Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente Les Mélèzes Clariane (Korian) à Bar-le-Duc

L'Ehpad Les Mélèzes est une maison de retraite gérée par Clariane (Korian) .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Bar-le-Duc (55000) près de Saint-Dizier.
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Ehpad Investisement

*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec Clariane (Korian).

Ehpad

Comment est déterminée la valeur de votre chambre Les Mélèzes ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad Les Mélèzes n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec Clariane (Korian)
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, Clariane (Korian).
• La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, Clariane.
• La remise aux normes à la charge de Clariane (Korian)

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 7.5/10 !

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Les Mélèzes (Clariane (Korian)) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Saint-Dizier.
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad Clariane (Korian).
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad Les Mélèzes

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Les Mélèzes, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée Les Mélèzes est une structure Ehpad située dans la ville de Bar-le-Duc (55000), en Grand Est.

La résidence Les Mélèzes par Clariane (Korian) propose 64 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Les Mélèzes pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Coiffeur
• Esthétique
• Pédicure
• Kinésithérapeute
• Psychologue
• Diététicien
• Espace multimédia
• Restaurant
• Animations
• Jardin
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Bar-le-Duc (55) - Meuse | Grand Est

Toutes les information utiles sur la ville de Bar-le-Duc en région Grand Est

Bar-le-Duc, prefecture de la Meuse et capitale historique du duche de Bar, est une ville de pres de 15 000 habitants dont la Ville Haute medievale avec ses hotels particuliers Renaissance exceptionnellement conserves et sa celebre eglise Saint-Etienne abritant le Transi de Ligier Richier, l'un des chefs-d'oeuvre absolus de la sculpture française du XVIe siecle representant un squelette en demi-decomposition tenant son coeur, en font l'une des villes les plus remarquables sur le plan patrimonial du nord-est de la France.
Ville de la celebre confiture de groseilles pepins a la plume d'oie dont la recette seculaire en fait un produit gastronomique d'exception, Bar-le-Duc offre aux seniors un cadre de vie culturellement et gastronomiquement remarquable dans ce chef-lieu de la Meuse.

La ville est desservie par la gare SNCF de Bar-le-Duc, avec des liaisons directes vers Paris-Est en une heure quarante-cinq et vers Nancy en quarante minutes, ainsi que par l'autoroute A31 accessible en quelques minutes, reliant Nancy en quarante minutes et Paris en deux heures, offrant une accessibilite nationale satisfaisante pour les familles des residents et le personnel soignant.
La celebre Voie Sacree, la RD1916 historique qui reliait Bar-le-Duc a Verdun pendant la Premiere Guerre mondiale pour ravitailler le front, confere encore a la ville une dimension historique et memorielle forte qui attire des visiteurs du monde entier.

Bar-le-Duc dispose d'un patrimoine exceptionnel avec sa Ville Haute medievale, ses hotels particuliers Renaissance dont l'architecture unique en France constitue un ensemble coherent remarquablement preserve, le Transi de Ligier Richier dans l'eglise Saint-Etienne, le Musee Barrois et ses collections archeologiques et artistiques, les berges de l'Ornain amenagees pour la promenade et les nombreux equipements culturels contribuant a un quotidien stimulant pour les residents seniors.
La gastronomie meusienne avec la confiture de groseilles a la plume d'oie, les andouillettes et les fromages de Meuse contribuent a un art de vivre lorrain chaleureux et savoureux tres apprecie des residents seniors.

Le Centre Hospitalier de Bar-le-Duc et les infrastructures hospitalieres de Nancy, accessibles en quarante minutes, garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Bar-le-Duc un acces aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La demande croissante en hebergement medicalise dans la Meuse, portee par le vieillissement de la population lorraine et l'attractivite historique du territoire, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette cite ducale.

Pour les investisseurs LMNP, Bar-le-Duc offre des prix immobiliers tres accessibles dans une ville prefecture dotee d'un patrimoine Renaissance exceptionnel, une demande locative soutenue et un cadre de vie lorrain historique et gastronomique remarquable. Investir en EHPAD a Bar-le-Duc sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur l'attractivite durable d'une capitale ducale lorraine dont la Ville Haute Renaissance incomparable et la celebre confiture de groseilles a la plume d'oie constituent des atouts culturels et gastronomiques durables et reconnus.

Ehpad gestionnaire Clariane