Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente Clair Soleil Coallia à Le Hinglé

L'Ehpad Clair Soleil est une maison de retraite gérée par Coallia .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Le Hinglé (22100) près de Saint-Malo.
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Ehpad Achat

Ehpad Investisement

*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec Coallia.

Ehpad

Comment est déterminée la valeur de votre chambre Clair Soleil ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad Clair Soleil n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec Coallia
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, Coallia.
• La remise aux normes à la charge de Coallia

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8/10 !

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Clair Soleil (Coallia) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Saint-Malo.
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad Coallia.
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad Clair Soleil

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Clair Soleil, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée Clair Soleil est une structure Ehpad située dans la ville de Le Hinglé (22100), en Bretagne.

La résidence Clair Soleil par Coallia propose 44 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Clair Soleil pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Coiffeur
• Esthétique
• Pédicure
• Kinésithérapeute
• Psychologue
• Diététicien
• Espace multimédia
• Restaurant
• Gymnastique douce
• Atelier mémoire
• Offices religieux
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Le Hingle (22) - Cotes-d'Armor | Bretagne

Toutes les information utiles sur la ville de Le Hinglé en région Bretagne

Le Hingle est une commune des Cotes-d'Armor situee dans le Penthievre, a une quinzaine de kilometres au sud de Dinan et a une vingtaine de kilometres de Saint-Brieuc, dans un territoire rural et bocager d'une grande authenticite typique de la Bretagne interieure, beneficiant d'une position privilegiee dans ce secteur calme et verdoyant des Cotes-d'Armor entre les deux poles urbains de Dinan et Saint-Brieuc.
Ce village d'environ 800 habitants offre aux seniors un cadre de vie serein et verdoyant dans un paysage de bocage breton, propice a la tranquillite et au ressourcement dans ce territoire rural des Cotes-d'Armor bien connecte aux services de Dinan.

La commune est desservie par le reseau routier departemental des Cotes-d'Armor, avec la RD766 permettant de rejoindre Dinan en une quinzaine de minutes et Saint-Brieuc en une vingtaine de minutes, offrant un acces satisfaisable aux services et equipements des poles urbains voisins dont les Centres Hospitaliers de Dinan et Saint-Brieuc.
La gare TGV de Rennes, accessible en une heure depuis Dinan, assure des liaisons directes vers Paris-Montparnasse en une heure trente, et la gare SNCF de Lamballe accessible en une trentaine de minutes assure des liaisons vers Paris, facilitant les deplacements des familles des residents.

Le Hingle beneficie d'un cadre naturel bocager breton agreable, avec les paysages de haies et prairies typiques de la Bretagne interieure, les nombreux sentiers pedestres dans la campagne des Cotes-d'Armor, les etangs et les ruisseaux de ce territoire rural preserved offrant aux seniors des promenades apaisantes dans un environnement naturel authentique et ressourçant.
La vie rurale conviviale et la solidarite communautaire caracteristiques de la Bretagne rurale contribuent a un cadre de vie chaleureux et rassurant tres apprecie des residents seniors de ce village des Cotes-d'Armor.

Le Centre Hospitalier de Dinan et le Centre Hospitalier de Saint-Brieuc, accessibles en quinze et vingt minutes respectivement, garantissent aux residents d'une residence medicalisee au Hingle un acces aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La demande croissante en hebergement medicalise dans ce secteur rural des Cotes-d'Armor, portee par le vieillissement de la population bretonne, confirme le potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune bocagere.

Pour les investisseurs LMNP, Le Hingle offre des prix immobiliers tres accessibles dans une commune rurale bretonne bien positionnee entre Dinan et Saint-Brieuc, une demande locative soutenue et un cadre de vie bocager et calme de grande qualite. Investir en EHPAD au Hingle sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite durable du bocage breton interieur, ou haies bocageres, ruisseaux et vie rurale conviviale constituent un cadre de vie rural serein et porteur d'une demande croissante en hebergement pour personnes agees dans ce territoire rural des Cotes-d'Armor.