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Ehpad Revente Les Lilas Clariane (Korian) à Carrières-sous-Poissy
L'Ehpad Les Lilas est une maison de retraite gérée par Clariane (Korian) .
Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Carrières-sous-Poissy (78955) près de Paris.
Obtenez une estimation gratuite et vendez au meilleur prix grâce à nos experts en LMNP ancien. Accompagnement complet
*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec Clariane (Korian).
Gestionnaire
Clariane (Korian)
Ville
Carrières-sous-Poissy
Article 605
OUI
Article 606
OUI
En savoir plus sur l'Ehpad Les Lilas géré par Clariane (Korian) à Carrières-sous-Poissy pour revendre votre chambre médicalisée, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Comment est déterminée la valeur de votre chambre Les Lilas ?
Le prix de revente de votre chambre Ehpad Les Lilas n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :
- La durée restante du bail commercial avec Clariane (Korian)
- Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
- La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, Clariane (Korian).
- La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, Clariane.
- La remise aux normes à la charge de Clariane (Korian)
LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 7/10 !
Pour la revente de votre chambre en Ehpad Clariane (Korian) Les Lilas à Carrières-sous-Poissy, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?
LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Les Lilas (Clariane (Korian)) :
- Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Paris.
- Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
- Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad Clariane (Korian).
- Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
- Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
- Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).
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Tous les détails de l'Ehpad Les Lilas
Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Les Lilas, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.
L'maison de retraite médicalisée Les Lilas est une structure Ehpad située dans la ville de Carrières-sous-Poissy (78955), en Ile De France.
La résidence Les Lilas par Clariane (Korian) propose 110 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 30 lits.
Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.
Les résidents de la maison de retraite Les Lilas pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Parking Privatif
- Restaurant
- Jardin
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour la revente de votre chambre en Ehpad Clariane (Korian) Les Lilas à Carrières-sous-Poissy, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Carrieres-sous-Poissy (78) - Yvelines | Ile-de-France
Toutes les information utiles sur la ville de Carrières-sous-Poissy en région Ile De France
Carrieres-sous-Poissy est une commune des Yvelines situee sur les bords de la Seine, dans la Communaute Urbaine Grand Paris Seine et Oise, a une vingtaine de kilometres au nord-ouest de Paris, dans un secteur residentiel et verdoyant de la grande couronne parisienne nord-ouest beneficiant d'une excellente connexion ferroviaire avec la capitale et d'un cadre de vie pavillonnaire de qualite au bord du fleuve.
Avec pres de 14 000 habitants et un cadre de vie alliant berges de Seine et tissu residentiel calme, Carrieres-sous-Poissy offre aux seniors un environnement agreable et bien connecte, propice a un vieillissement serein dans ce secteur des Yvelines tres bien equipe.
La commune est desservie par le Transilien ligne J depuis la gare de Carrieres-sous-Poissy, reliant Paris-Saint-Lazare en une quarantaine de minutes, ainsi que par plusieurs lignes de bus du reseau Transdev offrant des connexions vers les poles de sante et de services du territoire.
L'autoroute A13, accessible en quelques minutes, relie Paris en trente minutes et le Centre Hospitalier Intercommunal de Poissy-Saint-Germain-en-Laye est accessible en quelques minutes, garantissant aux residents une desserte medicale de qualite.
Carrieres-sous-Poissy beneficie d'un cadre naturel agreable avec les berges de la Seine et ses iles fluviales preservees, les nombreux espaces verts et parcs de la commune et les paysages de la vallee de la Seine offrant aux seniors des promenades agreables dans un cadre verdoyant et apaisant tout au long de l'annee.
La commune dispose d'equipements commerciaux, sportifs et scolaires de qualite et beneficie de la proximite de Poissy et de ses services, dont la Villa Savoye de Le Corbusier classee au Patrimoine Mondial accessible en quelques minutes, enrichissant le quotidien culturel des residents seniors.
