Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente Pax Coallia à Dinan

L'Ehpad Pax est une maison de retraite gérée par Coallia .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Dinan (22100) près de Saint-Malo.
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Ehpad Achat

Ehpad Investisement

*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec Coallia.

Ehpad

Comment est déterminée la valeur de votre chambre Pax ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad Pax n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec Coallia
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, Coallia.
• La remise aux normes à la charge de Coallia

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 6.5/10 !

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Pax (Coallia) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Saint-Malo.
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad Coallia.
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad Pax

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Pax, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée Pax est une structure Ehpad située dans la ville de Dinan (22100), en Bretagne.

La résidence Pax par Coallia propose 54 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Pax pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Coiffeur
• Esthétique
• Pédicure
• Kinésithérapeute
• Psychologue
• Diététicien
• Espace multimédia
• Restaurant
• Gymnastique douce
• Atelier mémoire
• Offices religieux
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Dinan (22) - Cotes-d'Armor | Bretagne

Toutes les information utiles sur la ville de Dinan en région Bretagne

Dinan est une commune des Cotes-d'Armor dont la cite medievale perchee sur un promontoire au-dessus de la Rance, avec ses remparts du XIVe siecle parfaitement conserves sur 2,5 kilometres, ses tours, ses ruelles en escalier avec leurs maisons a colombages et son vieux port au bord de la Rance, en fait l'une des cites medievales les mieux preservees et les plus pittoresques de toute la Bretagne, souvent surnommee la petite Carcassonne bretonne.
Avec pres de 11 000 habitants et un patrimoine medieval exceptionnel, Dinan offre aux seniors un cadre de vie historique et naturel d'une beaute et d'une authenticite incomparables dans cette cite bretonne au bord de la Rance.

La ville est desservie par la gare SNCF de Dinan, avec des liaisons vers Dol-de-Bretagne et Rennes permettant de rejoindre Paris-Montparnasse en trois heures, ainsi que par la RD766 et la RN176 reliant Saint-Malo en trente minutes et Rennes en une heure, offrant une accessibilite nationale satisfaisante pour les familles des residents.
La gare TGV de Rennes, accessible en une heure, assure des liaisons directes vers Paris-Montparnasse en une heure trente, facilitant considerablement les deplacements des familles des residents depuis la capitale.

Dinan dispose d'un patrimoine medieval absolument exceptionnel avec ses remparts du XIVe siecle, ses tours dont la Tour de Coetquen et la Tour Saillant, ses ruelles medievales avec la celebre rue du Jerzual en escalier et ses maisons a colombages, son vieux port et son pont gothique mediéval sur la Rance, son chateau-musee et les nombreux equipements culturels contribuant a un quotidien historiquement incomparable pour les residents seniors.
La gastronomie bretonne avec ses crepes et galettes, ses fruits de mer et la cidre breton contribuent a un art de vivre chaleureux et convivial tres apprecie des residents seniors de cette cite medievale bretonne.

Le Centre Hospitalier de Dinan et les etablissements de sante de Saint-Malo, accessibles en quinze et trente minutes respectivement, garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Dinan un acces aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La forte attractivite de Dinan pour les retraites amateurs de patrimoine medieval et la demande croissante en hebergement medicalise confirment le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette cite medievale bretonne.

Pour les investisseurs LMNP, Dinan offre des prix immobiliers accessibles dans l'une des cites medievales les mieux preservees de Bretagne, une demande locative soutenue et un cadre de vie historique et fluvial exceptionnel. Investir en EHPAD a Dinan sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur l'attractivite incomparable d'une petite Carcassonne bretonne, ou remparts medievaux de 2,5 kilometres, ruelles a colombages et vieux port sur la Rance valorisent durablement tout investissement en residence medicalisee dans cette cite du Moyen Age breton.