Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente Villa Bérat Clariane (Korian) à Lisieux

L'Ehpad Villa Bérat est une maison de retraite gérée par Clariane (Korian) .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Lisieux (14100) près de Deauville.
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Ehpad Investisement

*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec Clariane (Korian).

Ehpad

Comment est déterminée la valeur de votre chambre Villa Bérat ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad Villa Bérat n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec Clariane (Korian)
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, Clariane (Korian).
• La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, Clariane.
• La remise aux normes à la charge de Clariane (Korian)

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Villa Bérat (Clariane (Korian)) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Deauville.
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad Clariane (Korian).
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad Villa Bérat

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Villa Bérat, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée Villa Bérat est une structure Ehpad située dans la ville de Lisieux (14100), en Normandie.

La résidence Villa Bérat par Clariane (Korian) propose 95 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 28 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Villa Bérat pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Coiffeur
• Esthétique
• Pedicure
• Kinésithérapeute
• Balnéothérapie
• Psychologue
• Diététicien
• Espace multimédia
• Gymnastique douce
• Atelier mémoire
• Jardin
• Animaux de compagnie autorisés
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Lisieux (14) - Calvados | Normandie

Toutes les information utiles sur la ville de Lisieux en région Normandie

Lisieux, sous-prefecture du Calvados et capitale du Pays d'Auge, est une ville de pres de 21 000 habitants situee dans la vallee de la Touques, mondialement connue pour sa basilique Sainte-Therese, l'un des plus grands edifices religieux construits en France au XXe siecle, qui attire chaque annee plus d'un million de pelerins du monde entier, faisant de Lisieux l'une des principales villes de pelerinage de France et d'Europe.
Situee au coeur du Pays d'Auge normand, Lisieux offre aux seniors un cadre de vie culturellement et spirituellement exceptionnel, entre patrimoine religieux mondial, gastronomie normande et paysages du bocage augeron.

La ville est desservie par la gare SNCF de Lisieux, avec des liaisons directes vers Paris-Saint-Lazare en deux heures et vers Caen en quarante minutes, offrant une accessibilite nationale remarquable pour les familles des residents et le personnel soignant.
L'autoroute A13, accessible en quelques minutes, relie Paris en deux heures et Caen en quarante minutes, et la RD613 vers Honfleur et Deauville facilite les deplacements vers les stations balneaires renommees de la Cote Fleurie accessibles en une trentaine de minutes.

Lisieux dispose d'un patrimoine religieux et culturel exceptionnel avec la Basilique Sainte-Therese et sa crypte, la cathedrale Saint-Pierre du XIIe siecle, les Buissonnets, maison natale de Therese Martin, et de nombreux musees et sites de pelerinage contribuant a une vie culturelle et spirituelle d'une richesse particulierement appreciee des seniors.
Les marches, commerces et restaurants de la ville proposant la gastronomie normande renommee avec ses fromages du Pays d'Auge, son cidre, son calvados et ses produits fermiers contribuent a un art de vivre normand chaleureux et savoureux tres apprecie des residents seniors.

Le Centre Hospitalier Robert Bisson de Lisieux et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration lisovienne garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Lisieux un acces aux soins de qualite et aux equipes geriatriques specialisees.
La demande croissante en hebergement medicalise dans le Pays d'Auge, portee par le vieillissement de la population calvadosienne et l'attractivite du territoire, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette ville de pelerinage d'envergure mondiale.

Pour les investisseurs LMNP, Lisieux offre des prix immobiliers accessibles dans une ville au rayonnement spirituel et touristique mondial, une demande locative soutenue et un cadre de vie normand authentique qui valorise durablement tout investissement en residence medicalisee. Investir en EHPAD a Lisieux sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur l'attractivite unique d'une ville de pelerinage mondialement connue au coeur du Pays d'Auge normand.

Ehpad gestionnaire Clariane