La proximite du Centre Hospitalier Intercommunal de Poissy-Saint-Germain-en-Laye et des nombreuses cliniques et specialistes geriatriques des Yvelines garantit aux residents d'une residence medicalisee a Carrieres-sous-Poissy un acces rapide aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La demande croissante en hebergement medicalise dans la vallee de la Seine des Yvelines, portee par le vieillissement de la population de la grande couronne parisienne, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune fluviale.
Pour les investisseurs LMNP, Carrieres-sous-Poissy offre des prix immobiliers accessibles dans un secteur des Yvelines bien connecte a Paris via le Transilien, une demande locative soutenue et un cadre de vie verdoyant de qualite au bord de la Seine. Investir en EHPAD a Carrieres-sous-Poissy sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite durable d'une commune fluviale de la grande couronne parisienne nord-ouest, bien desservie et dotee d'un cadre naturel agreable au bord de la Seine dans ce secteur des Yvelines tres bien connecte a Paris.
Plus d'informations sur la ville de Carrières-sous-Poissy en région Ile De France , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad gestionnaire Clariane
Toutes les informations à savoir sur Clariane, pour revendre sa chambre médicalisée, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).
Clariane (Korian) est le spécialiste des Ehpad en France.
Depuis 2013, le groupe Clariane (Korian) est devenu le premier gestionnaire d’Ehpad en France.
La fusion de ces deux géants a donc donné naissance au leader des résidences médicalisées en France avec plus de 282 établissements et 23 554 lits en exploitation.
Clariane (ex-Korian) : Chiffres Clés et Aspect Financier
Clariane (anciennement connu sous le nom de Korian jusqu'en juin 2023) est aujourd'hui le premier groupe européen de soin et d'accompagnement aux seniors.
Le groupe a changé de nom pour marquer sa transformation en "Société à Mission", plaçant l'éthique et l'impact social au cœur de son modèle, tout en restant une puissance financière majeure du secteur.
1. Dimension Industrielle et Humaine (Mise à jour 2024)
Le groupe a considérablement grandi depuis la décennie 2005-2014. Voici les chiffres actualisés qui remplacent les données historiques :
- Collaborateurs : Environ 67 000 professionnels (contre 40 000 historiquement).
- Capacité d'accueil : Près de 90 000 lits (contre 57 500).
- Réseau : Environ 1 300 établissements (contre 600) répartis dans 7 pays européens (France, Allemagne, Belgique, Italie, Espagne, Pays-Bas, Royaume-Uni).
- Positionnement : Leader européen en termes de chiffre d'affaires.
2. Analyse Financière et Stratégie
Contrairement à la période 2005-2014 marquée par une croissance annuelle de 20%, Clariane est entrée dans une phase de consolidation et de désendettement pour faire face à la hausse des taux d'intérêt.
| Indicateur Financier | Données Récentes (2023) | Analyse |
|---|---|---|
| Chiffre d'Affaires | ~ 5,05 Milliards € | En croissance organique solide (+8,4%), portée par la revalorisation des tarifs. |
| EBITDA (hors IFRS 16) | ~ 600 - 630 Millions € | Marge opérationnelle résiliente malgré l'inflation énergétique et salariale. |
| Actionnariat | Crédit Agricole Assurances | Le groupe est soutenu par Predica (Crédit Agricole), son premier actionnaire, ce qui lui offre une garantie de stabilité financière supérieure à ses concurrents. |
| Dette & Levier | Plan de cession d'actifs | Pour réduire sa dette (Levier > 3,8x), Clariane a lancé une augmentation de capital majeure et vend une partie de son immobilier (Sale & Leaseback). |
3. Ce qu'il faut retenir pour l'investisseur
Clariane (Korian) se distingue par sa solidité actionnariale (soutien des banques et assurances françaises). Le groupe privilégie désormais la génération de Cash-Flow (trésorerie) plutôt que l'acquisition forcenée de nouveaux établissements. La valeur de son patrimoine immobilier détenu en propre est estimée à environ 3,2 milliards d'euros.
Détails sur Clariane exploitant du programme en Ehpad pour réussir votre revente en Ehpad, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .