Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente Les Campelières Clariane (Korian) à Le Cannet

L'Ehpad Les Campelières est une maison de retraite gérée par Clariane (Korian) .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Le Cannet (06110) près de Cannes.
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Ehpad Investisement

*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec Clariane (Korian).

Ehpad

Comment est déterminée la valeur de votre chambre Les Campelières ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad Les Campelières n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec Clariane (Korian)
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, Clariane (Korian).
• La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, Clariane.
• La remise aux normes à la charge de Clariane (Korian)

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Les Campelières (Clariane (Korian)) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Cannes.
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad Clariane (Korian).
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad Les Campelières

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Les Campelières, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée Les Campelières est une structure Ehpad située dans la ville de Le Cannet (06110), en PACA.

La résidence Les Campelières par Clariane (Korian) propose 77 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 23 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Les Campelières pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Coiffeur
• Esthétique
• Pédicure
• Kinésithérapeute
• Psychologue
• Diététicien
• Espace multimédia
• Restaurant
• Animation
• Jardin Sensoriel
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
• Animaux de compagnie autorisés

Le Cannet (06) - Alpes-Maritimes | Provence-Alpes-Cote d'Azur

Toutes les information utiles sur la ville de Le Cannet en région PACA

Le Cannet est une commune des Alpes-Maritimes situee sur les collines dominant Cannes, a seulement 2 kilometres du centre de la celebre station balneaire, dans un cadre mediteraneen exceptionnel beneficiant d'un microclimat particulierement doux et protege toute l'annee et de panoramas spectaculaires sur le golfe de la Napoule et la Cote d'Azur.
Avec pres de 42 000 habitants et une identite artistique forte comme ville ou Pierre Bonnard vecut et travailla les dernieres annees de sa vie, Le Cannet offre aux seniors un cadre de vie culturellement et naturellement exceptionnel, entre collines boisees, art impressionniste et proximite de Cannes.

La commune est desservie par plusieurs lignes de bus Envibus et Lignes d'Azur reliant Cannes et l'ensemble de l'agglomeration cannoise, et se trouve a quelques minutes de l'autoroute A8 La Provencale permettant de rejoindre Nice en trente minutes et Marseille en une heure trente.
La gare SNCF de Cannes, accessible en quelques minutes, assure des liaisons vers Nice, Antibes et Marseille, et l'aeroport de Nice-Cote d'Azur, accessible en quarante minutes, offre des connexions nationales et internationales facilitant les deplacements des familles des residents.

Le Cannet dispose d'un patrimoine artistique remarquable avec le Musee Bonnard, l'un des musees les plus importants de la Cote d'Azur, d'un tissu commercial diversifie, d'equipements sportifs et culturels de qualite et de nombreux sentiers pedestres dans les collines offrant aux seniors des promenades avec des vues panoramiques incomparables sur la Mediterranee et les Alpes.
La commune beneficie d'une vie culturelle tres riche portee par la proximite de Cannes et de son Festival du Film, de ses festivals et de ses nombreux equipements de premiere categorie accessibles en quelques minutes.

La proximite du Centre Hospitalier de Cannes et des nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration cannoise garantit aux residents d'une residence medicalisee au Cannet un acces rapide aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La forte concentration de retraites sur le littoral azureen et la demande croissante en hebergement medicalise dans ce secteur confirment le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune artistique.

Pour les investisseurs LMNP, Le Cannet offre un marche immobilier dynamique dans une commune artistique et residentielle tres appreciee des hauteurs de Cannes, une demande locative soutenue et un cadre de vie mediteraneen d'exception qui valorise durablement tout investissement en residence medicalisee. Acquerir une chambre en EHPAD au Cannet sous statut LMNP, c'est investir dans la ville de Bonnard, sur les hauteurs de la Cote d'Azur, dans un territoire azureen alliant culture impressionniste, nature et qualite de vie incomparable.

Ehpad gestionnaire Clariane