Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente Val Aux Fleurs Clariane (Korian) à Bueil

L'Ehpad Val Aux Fleurs est une maison de retraite gérée par Clariane (Korian) .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Bueil (27730).
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Ehpad Investisement

*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec Clariane (Korian).

Ehpad

Comment est déterminée la valeur de votre chambre Val Aux Fleurs ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad Val Aux Fleurs n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec Clariane (Korian)
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, Clariane (Korian).
• La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, Clariane.
• La remise aux normes à la charge de Clariane (Korian)

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8/10 !

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Val Aux Fleurs (Clariane (Korian)) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région .
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad Clariane (Korian).
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad Val Aux Fleurs

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Val Aux Fleurs, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée Val Aux Fleurs est une structure Ehpad située dans la ville de Bueil (27730), en Normandie.

La résidence Val Aux Fleurs par Clariane (Korian) propose 72 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 14 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Val Aux Fleurs pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Jeux de mémoire
• Equipements multimédia
• Coiffeur
• Animaux de compagnie autorisés
• Gymnastique douce
• Pédicure
• Balnéothérapie

• Moins de 10 minutes du centre-ville de Poitiers
• 7 minutes du CHU de Poitiers

Bueil (27) - Eure | Normandie

Toutes les information utiles sur la ville de Bueil en région Normandie

Bueil est une commune de l'Eure situee dans le Vexin normand, 67 Grande Rue, accueillant l'Ehpad Val Aux Fleurs, a une vingtaine de kilometres au nord de Dreux et a une trentaine de kilometres de Vernon, dans un territoire rural et verdoyant typique du bocage normand du Vexin offrant aux seniors un cadre de vie calme et authentique dans un environnement preserve et serein.
Ce bourg d'environ 1 200 habitants offre un environnement rural de qualite dans un paysage de plaine et de bocage normand, propice a la tranquillite et au ressourcement dans ce territoire rural de l'Eure beneficiant de la proximite des services de Dreux et de Vernon.

La commune est desservie par le reseau routier departemental de l'Eure, avec la RD836 et la RD141 permettant de rejoindre Dreux en une vingtaine de minutes et Vernon en une trentaine de minutes, ou se trouvent les principales infrastructures de sante et de services du secteur.
La gare SNCF de Vernon-Giverny, accessible en une trentaine de minutes, assure des liaisons directes vers Paris-Saint-Lazare en moins d'une heure vingt, facilitant les deplacements des familles des residents depuis la capitale et offrant une connexion commode pour les visiteurs venant de toute la France.

Bueil beneficie d'un cadre naturel et patrimonial agreable dans le Vexin normand, avec les paysages de bocage et de plaine, les nombreux sentiers pedestres dans la campagne euroise, les forets et les champs qui caracterisent ce territoire normand authentique et les nombreux villages de caractere environnants avec leurs eglises et manoirs temoignant d'un riche heritage architectural normand.
La commune abrite l'Ehpad Val Aux Fleurs, offrant aux residents un cadre de vie rural serein et une prise en charge medicale de qualite dans cet environnement paisible du Vexin normand.

Le Centre Hospitalier de Dreux et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques du secteur, accessibles en une vingtaine de minutes, garantissent aux residents de l'Ehpad Val Aux Fleurs a Bueil un acces rapide aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite en complement des soins assures sur place.
La demande croissante en hebergement medicalise dans le Vexin normand, portee par le vieillissement de la population rurale de l'Eure, confirme le potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans ce secteur rural bien connecte a Paris.

Pour les investisseurs LMNP, Bueil offre des prix immobiliers tres accessibles dans une commune rurale normande bien positionnee entre Dreux et Vernon, une demande locative soutenue et un cadre de vie verdoyant de qualite dans le Vexin normand. Investir en chambre d'EHPAD Val Aux Fleurs a Bueil sous statut LMNP, c'est miser sur un territoire rural normand calme et authentique, a proximite de Paris et bien connecte aux services et soins des villes voisines.

Ehpad gestionnaire Clariane