Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente Les Larris Coallia à Breuillet

L'Ehpad Les Larris est une maison de retraite gérée par Coallia .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Breuillet (91650) près de Paris.
Obtenez une estimation gratuite et vendez au meilleur prix grâce à nos experts en LMNP ancien. Accompagnement complet

Ehpad Achat

Ehpad Investisement

*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec Coallia.

Ehpad

Comment est déterminée la valeur de votre chambre Les Larris ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad Les Larris n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec Coallia
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, Coallia.
• La remise aux normes à la charge de Coallia

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 7/10 !

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Les Larris (Coallia) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Paris.
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad Coallia.
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad Les Larris

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Les Larris, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée Les Larris est une structure Ehpad située dans la ville de Breuillet (91650), en Ile De France.

La résidence Les Larris par Coallia propose 75 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Les Larris pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Coiffeur
• Esthétique
• Pédicure
• Kinésithérapeute
• Psychologue
• Diététicien
• Espace multimédia
• Restaurant
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Breuillet (91) - Essonne | Ile-de-France

Breuillet est une commune de l'Essonne situee, 4 Rue de la Tournee, dans la vallee de l'Orge, a une trentaine de kilometres au sud de Paris, dans un cadre naturel et residentiel agreable de la grande couronne parisienne sud beneficiant d'une position privilegiee au bord de l'Orge dans ce secteur verdoyant de l'Essonne apprécié des familles et des seniors souhaitant profiter d'un cadre calme et nature tout en restant bien connectes a la capitale.
Ce bourg d'environ 5 500 habitants offre aux seniors un cadre de vie verdoyant et serein au bord de l'Orge, propice a la serenite et au ressourcement dans ce territoire de la grande couronne parisienne ou la nature et la qualite de vie sont particulierement bien preserves.

La commune est desservie par le RER C depuis la gare de Breuillet-Village, reliant Paris-Austerlitz en une trentaine de minutes, offrant une connexion directe et commode avec la capitale pour les familles des residents et le personnel soignant.
L'autoroute A10, accessible en quelques minutes, relie Paris en une heure et Orleans, et la RN20 facilite les deplacements quotidiens vers les poles d'emploi et de sante de la region dont le Centre Hospitalier Sud Francilien d'Evry accessible en une vingtaine de minutes.

Breuillet beneficie d'un cadre naturel remarquable avec les berges de l'Orge et ses espaces naturels proteges, les forets et prairies de la vallee, les nombreux sentiers pedestres et cyclables longeant la riviere et les parcs et espaces verts de la commune offrant aux seniors des promenades agreables dans un cadre verdoyant et apaisant typique de la grande couronne parisienne sud.
La commune dispose de commerces de proximite, d'equipements sportifs et scolaires et d'une vie associative active, et beneficie de la proximite des equipements et services d'Etrechy et de Breuillet accessibles en quelques minutes contribuant a la qualite de vie des residents seniors.

La proximite du Centre Hospitalier Sud Francilien d'Evry et des nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'Essonne garantit aux residents d'une residence medicalisee a Breuillet un acces rapide aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La demande croissante en hebergement medicalise dans la vallee de l'Orge, portee par le vieillissement de la population de l'Essonne, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune fluviale.

Pour les investisseurs LMNP, Breuillet offre des prix immobiliers accessibles dans une commune verdoyante de la vallee de l'Orge bien connectee a Paris via le RER C en trente minutes, une demande locative soutenue et un cadre de vie naturel de grande qualite. Investir en EHPAD a Breuillet, Rue de la Tournee, sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite durable de la vallee de l'Orge essonnienne, ou berges verdoyantes, nature preservee et accessibilite ferroviaire directe vers Paris constituent un cadre de vie porteur d'une demande croissante en hebergement pour personnes agees dans ce secteur agreable de la grande couronne parisienne sud.