Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente Le Solidor Clariane (Korian) à Saint-Malo

L'Ehpad Le Solidor est une maison de retraite gérée par Clariane (Korian) .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Saint-Malo (35400).
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Ehpad Investisement

*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec Clariane (Korian).

Ehpad

Comment est déterminée la valeur de votre chambre Le Solidor ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad Le Solidor n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec Clariane (Korian)
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, Clariane (Korian).
• La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, Clariane.
• La remise aux normes à la charge de Clariane (Korian)

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8.5/10 !

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Le Solidor (Clariane (Korian)) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région .
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad Clariane (Korian).
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad Le Solidor

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Le Solidor, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée Le Solidor est une structure Ehpad située dans la ville de Saint-Malo (35400), en Bretagne.

La résidence Le Solidor par Clariane (Korian) propose 81 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Le Solidor pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Coiffeur
• Esthétique
• Pedicure
• Kinésithérapeute
• Psychologue
• Diététicien
• Espace multimédia
• Restaurant
• Gymnastique douce
• Atelier mémoire
• Office religieux
• Jardin
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Saint-Malo (35) - Ille-et-Vilaine | Bretagne

Toutes les information utiles sur la ville de Saint-Malo en région Bretagne

Saint-Malo, la Cite Corsaire, est une ville d'Ille-et-Vilaine de pres de 47 000 habitants situee sur la Cote d'Emeraude, dont les remparts historiques classés aux Monuments Historiques, les plages de sable fin et la baie du Mont-Saint-Michel toute proche en font l'une des destinations touristiques les plus visitees et les plus appreciees de France.
Avec son ensoleillement remarquable pour la Bretagne, son air marin vivifiant et son patrimoine historique exceptionnel, Saint-Malo offre aux seniors un cadre de vie unique, entre mer, histoire et art de vivre breton.

La ville est desservie par la gare SNCF de Saint-Malo, avec des liaisons directes vers Paris-Montparnasse en trois heures trente et vers Rennes en une heure, permettant de rejoindre les grands poles de sante et de services de la region.
La RN137, accessible en quelques minutes, et la voie express reliant Rennes renforcent l'accessibilite du territoire et facilitent les deplacements des familles des residents et du personnel soignant vers les grandes villes bretonnes.

Saint-Malo dispose d'un centre intra-muros d'une beaute et d'une authenticite remarquables, avec ses ruelles granitiques, ses remparts offrant des promenades panoramiques sur la mer et les iles, son marche couvert, ses nombreux restaurants de fruits de mer et ses equipements culturels tels le Musee d'Histoire de Saint-Malo, contribuant a un cadre de vie culturellement riche et vivant tres apprecie des residents seniors.
Les plages de Sillon, des Bas-Sablons et des Thermes marins, accessibles a pied, offrent aux seniors des promenades vivifiantes au bord de mer et des soins de thalassotherapie reconnus pour leurs bienfaits sur la sante et le bien-etre.

Le Centre Hospitalier de Saint-Malo, renforce par les etablissements de sante du Pays de Saint-Malo et les cliniques de Rennes accessibles en une heure, garantit aux residents d'une residence medicalisee un acces aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La forte attractivite de Saint-Malo pour les retraites du nord et de l'est de la France et la demande croissante en hebergement medicalise sur la Cote d'Emeraude confirment le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette ville emblematique de Bretagne.

Pour les investisseurs LMNP, Saint-Malo offre un marche immobilier dynamique dans l'une des villes bretonnes les plus prestige uses et les plus recherchees, une demande locative soutenue et un cadre de vie balnaire et patrimonial d'exception qui valorise durablement tout investissement en residence medicalisee. Investir en EHPAD a Saint-Malo sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur l'attractivite unique et durable de la Cite Corsaire.

Ehpad gestionnaire Clariane