Hautes-Pyrenees et capitale du Bigorre, est une ville de pres de 42 000 habitants situee dans la plaine de l'Adour, au pied des Pyrenees centrales dont les sommets enneiges offrent des panoramas grandioses, a seulement 30 kilometres de Lourdes, la deuxieme ville hoteliere de France et l'un des hauts lieux de pelerinage catholique les plus visites au monde avec plus de 6 millions de pelerins annuels.
Connue pour son celebre Haras National de Tarbes et la race equine Tarbais, Tarbes offre aux seniors un cadre de vie complet et bien equipe dans cette prefecture dynamique du piémont pyrénéen, entre tradition equestre, art de vivre gascon et panoramas pyreneens incomparables.

La ville est desservie par la gare SNCF de Tarbes, avec des liaisons vers Paris-Montparnasse en cinq heures et vers Bordeaux en deux heures, ainsi que par l'aeroport Tarbes-Lourdes-Pyrenees assurant des liaisons directes vers Paris-Orly en une heure, offrant une accessibilite nationale facilitant les deplacements des familles des residents depuis la capitale et les grandes villes de France.
L'autoroute A64, accessible en quelques minutes, relie Pau en trente minutes et Toulouse en une heure trente, et la proximite de Lourdes accessible en vingt minutes renforce encore l'attractivite et l'accessibilite de la region du Grand Tarbes.

Tarbes dispose d'un tissu commercial dense, du Jardin Massey, l'un des plus beaux jardins du sud-ouest de la France avec ses essences rares, le Musee Massey et ses collections internationales, le Haras National et ses spectacles equestres, et les nombreux equipements culturels contribuant a un quotidien agreable et stimulant pour les residents seniors.
La gastronomie bigourdan avec le garbure, le magret de canard, le confit et les vins de Madiran contribuent a un art de vivre du Sud-Ouest chaleureux et savoureux tres apprecie des residents seniors.

Le Centre Hospitalier de Tarbes et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Tarbes un acces aux soins de qualite et aux equipes geriatriques specialisees.
La forte attractivite des Hautes-Pyrenees pour les pelerins de Lourdes et les retraites souhaitant profiter d'un cadre de vie pyreneen exceptionnel et la demande croissante en hebergement medicalise confirment le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette prefecture bigourdan.

Pour les investisseurs LMNP, Tarbes offre des prix immobiliers accessibles dans une ville prefecture dotee d'un aeroport direct vers Paris et situee aux portes des Pyrenees et de Lourdes, une demande locative soutenue et un cadre de vie gascon et pyreneen exceptionnel. Investir en EHPAD a Tarbes sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur l'attractivite durable d'une prefecture bigourdan a l'ombre des Pyrenees centrales, ou haras national, garbure et panoramas montagnards constituent des atouts durables et reconnus pour les residents et les investisseurs.

Ehpad gestionnaire Clariane