Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente Les Hirondelles de la Galaure Colisee à Châteauneuf-de-Galaure

L'Ehpad Les Hirondelles de la Galaure est une maison de retraite gérée par Colisee .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Châteauneuf-de-Galaure (26330) près de Valance.
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Ehpad Achat

Ehpad Investisement

*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec Colisee.

Ehpad

Comment est déterminée la valeur de votre chambre Les Hirondelles de la Galaure ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad Les Hirondelles de la Galaure n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec Colisee
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, Colisee.
• La remise aux normes à la charge de Colisee

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8.5/10 !

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Les Hirondelles de la Galaure (Colisee) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Valance.
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad Colisee.
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad Les Hirondelles de la Galaure

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Les Hirondelles de la Galaure, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée Les Hirondelles de la Galaure est une structure Ehpad située dans la ville de Châteauneuf-de-Galaure (26330), en Auvergne Rhone Alpes.

La résidence Les Hirondelles de la Galaure par Colisee propose 86 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 14 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Les Hirondelles de la Galaure pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Coiffeur
• Pédicure
• Kinésithérapeute
• Psychologue
• Diététicien
• Espace multimédia
• Restaurant
• Gymnastique douce
• Terrasse
• Lieu de Culte
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Chateauneuf-de-Galaure (26) - Drome | Auvergne-Rhone-Alpes

Chateauneuf-de-Galaure est une commune de la Drome situee dans le Pays de Galaure, a une trentaine de kilometres au nord de Romans-sur-Isere, dans un territoire rural et naturel d'une grande authenticite entre les collines boisees du Vercors oriental, les vignobles des Cotes du Rhone et les prairies de la vallee de la Galaure, offrant aux seniors un cadre de vie calme et verdoyant dans ce secteur de la Drome septentrionale tres apaise et bien preserve.
Ce bourg d'environ 1 200 habitants, connu pour avoir ete le lieu de naissance et de vie de Marthe Robin, la mystique française veneree dans le monde entier dont le foyer de Charite est un lieu de pelerinage important accueillant des milliers de visiteurs chaque annee, offre aux seniors un cadre de vie spirituel, historique et naturel d'une grande profondeur.

La commune est desservie par le reseau routier departemental de la Drome, avec la RD51 permettant de rejoindre Saint-Vallier en une vingtaine de minutes et Romans-sur-Isere en une trentaine de minutes, ou se trouvent les principales infrastructures de sante et de services de la region.
La gare TGV de Valence, accessible en quarante-cinq minutes, assure des liaisons directes vers Paris en deux heures et vers Lyon en quarante minutes, facilitant les deplacements des familles des residents depuis la capitale et les grandes villes de la region.

Chateauneuf-de-Galaure beneficie d'un cadre naturel et spirituel remarquable avec le Foyer de Charite de Marthe Robin attirant des milliers de pelerins du monde entier, les paysages de collines et de prairies de la Galaure, les vignobles des Cotes du Rhone Villages, les sentiers pedestres dans les bois et les vergers et les nombreux producteurs locaux de fruits et de produits du terroir dromain offrant aux seniors un quotidien nature et spirituellement enrichissant dans ce territoire de la Drome septentrionale.
La gastronomie dromain avec les vins des Cotes du Rhone, les nougats de Montelimar et les nombreux produits de la vallee du Rhone contribuent a un art de vivre authentique tres apprecie des residents seniors.

Le Centre Hospitalier de Saint-Vallier et les etablissements de sante de Romans-sur-Isere et de Valence, accessibles en vingt, trente et quarante-cinq minutes, garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Chateauneuf-de-Galaure un acces aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La forte attractivite spirituelle et naturelle de Chateauneuf-de-Galaure et la demande croissante en hebergement medicalise confirment le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune du Foyer de Marthe Robin.

Pour les investisseurs LMNP, Chateauneuf-de-Galaure offre des prix immobiliers tres accessibles dans une commune au rayonnement spirituel mondial avec le Foyer de Charite de Marthe Robin, bien connectee a Paris via la gare TGV de Valence, une demande locative soutenue et un cadre de vie naturel et spirituel remarquable. Investir en EHPAD a Chateauneuf-de-Galaure sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite unique d'une commune ou le Foyer de Marthe Robin, les collines dromoises et l'art de vivre rhodanien valorisent durablement tout investissement en residence medicalisee dans ce territoire spirituel et naturel d'exception.

Ehpad gestionnaire Colisee