Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente La Maison des Sorières Coallia à Rungis

L'Ehpad La Maison des Sorières est une maison de retraite gérée par Coallia .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Rungis (94150) près de Paris.
Obtenez une estimation gratuite et vendez au meilleur prix grâce à nos experts en LMNP ancien. Accompagnement complet

Ehpad Achat

Ehpad Investisement

*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec Coallia.

Ehpad

Comment est déterminée la valeur de votre chambre La Maison des Sorières ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad La Maison des Sorières n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec Coallia
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, Coallia.
• La remise aux normes à la charge de Coallia

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8.5/10 !

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad La Maison des Sorières (Coallia) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Paris.
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad Coallia.
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad La Maison des Sorières

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans La Maison des Sorières, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée La Maison des Sorières est une structure Ehpad située dans la ville de Rungis (94150), en Ile De France.

La résidence La Maison des Sorières par Coallia propose 80 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 11 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite La Maison des Sorières pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Coiffeur
• Esthétique
• Pédicure
• Kinésithérapeute
• Psychologue
• Diététicien
• Espace multimédia
• Restaurant
• Gymnastique douce
• Atelier mémoire
• Jardin thérapeutique
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Rungis (94) - Val-de-Marne | Ile-de-France

Rungis est une commune du Val-de-Marne situee a seulement 8 kilometres au sud de Paris, mondialement connue pour accueillir le Marche International de Rungis, le plus grand marche alimentaire du monde avec ses 232 hectares de surface commerciale, ses 1 200 entreprises et ses 12 000 emplois directs accueillant chaque annee des milliers d'acheteurs venus de 200 pays, constituant un pole economique d'une importance absolument incomparable pour l'approvisionnement de toute la region parisienne et bien au-dela.
Avec pres de 6 000 habitants dans cette commune de petite taille mais d'une importance economique mondiale, Rungis offre aux seniors un cadre de vie calme et agreable dans ce secteur de la petite couronne parisienne sud tres bien connecte a Paris.

La commune est desservie par le tramway T7 depuis la station Rungis-la-Fraternelle, reliant la station de metro Villejuif-Louis Aragon en quelques arrets et Paris en vingt minutes, par plusieurs lignes de bus RATP et par l'acces rapide a l'autoroute A86 et a l'aeroport d'Orly accessible en cinq minutes seulement, offrant une accessibilite nationale et internationale exceptionnelle.
La proximite immediate de l'aeroport d'Orly, le deuxieme aeroport de France, facilite les deplacements des familles des residents depuis toute la France et le monde entier, constituant un atout unique parmi les communes de la petite couronne parisienne.

Rungis dispose d'un tissu commercial lie au Marche International, de nombreux equipements de services, de parcs et espaces verts amenages et d'une vie communale calme beneficiant de la proximite de Chevilly-Larue et de ses equipements commerciaux et culturels accessibles en quelques minutes.
La commune constitue un carrefour gastronomique unique au monde grace a sa position au coeur du plus grand marche alimentaire de la planete, offrant aux residents seniors un acces privilegie aux produits frais et gastronomiques les plus rares et les plus qualitatifs de France et du monde entier.

La proximite des hopitaux de l'AP-HP du Val-de-Marne et du sud parisien, dont l'Hopital Paul-Brousse et les nombreux etablissements accessibles en quelques minutes, garantit aux residents d'une residence medicalisee a Rungis un acces aux soins de tout premier niveau tres rapidement.
La demande tres forte en hebergement medicalise dans ce secteur de la petite couronne parisienne, portee par le vieillissement de la population, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune du plus grand marche alimentaire du monde.

Pour les investisseurs LMNP, Rungis offre des prix immobiliers accessibles dans une commune de la petite couronne parisienne a 8 kilometres de Paris dotee d'une accessibilite a Orly en cinq minutes et du plus grand marche alimentaire du monde, une demande locative tres forte et un potentiel de valorisation exceptionnel. Investir en EHPAD a Rungis sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur l'attractivite incomparable d'une commune ou le plus grand marche alimentaire du monde, l'aeroport d'Orly en cinq minutes et la proximite de Paris valorisent durablement tout investissement en residence medicalisee dans ce secteur unique de la petite couronne parisienne sud.