Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente Les Buddleias Clariane (Korian) à Brigueil-le-Chantre

L'Ehpad Les Buddleias est une maison de retraite gérée par Clariane (Korian) .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Brigueil-le-Chantre (86290) près de Poitiers.
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Ehpad Investisement

*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec Clariane (Korian).

Ehpad

Comment est déterminée la valeur de votre chambre Les Buddleias ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad Les Buddleias n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec Clariane (Korian)
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, Clariane (Korian).
• La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, Clariane.
• La remise aux normes à la charge de Clariane (Korian)

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8/10 !

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Les Buddleias (Clariane (Korian)) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Poitiers.
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad Clariane (Korian).
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad Les Buddleias

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Les Buddleias, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée Les Buddleias est une structure Ehpad située dans la ville de Brigueil-le-Chantre (86290), en Nouvelle Aquitaine.

La résidence Les Buddleias par Clariane (Korian) propose 122 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 28 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Les Buddleias pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Coiffeur
• Esthétique
• Pédicure
• Kinésithérapeute
• Psychologue
• Diététicien
• Balnéothérapie
• Espace multimédia
• Parking Privatif
• Restaurant
• Animaux de compagnie autorisés
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Brigueil-le-Chantre (86) - Vienne | Nouvelle-Aquitaine

Toutes les information utiles sur la ville de Brigueil-le-Chantre en région Nouvelle Aquitaine

Brigueil-le-Chantre est une commune de la Vienne situee dans le pays montmorillonnais, au coeur du bocage poitevin meridional, a une quarantaine de kilometres au sud-est de Poitiers et a une quinzaine de kilometres de Montmorillon, dans un territoire rural et naturel d'une grande authenticite entre les gorges de la Gartempe et les forets du Montmorillonnais.
Ce village d'environ 400 habitants offre aux seniors un cadre de vie serein et ressourçant dans un environnement de bocage et de forets du sud de la Vienne, propice a la tranquillite et au bien-etre dans ce territoire rural preserve de Nouvelle-Aquitaine.

La commune est desservie par le reseau routier departemental de la Vienne, avec la RD54 permettant de rejoindre Montmorillon en une quinzaine de minutes et Poitiers en une cinquantaine de minutes, ou se trouvent les principales infrastructures de sante et de services de la region.
La gare TGV de Poitiers, accessible en une cinquantaine de minutes, assure des liaisons directes vers Paris-Montparnasse en moins d'une heure trente, facilitant les deplacements des familles des residents depuis la capitale.

Brigueil-le-Chantre beneficie d'un cadre naturel exceptionnel dans le pays montmorillonnais, avec les gorges de la Gartempe et leurs sites naturels remarquables, les forets de chenes et de charmes, les nombreux sentiers pedestres et cyclables dans les vallees et les coteaux, les etangs et les zones humides offrant aux seniors des promenades et des decouvertes naturalistes d'une grande richesse dans ce territoire du bocage poitevin meridional preserver.
La vie rurale conviviale, les marches locaux et la solidarite villageoise contribuent a un cadre de vie serein et rassurant tres apprecie des residents seniors.

Les infrastructures hospitalieres de Montmorillon et le CHU de Poitiers, accessible en cinquante minutes, garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Brigueil-le-Chantre un acces aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La demande croissante en hebergement medicalise dans le pays montmorillonnais, portee par le vieillissement de la population de la Vienne rurale, confirme le potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune de bocage.

Pour les investisseurs LMNP, Brigueil-le-Chantre offre des prix immobiliers particulierement accessibles dans un territoire rural d'exception du pays montmorillonnais, une demande locative soutenue et un cadre de vie naturel et bocager remarquable. Investir en EHPAD a Brigueil-le-Chantre sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite durable du bocage poitevin meridional, ou gorges de la Gartempe, forets et art de vivre rural constituent des atouts naturels durables et croissants pour les seniors en quete de serenite et de nature dans le sud de la Vienne.

Ehpad gestionnaire Clariane