Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente Saint-Emilion Coallia à Loguivy-Plougras

L'Ehpad Saint-Emilion est une maison de retraite gérée par Coallia .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Loguivy-Plougras (22780) près de Morlaix.
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Ehpad Achat

Ehpad Investisement

*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec Coallia.

Ehpad

Comment est déterminée la valeur de votre chambre Saint-Emilion ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad Saint-Emilion n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec Coallia
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, Coallia.
• La remise aux normes à la charge de Coallia

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 7/10 !

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Saint-Emilion (Coallia) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Morlaix.
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad Coallia.
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad Saint-Emilion

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Saint-Emilion, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée Saint-Emilion est une structure Ehpad située dans la ville de Loguivy-Plougras (22780), en Bretagne.

La résidence Saint-Emilion par Coallia propose 23 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Saint-Emilion pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Coiffeur
• Esthétique
• Pédicure
• Kinésithérapeute
• Psychologue
• Diététicien
• Espace multimédia
• Restaurant
• Gymnastique douce
• Atelier mémoire
• Offices religieux
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Loguivy-Plougras (22) - Cotes-d'Armor | Bretagne

Toutes les information utiles sur la ville de Loguivy-Plougras en région Bretagne

Loguivy-Plougras est une commune des Cotes-d'Armor situee dans les Monts d'Arree, a une vingtaine de kilometres au sud de Guingamp, dans un territoire naturel d'une grande beaute au coeur des landes et des tourbières de la Bretagne interieure, dans ce secteur tres preservé des Cotes-d'Armor tres apprecie pour son authenticite et son cadre naturel exceptionnel.
Ce village d'environ 500 habitants offre aux seniors un cadre de vie tres calme et naturel dans un paysage de landes et de forets de la Bretagne interieure, propice a la serenite et au ressourcement dans ce territoire rural et naturel des Cotes-d'Armor beneficiant de la proximite des services de Guingamp.

La commune est desservie par le reseau routier departemental des Cotes-d'Armor et se trouve a une vingtaine de kilometres de Guingamp, accessible par la RD787 et la RD33, offrant un acces aux services et equipements de cette ville des Cotes-d'Armor dont le Centre Hospitalier de Guingamp.
La gare SNCF de Guingamp, accessible en une vingtaine de minutes, assure des liaisons vers Brest, Rennes et Paris, et la gare TGV de Rennes accessible en une heure trente assure des liaisons directes vers Paris-Montparnasse en une heure trente, facilitant les deplacements des familles des residents.

Loguivy-Plougras beneficie d'un cadre naturel breton exceptionnel dans les Monts d'Arree, avec les landes de bruyere et d'ajoncs caracteristiques du centre-bretagne, les forets de chenes et de hetres, les nombreux sentiers de randonnee GR dans les hauteurs des Monts d'Arree, les tourbières et les zones humides proteges d'une grande richesse ecologique offrant aux seniors des promenades et des decouvertes naturalistes incomparables dans ce territoire naturel breton tres preserve et calme.
La convivialite bretonne, les fest-noz et les traditions culturelles bretonnes contribuent a une identite unique et attachante tres appreciee des residents seniors souhaitant vieillir au coeur de la Bretagne authentique.

Le Centre Hospitalier de Guingamp et les etablissements de sante de Brest et de Saint-Brieuc, accessibles en quarante minutes, garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Loguivy-Plougras un acces aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La demande croissante en hebergement medicalise dans les Monts d'Arree, portee par le vieillissement de la population bretonne, confirme le potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune des landes bretonnes.

Pour les investisseurs LMNP, Loguivy-Plougras offre des prix immobiliers particulierement accessibles dans un territoire naturel exceptionnel des Monts d'Arree breton, une demande locative soutenue et un cadre de vie naturel et authentique remarquable. Investir en EHPAD a Loguivy-Plougras sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite durable des Monts d'Arree, ou landes de bruyere, forets bretonnes et traditions fest-noz constituent un cadre de vie naturel exceptionnel tres recherche par les seniors souhaitant vieillir au coeur de la Bretagne la plus authentique.