Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente Domaine de la Chalouette Colisee à Morigny-Champigny

L'Ehpad Domaine de la Chalouette est une maison de retraite gérée par Colisee .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Morigny-Champigny (91150) près de Etampes.
Obtenez une estimation gratuite et vendez au meilleur prix grâce à nos experts en LMNP ancien. Accompagnement complet

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Ehpad Investisement

*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec Colisee.

Ehpad

Comment est déterminée la valeur de votre chambre Domaine de la Chalouette ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad Domaine de la Chalouette n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec Colisee
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, Colisee.
• La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, Colisee.
• La remise aux normes à la charge de Colisee

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8/10 !

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Domaine de la Chalouette (Colisee) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Etampes.
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad Colisee.
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad Domaine de la Chalouette

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Domaine de la Chalouette, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée Domaine de la Chalouette est une structure Ehpad située dans la ville de Morigny-Champigny (91150), en Ile De France.

La résidence Domaine de la Chalouette par Colisee propose 91 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 15 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Domaine de la Chalouette pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Gym douce
• Jeux de société
• Ateliers mémoire
• Ateliers cuisine
• Spectacles
• Couture
• Média
• Peinture
• Lecture
• Chants
• Fêtes

Morigny-Champigny (91) - Essonne | Ile-de-France

Toutes les information utiles sur la ville de Morigny-Champigny en région Ile De France

Morigny-Champigny est une commune de l'Essonne situee dans la vallee de la Juine, a une trentaine de kilometres au sud-ouest de Paris, dans un cadre naturel et residentiel de grande qualite tres apprecie des familles et des seniors de la grande couronne parisienne sud-ouest.
Avec pres de 4 500 habitants et un environnement verdoyant entre vallee de la Juine et plateau de Beauce, Morigny-Champigny est connue pour ses vestiges d'une abbaye benedictine du XIe siecle et offre aux seniors un cadre de vie alliant patrimoine historique, nature preservee et accessibilite vers Paris.

La commune est desservie par le Transilien ligne C depuis la gare d'Etampes toute proche, reliant Paris-Austerlitz en une heure environ, ainsi que par la RD191 et le reseau routier de l'Essonne permettant de rejoindre rapidement Etampes et ses services.
L'autoroute A10, accessible depuis Etampes en quelques minutes, relie Paris, Orleans et Bordeaux, facilitant les deplacements des familles des residents vers la capitale et les grands poles de sante de la region parisienne.

Morigny-Champigny beneficie d'un cadre naturel et patrimonial remarquable avec les vestiges de l'abbaye de Morigny, l'eglise abbatiale classee Monument Historique, les berges de la Juine amenagees pour la promenade et le cyclotourisme, les plaines beauceronnees et les forets environnantes offrant aux seniors des activites de plein air accessibles et des paysages apaisants dans un environnement naturel preserve et ressourçant.
La vie rurale conviviale, les marches locaux d'Etampes et les nombreuses associations de la commune contribuent a un cadre de vie agreable et socialisant pour les residents seniors.

Les infrastructures hospitalieres d'Etampes et le Centre Hospitalier Sud Francilien d'Evry, accessible en une trentaine de minutes, garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Morigny-Champigny un acces rapide aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La demande croissante en hebergement medicalise dans la vallee de la Juine, portee par le vieillissement de la population de la grande couronne parisienne sud, confirme le potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune.

Pour les investisseurs LMNP, Morigny-Champigny offre des prix immobiliers accessibles dans un secteur de l'Essonne bien connecte a Paris, une demande locative soutenue et un cadre de vie naturel et patrimonial de qualite. Investir en EHPAD a Morigny-Champigny sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite durable d'une commune verdoyante et historique de la vallee de la Juine, bien situee entre Paris et les grands espaces naturels du sud de l'Essonne.

Ehpad gestionnaire Colisee