Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente Lacordaire Coallia à Recey-sur-Ource

L'Ehpad Lacordaire est une maison de retraite gérée par Coallia .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Recey-sur-Ource (21290) près de Dijon.
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Ehpad Investisement

*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec Coallia.

Ehpad

Comment est déterminée la valeur de votre chambre Lacordaire ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad Lacordaire n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec Coallia
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, Coallia.
• La remise aux normes à la charge de Coallia

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 7.5/10 !

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Lacordaire (Coallia) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Dijon.
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad Coallia.
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad Lacordaire

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Lacordaire, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée Lacordaire est une structure Ehpad située dans la ville de Recey-sur-Ource (21290), en Bourgogne Franche Comte.

La résidence Lacordaire par Coallia propose 24 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 6 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Lacordaire pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Coiffeur
• Esthétique
• Pédicure
• Kinésithérapeute
• Psychologue
• Diététicien
• Espace multimédia
• Restaurant
• Terrasse
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Recey-sur-Ource (21) - Cote-d'Or | Bourgogne-Franche-Comte

Toutes les information utiles sur la ville de Recey-sur-Ource en région Bourgogne Franche Comte

Recey-sur-Ource est une commune de la Cote-d'Or situee dans le Pays de Chatillon, aux sources de la Seine, a une cinquantaine de kilometres au nord-ouest de Dijon, dans un territoire rural et forestier d'une grande authenticite au coeur du Chatillonnais bourguignon, beneficiant d'une position privilegiee dans ce secteur encore tres preserve et calme de la Cote-d'Or septentrionale ou la Seine prend sa source.
Ce bourg d'environ 500 habitants offre aux seniors un cadre de vie calme et verdoyant dans un paysage de forets et de prairies du Chatillonnais, propice a la serenite et au ressourcement dans ce territoire rural bourguignon beneficiant de la proximite des services de Chatillon-sur-Seine.

La commune est desservie par le reseau routier departemental de la Cote-d'Or, avec la RD965 permettant de rejoindre Chatillon-sur-Seine en une vingtaine de minutes et Montbard en une trentaine de minutes ou se trouve la gare TGV assurant des liaisons directes vers Paris-Gare-de-Lyon en une heure quarante, facilitant les deplacements des familles des residents depuis la capitale.
L'autoroute A31 accessible depuis Dijon renforce encore l'accessibilite de ce territoire bourguignon bien connecte aux grandes villes de la region.

Recey-sur-Ource beneficie d'un cadre naturel et patrimonial remarquable dans le Chatillonnais, avec les forets de chenes centenaires, les prairies verdoyantes de la vallee de l'Ource, les nombreux sentiers pedestres dans les bois, la proximite des sources de la Seine et du site archeologique de Vix ou fut decouverte la celebre statue-char de Vix temoignant de l'occupation gauloise millenaire du Chatillonnais, offrant aux seniors des promenades et des decouvertes naturalistes et historiques dans ce territoire bourguignon authentique.
La gastronomie bourguignonne avec les vins de la Cote de Nuits accessibles en une heure et les fromages contribuent a un art de vivre chaleureux tres apprecie des residents seniors.

Le Centre Hospitalier de Chatillon-sur-Seine et les etablissements de sante de Montbard garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Recey-sur-Ource un acces aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La demande croissante en hebergement medicalise dans le Chatillonnais, portee par le vieillissement de la population bourguignonne, confirme le potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune des sources de la Seine.

Pour les investisseurs LMNP, Recey-sur-Ource offre des prix immobiliers particulierement accessibles dans un territoire rural d'exception pres des sources de la Seine, a une heure quarante de Paris via la gare TGV de Montbard, une demande locative soutenue et un cadre de vie forestier authentique. Investir en EHPAD a Recey-sur-Ource sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite durable du Chatillonnais bourguignon, ou forets centenaires, sources de la Seine et tresor de Vix millenaire constituent un territoire rural porteur d'une demande croissante en hebergement pour personnes agees.