Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente Voltaire Coallia à Les Lilas

L'Ehpad Voltaire est une maison de retraite gérée par Coallia .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Les Lilas (93260) près de Paris.
Obtenez une estimation gratuite et vendez au meilleur prix grâce à nos experts en LMNP ancien. Accompagnement complet

Ehpad Achat

Ehpad Investisement

*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec Coallia.

Ehpad

Comment est déterminée la valeur de votre chambre Voltaire ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad Voltaire n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec Coallia
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, Coallia.
• La remise aux normes à la charge de Coallia

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 7.5/10 !

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Voltaire (Coallia) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Paris.
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad Coallia.
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad Voltaire

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Voltaire, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée Voltaire est une structure Ehpad située dans la ville de Les Lilas (93260), en Ile De France.

La résidence Voltaire par Coallia propose 54 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Voltaire pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Coiffeur
• Esthétique
• Pédicure
• Kinésithérapeute
• Psychologue
• Diététicien
• Espace multimédia
• Restaurant
• Animaux de compagnie autorisés
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Les Lilas (93) - Seine-Saint-Denis | Ile-de-France

Les Lilas est une commune de Seine-Saint-Denis situee en premiere couronne nord-est de Paris, directement adjacente au XXe arrondissement de la capitale, a seulement 5 kilometres du centre de Paris, avec pres de 23 000 habitants sur seulement 1,56 km² l'une des communes les plus densement peuplees de France, beneficiant d'une position geographique absolutement privilegiee aux portes immediates de Paris dans ce secteur de la proche banlieue nord-est parisienne tres bien connecte.
Connue pour sa rue de Paris animee avec ses nombreux commerces, restaurants et services, et pour son tissu residentiel de qualite dans un environnement plus calme que la capitale, Les Lilas offre aux seniors un cadre de vie accessible et agreable aux portes immediates de Paris dans cette commune de la petite couronne.

La commune est desservie par le metro ligne 11 depuis la station Mairie des Lilas, terminus historique de la ligne, reliant Paris-Hotel de Ville en vingt minutes seulement, ainsi que par plusieurs lignes de bus RATP et par le futur prolongement de la ligne 11 vers Rosny-sous-Bois qui etendra encore la connexion du territoire.
L'autoroute A3, accessible en quelques minutes, relie Paris en quinze minutes et les nombreux hopitaux et cliniques de la petite couronne nord-est sont accessibles en quelques minutes depuis Les Lilas.

Les Lilas dispose d'un tissu commercial tres dense avec sa celebre rue de Paris, de nombreux equipements sportifs et culturels dont un theatre et des espaces associatifs, de parcs et espaces verts amenages dont le Parc de la Corniche des Forts et ses vues sur Paris et les environs, et d'une vie associative tres dynamique contribuant a un quotidien anime et complet pour les residents seniors dans cette commune aux portes de Paris.
La commune beneficie de la proximite immediate de Paris et de toutes ses richesses culturelles, gastronomiques et de loisirs accessibles en quelques minutes de metro depuis n'importe quel point de la commune.

La proximite des hopitaux et cliniques de Seine-Saint-Denis et du nord-est parisien, dont les etablissements de l'AP-HP du XXe arrondissement accessibles en quelques arrets de metro, garantit aux residents d'une residence medicalisee aux Lilas un acces aux soins de tout premier niveau en quelques minutes.
La demande tres forte et structurelle en hebergement medicalise dans ce secteur ultra-dense de la petite couronne parisienne, portee par le vieillissement d'une population importante, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune aux portes de Paris.

Pour les investisseurs LMNP, Les Lilas offre des prix immobiliers accessibles dans une commune de la petite couronne parisienne a cinq kilometres de Paris avec metro terminus direct, une densite de population exceptionnelle garantissant une demande locative structurellement tres forte et un potentiel de valorisation solide. Investir en EHPAD aux Lilas sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite incomparable d'une commune aux portes immediates de Paris, dotee du terminus de la ligne 11 du metro et d'une vie de quartier animee et conviviale dans ce secteur de la banlieue parisienne nord-est tres bien connecte.