Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente Les Parasols Clariane (Korian) à Saint-Georges-de-Didonne

L'Ehpad Les Parasols est une maison de retraite gérée par Clariane (Korian) .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Saint-Georges-de-Didonne (17110) près de Royan.
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Ehpad Investisement

*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec Clariane (Korian).

Ehpad

Comment est déterminée la valeur de votre chambre Les Parasols ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad Les Parasols n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec Clariane (Korian)
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, Clariane (Korian).
• La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, Clariane.
• La remise aux normes à la charge de Clariane (Korian)

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8.5/10 !

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Les Parasols (Clariane (Korian)) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Royan.
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad Clariane (Korian).
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad Les Parasols

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Les Parasols, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée Les Parasols est une structure Ehpad située dans la ville de Saint-Georges-de-Didonne (17110), en Nouvelle Aquitaine.

La résidence Les Parasols par Clariane (Korian) propose 89 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 14 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Les Parasols pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Coiffeur
• Esthétique
• Pédicure
• Kinésithérapeute
• Psychologue
• Diététicien
• Espace multimédia
• Salon Privatif
• Restaurant
• Gymnastique douce
• Atelier mémoire
• Jardin Sensoriel
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Saint-Georges-de-Didonne (17) - Charente-Maritime | Nouvelle-Aquitaine

Toutes les information utiles sur la ville de Saint-Georges-de-Didonne en région Nouvelle Aquitaine

Saint-Georges-de-Didonne est une station balneaire de la Charente-Maritime situee sur la Cote de Beaute, a seulement 4 kilometres au sud de Royan, dans un cadre naturel et balnaire exceptionnel entre ocean Atlantique, estuaire de la Gironde et forets de pins charentaises offrant aux seniors un environnement balnaire d'une grande beaute et d'une serenite incomparable.
Avec pres de 5 500 habitants et une population qui triple en ete grace a son attractivite touristique et balneaire exceptionnelle, cette station appréciee offre aux seniors un cadre de vie exceptionnel alliant plages de sable fin, air marin vivifiant et acces facile aux services et equipements de Royan toute l'annee.

La commune est desservie par un reseau de bus reliant Royan en quelques minutes et se trouve a proximite de la RN150, permettant de rejoindre Saintes et son Centre Hospitalier en moins de trente minutes.
Le ferry reliant Royan a la Pointe de Grave permet de traverser l'estuaire de la Gironde pour rejoindre le Medoc et Bordeaux en moins d'une heure, facilitant les deplacements des familles des residents vers les grandes villes et poles de sante de la region.

Saint-Georges-de-Didonne dispose d'une longue plage de sable fin amenagee avec ses cabines de bain, son casino, de nombreux restaurants de fruits de mer et de cuisine charentaise et d'une thalassotherapie renommee offrant aux seniors des soins marins reconnus pour leurs bienfaits therapeutiques et leur contribution au bien-etre physique et mental.
La promenade du bord de mer, les sentiers pedestres dans les forets de pins et les espaces naturels preserves du littoral charentais offrent aux seniors des activites de plein air variees et des paysages d'une grande beaute tout au long de l'annee.

Le Centre Hospitalier de Royan et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration royannaise garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Saint-Georges-de-Didonne un acces rapide aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La forte attractivite de la Cote de Beaute pour les retraites du nord de la France et la demande croissante en hebergement medicalise sur le littoral charentais confirment le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune.

Pour les investisseurs LMNP, Saint-Georges-de-Didonne offre un marche immobilier dynamique dans l'une des stations balneaires les plus appreciees de la cote atlantique, une demande locative soutenue et un cadre de vie balnaire exceptionnel qui valorise durablement tout investissement en residence medicalisee. Acquerir une chambre en EHPAD a Saint-Georges-de-Didonne sous statut LMNP, c'est investir sur la Cote de Beaute, dans l'un des rivages les plus agreables et les plus ensoleilles de la Charente-Maritime.

Ehpad gestionnaire Clariane