Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente L'Ermitage Colisee à Longjumeau

L'Ehpad L'Ermitage est une maison de retraite gérée par Colisee .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Longjumeau (91160) près de Paris.
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Ehpad Achat

Ehpad Investisement

*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec Colisee.

Ehpad

Comment est déterminée la valeur de votre chambre L'Ermitage ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad L'Ermitage n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec Colisee
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, Colisee.
• La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, Colisee.
• La remise aux normes à la charge de Colisee

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad L'Ermitage (Colisee) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Paris.
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad Colisee.
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad L'Ermitage

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans L'Ermitage, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée L'Ermitage est une structure Ehpad située dans la ville de Longjumeau (91160), en Ile De France.

La résidence L'Ermitage par Colisee propose 80 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 14 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite L'Ermitage pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Coiffeur
• Esthétique
• Pédicure
• Kinésithérapeute
• Psychologue
• Diététicien
• Espace multimédia
• Musicothérapie
• Gymnastique douce
• Atelier mémoire
• Restaurant
• Jardin thérapeutique
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Longjumeau (91) - Essonne | Ile-de-France

Longjumeau est une commune de l'Essonne situee dans la vallee de l'Yvette, a une vingtaine de kilometres au sud de Paris, chef-lieu du canton de Longjumeau et pole de services important du nord de l'Essonne avec pres de 21 000 habitants, beneficiant d'une position privilegiee dans la grande couronne parisienne sud avec une excellente connexion ferroviaire via le RER C et une position de carrefour important entre Paris et les grandes villes de l'Essonne.
Historiquement connue pour avoir ete l'une des premieres etapes du chemin de Paris vers le sud sur la Route Royale, Longjumeau offre aux seniors un cadre de vie accessible et bien equipe dans ce secteur dynamique de l'Essonne nord.

La commune est desservie par le RER C depuis la gare de Longjumeau, reliant Paris-Austerlitz en une trentaine de minutes, ainsi que par plusieurs lignes de bus du reseau Essonne offrant des connexions vers les poles de sante et de services de la region.
L'autoroute A10 et la RN20, accessibles en quelques minutes, relient Paris en une demi-heure et Orleans, et le Centre Hospitalier Sud Francilien d'Evry est accessible en une vingtaine de minutes, garantissant aux residents une desserte medicale de qualite.

Longjumeau dispose d'un tissu commercial tres dense, de nombreux equipements sportifs et culturels dont la salle Gaston-Monmousseau, de parcs et espaces verts amenages dont les berges de l'Yvette et d'une vie associative tres dynamique contribuant a un quotidien complet et agreable pour les residents seniors dans ce pole de services du nord de l'Essonne.
La commune dispose d'une histoire remarquable avec l'ancienne Route Royale Paris-Orleans et ses nombreux hotels de poste historiques, ainsi que de la proximite de Paris et de toutes ses richesses culturelles accessibles en trente minutes de RER C.

La proximite du Centre Hospitalier Sud Francilien d'Evry et des nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'Essonne garantit aux residents d'une residence medicalisee a Longjumeau un acces rapide aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La demande croissante en hebergement medicalise dans ce pole de l'Essonne nord, portee par le vieillissement de la population de la grande couronne parisienne, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune chef-lieu de canton.

Pour les investisseurs LMNP, Longjumeau offre des prix immobiliers accessibles dans un chef-lieu de canton bien connecte a Paris via le RER C et doté de nombreux equipements de services, une demande locative soutenue et un potentiel de valorisation solide. Investir en EHPAD a Longjumeau sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite d'une commune chef-lieu de canton de l'Essonne nord, pole de services important bien connecte a Paris en trente minutes par le RER C, valorisant durablement tout investissement en residence medicalisee dans ce secteur actif de la grande couronne parisienne.

Ehpad gestionnaire Colisee