Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente Résidence La Garenne Coallia à La Grande-Paroisse

L'Ehpad Résidence La Garenne est une maison de retraite gérée par Coallia .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de La Grande-Paroisse (77130) près de Melun.
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Ehpad Investisement

*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec Coallia.

Ehpad

Comment est déterminée la valeur de votre chambre Résidence La Garenne ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad Résidence La Garenne n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec Coallia
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, Coallia.
• La remise aux normes à la charge de Coallia

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8/10 !

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Résidence La Garenne (Coallia) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Melun.
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad Coallia.
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad Résidence La Garenne

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Résidence La Garenne, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée Résidence La Garenne est une structure Ehpad située dans la ville de La Grande-Paroisse (77130), en Ile De France.

La résidence Résidence La Garenne par Coallia propose 60 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 26 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Résidence La Garenne pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Coiffeur
• Esthétique
• Pédicure
• Kinésithérapeute
• Balnéothérapie
• Psychologue
• Diététicien
• Espace multimédia
• Restaurant
• Gymnastique douce
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

La Grande-Paroisse (77) - Seine-et-Marne | Ile-de-France

Toutes les information utiles sur la ville de La Grande-Paroisse en région Ile De France

La Grande-Paroisse est une commune de Seine-et-Marne situee dans la vallee de la Seine, a une quarantaine de kilometres au sud-est de Paris et a quelques kilometres de Montereau-Fault-Yonne, dans un cadre naturel et industriel historique au confluent de la Seine et de l'Yonne, dans ce secteur de la grande couronne parisienne bien connecte a Paris via le Transilien.
Ce bourg d'environ 3 500 habitants offre aux seniors un cadre de vie calme et verdoyant au bord de la Seine, dans un environnement residentiel et naturel agreable propice a la serenite et au ressourcement dans ce secteur de la Seine-et-Marne meridionale.

La commune est desservie par le Transilien ligne R depuis la gare de Montereau accessible en quelques minutes, reliant Paris-Gare-de-Lyon en une heure environ, ainsi que par l'autoroute A5 accessible en quelques minutes reliant Paris en une heure et Troyes en quarante-cinq minutes, offrant une accessibilite nationale tres satisfaisante pour les familles des residents depuis la capitale.
La position de La Grande-Paroisse au carrefour de la Seine et de l'Yonne en fait un noeud de communication important dans le sud de la Seine-et-Marne, bien connecte a Paris et aux grandes villes de la region.

La Grande-Paroisse beneficie d'un cadre naturel fluvial agreable avec les berges de la Seine et ses espaces naturels proteges, les iles fluviales preservees et leurs zones humides d'une grande richesse ecologique, les nombreux sentiers pedestres et cyclables longeant la Seine et les paysages de la Brie marnaise offrant aux seniors des promenades agreables dans un cadre naturel verdoyant et apaisant aux portes de Montereau.
La commune dispose de commerces de proximite et beneficie de la proximite de Montereau-Fault-Yonne et de ses equipements commerciaux et culturels accessibles en quelques minutes.

La proximite du Centre Hospitalier de Montereau et le Centre Hospitalier Sud Ile-de-France de Melun, accessible en une trentaine de minutes, garantissent aux residents d'une residence medicalisee a La Grande-Paroisse un acces aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La demande croissante en hebergement medicalise dans la vallee de la Seine seine-et-marnaise, portee par le vieillissement de la population et l'attractivite du territoire pour les retraites souhaitant profiter d'un cadre nature proche de Paris, confirme le potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune fluviale.

Pour les investisseurs LMNP, La Grande-Paroisse offre des prix immobiliers tres accessibles dans une commune verdoyante de la vallee de la Seine bien connectee a Paris en une heure par le Transilien, une demande locative soutenue et un cadre de vie fluvial agreable. Investir en EHPAD a La Grande-Paroisse sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite d'une commune seine-et-marnaise au bord de la Seine, bien desservie et dotee d'un cadre de vie naturel et fluvial agreable dans ce secteur de la grande couronne parisienne sud porteur d'une demande croissante en hebergement pour personnes agees.