Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente Résidence Saint André Coallia à Morières-lès-Avignon

L'Ehpad Résidence Saint André est une maison de retraite gérée par Coallia .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Morières-lès-Avignon (84310) près de Avignon.
Obtenez une estimation gratuite et vendez au meilleur prix grâce à nos experts en LMNP ancien. Accompagnement complet

Ehpad Achat

Ehpad Investisement

*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec Coallia.

Ehpad

Comment est déterminée la valeur de votre chambre Résidence Saint André ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad Résidence Saint André n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec Coallia
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, Coallia.
• La remise aux normes à la charge de Coallia

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 6.5/10 !

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Résidence Saint André (Coallia) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Avignon.
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad Coallia.
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad Résidence Saint André

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Résidence Saint André, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée Résidence Saint André est une structure Ehpad située dans la ville de Morières-lès-Avignon (84310), en PACA.

La résidence Résidence Saint André par Coallia propose 80 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Résidence Saint André pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Coiffeur
• Esthétique
• Pédicure
• Kinésithérapeute
• Psychologue
• Diététicien
• Espace multimédia
• Restaurant
• Gymnastique douce
• Atelier mémoire
• Animaux de compagnie autorisés
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Morieres-les-Avignon (84) - Vaucluse | Provence-Alpes-Cote d'Azur

Morieres-les-Avignon est une commune du Vaucluse situee en premiere couronne est d'Avignon, dont elle constitue l'une des communes residentielles les plus dynamiques et les plus appreciees, a seulement quelques kilometres du centre de l'ancienne capitale de la chretiente et de la Cite des Papes, beneficiant directement de la proximite de toutes les infrastructures et services de la metropole avignonnaise tout en offrant un cadre de vie pavillonnaire et verdoyant dans la plaine du Comtat Venaissin.
Avec pres de 9 000 habitants et une croissance demographique reguliere, Morieres-les-Avignon temoigne d'une forte attractivite residentielle dans ce secteur est de l'agglomeration avignonnaise, offrant aux seniors un environnement calme et agreable aux portes de la Cite des Papes.

La commune est desservie par plusieurs lignes de bus du reseau Orizo d'Avignon et se trouve a quelques minutes du centre d'Avignon, accessible via la RD900 en une dizaine de minutes, offrant un acces rapide a toutes les infrastructures de sante et de services de la cite papale dont le Centre Hospitalier Henri Duffaut d'Avignon.
La gare TGV d'Avignon, accessible en une dizaine de minutes, assure des liaisons directes vers Paris en moins de trois heures, facilitant considerablement les deplacements des familles des residents depuis la capitale et toute la France.

Morieres-les-Avignon beneficie d'un cadre de vie provencal agreable et ensoleille dans la plaine du Comtat Venaissin, avec de nombreux espaces verts, des parcs amenages, des promenades dans la campagne maraichère vauclusienne et la proximite immediate d'Avignon et de son patrimoine exceptionnel dont le Palais des Papes et le Pont d'Avignon classes au Patrimoine Mondial de l'UNESCO accessibles en quelques minutes, offrant aux residents seniors un quotidien culturellement tres riche.
La gastronomie vauclusienne avec ses truffes, ses fraises, ses melons et les vins des Cotes du Rhone contribuent a un art de vivre provencal savoureux tres apprecie des residents seniors souhaitant profiter des richesses gastronomiques du Vaucluse.

Le Centre Hospitalier Henri Duffaut d'Avignon et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration avignonnaise garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Morieres-les-Avignon un acces aux soins de qualite et aux equipes geriatriques specialisees en quelques minutes seulement.
La forte attractivite d'Avignon et de son agglomeration pour les retraites de toute la France et la demande croissante en hebergement medicalise confirment le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune periurbaine de la Cite des Papes.

Pour les investisseurs LMNP, Morieres-les-Avignon offre des prix immobiliers accessibles dans une commune residentielle bien connectee a Avignon et a sa gare TGV vers Paris en moins de trois heures, une demande locative soutenue et un potentiel de valorisation patrimoniale solide adosse au prestige incomparable d'Avignon. Investir en EHPAD a Morieres-les-Avignon sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur l'attractivite durable de l'agglomeration avignonnaise, ou Palais des Papes Patrimoine Mondial, truffes du Vaucluse et ensoleillement exceptionnel de la Provence valorisent durablement tout investissement en residence medicalisee aux portes de la Cite des Papes.