Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente Bonnedonne Coallia à Saint-Jean-Saint-Nicolas

L'Ehpad Bonnedonne est une maison de retraite gérée par Coallia .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Saint-Jean-Saint-Nicolas (05260).
Obtenez une estimation gratuite et vendez au meilleur prix grâce à nos experts en LMNP ancien. Accompagnement complet

Ehpad Achat

Ehpad Investisement

*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec Coallia.

Ehpad

Comment est déterminée la valeur de votre chambre Bonnedonne ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad Bonnedonne n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec Coallia
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, Coallia.
• La remise aux normes à la charge de Coallia

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 7/10 !

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Bonnedonne (Coallia) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région .
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad Coallia.
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad Bonnedonne

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Bonnedonne, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée Bonnedonne est une structure Ehpad située dans la ville de Saint-Jean-Saint-Nicolas (05260), en PACA.

La résidence Bonnedonne par Coallia propose 52 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 14 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Bonnedonne pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Coiffeur
• Esthétique
• Pédicure
• Kinésithérapeute
• Psychologue
• Diététicien
• Espace multimédia
• Restaurant
• Gymnastique douce
• Atelier mémoire
• Offices religieux
• Jardin
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Saint-Jean-Saint-Nicolas (05) - Hautes-Alpes | Provence-Alpes-Cote d'Azur

Toutes les information utiles sur la ville de Saint-Jean-Saint-Nicolas en région PACA

Saint-Jean-Saint-Nicolas est une commune des Hautes-Alpes situee, Pont du Fosse, dans la haute vallee du Drac, a une vingtaine de kilometres au nord de Gap, dans un territoire alpin d'une grande beaute au coeur du Champsaur, cette vallee alpine exceptionnelle encadree par les massifs du Vieux-Chaillol et des Ecrins, beneficiant d'un cadre naturel montagnard d'une grandeur et d'une serenite absolument incomparables dans ce secteur tres preserve des Hautes-Alpes.
Ce village d'environ 700 habitants offre aux seniors un cadre de vie alpin exceptionnel au coeur du Champsaur, dans un environnement montagnard d'une grande beaute propice au ressourcement et au bien-etre dans ce territoire alpin preserve des Hautes-Alpes.

La commune est desservie par la RD944 et le reseau routier des Hautes-Alpes, permettant de rejoindre Gap en une vingtaine de minutes, ou se trouvent les principales infrastructures de sante et de services du departement dont le Centre Hospitalier de Gap.
L'aeroport de Gap-Tallard, accessible en une vingtaine de minutes, assure des liaisons quotidiennes vers Paris-Orly en une heure, facilitant considerablement les deplacements des familles des residents depuis la capitale, et l'autoroute A51 accessible depuis Gap en quelques minutes relie Grenoble en une heure et Marseille en deux heures.

Saint-Jean-Saint-Nicolas beneficie d'un cadre naturel alpin absolument exceptionnel dans le Champsaur, avec la haute vallee du Drac et ses torrents, les forets de sapins et de melezes, les alpages et les sommets enneiges des Ecrins, les nombreux sentiers de randonnee pedestre et de ski de fond dans les hauteurs et les paysages de haute montagne d'une grandeur incomparable offrant aux seniors des promenades et des decouvertes naturalistes dans l'un des environnements alpins les plus preserves et les plus remarquables des Alpes françaises.
La gastronomie alpine avec les fromages de montagne, les saucissons artisanaux et les produits locaux contribuent a un art de vivre montagnard chaleureux tres apprecie des residents seniors.

Le Centre Hospitalier de Gap et les etablissements de sante des Hautes-Alpes, accessibles en une vingtaine de minutes, garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Saint-Jean-Saint-Nicolas un acces aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite malgre le caractere alpin du territoire.
La forte attractivite du Champsaur pour les retraites souhaitant profiter d'un cadre alpin exceptionnel et la demande croissante en hebergement medicalise confirment le potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune du Drac.

Pour les investisseurs LMNP, Saint-Jean-Saint-Nicolas offre des prix immobiliers particulierement accessibles dans un territoire alpin exceptionnel du Champsaur a une heure de Paris par avion depuis Gap-Tallard, une demande locative soutenue et un cadre de vie montagnard remarquable. Investir en EHPAD a Saint-Jean-Saint-Nicolas, Pont du Fosse, sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite durable du Champsaur alpin, ou haute vallee du Drac, sommets des Ecrins et air pur d'altitude constituent un cadre de vie alpin exceptionnel tres recherche par les seniors souhaitant profiter de la grandeur et de la serenite des Hautes-Alpes.