Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente Les Jardins de Valtrède Colisee à Châteauneuf-les-Martigues

L'Ehpad Les Jardins de Valtrède est une maison de retraite gérée par Colisee .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Châteauneuf-les-Martigues (13220) près de Marseille.
Obtenez une estimation gratuite et vendez au meilleur prix grâce à nos experts en LMNP ancien. Accompagnement complet

Ehpad Achat

Ehpad Investisement

*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec Colisee.

Ehpad

Comment est déterminée la valeur de votre chambre Les Jardins de Valtrède ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad Les Jardins de Valtrède n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec Colisee
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, Colisee.
• La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, Colisee.
• La remise aux normes à la charge de Colisee

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 7.5/10 !

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Les Jardins de Valtrède (Colisee) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Marseille.
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad Colisee.
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad Les Jardins de Valtrède

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Les Jardins de Valtrède, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée Les Jardins de Valtrède est une structure Ehpad située dans la ville de Châteauneuf-les-Martigues (13220), en PACA.

La résidence Les Jardins de Valtrède par Colisee propose 84 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 20 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Les Jardins de Valtrède pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Coiffeur
• Esthétique
• Pédicure
• Kinésithérapeute
• Psychologue
• Diététicien
• Art-thérapie
• Espace multimédia
• Restaurant
• Gymnastique douce
• Atelier mémoire
• Parking Visiteur
• Jardin thérapeutique
• Terrasse
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Chateauneuf-les-Martigues (13) - Bouches-du-Rhone | Provence-Alpes-Cote d'Azur

Chateauneuf-les-Martigues est une commune des Bouches-du-Rhone situee dans la plaine de l'etang de Berre, a une vingtaine de kilometres au nord-ouest de Marseille et a une quinzaine de kilometres de Martigues, dans un territoire provencal beneficiant d'une position strategique exceptionnelle au carrefour des axes autoroutiers et a proximite de l'aeroport de Marseille-Provence, dans ce secteur en plein developpement de la Provence occidentale.
Avec pres de 15 000 habitants et une position privilegiee aux portes de Marseille et de l'aeroport international, Chateauneuf-les-Martigues offre aux seniors un cadre de vie accessible et bien connecte avec une accessibilite aeroportuaire internationale unique parmi les communes de ce secteur des Bouches-du-Rhone.

La commune est desservie par plusieurs lignes de bus du reseau Cartreize et se trouve a quelques minutes des autoroutes A7 et A55 reliant Marseille en vingt minutes et Aix-en-Provence en vingt minutes egalement, offrant une excellente accessibilite aux grands poles de sante et de services de l'agglomeration marseillaise.
L'aeroport de Marseille-Provence, accessible en quinze minutes seulement, offre une accessibilite nationale et internationale exceptionnelle facilitant les deplacements des familles des residents depuis toute la France et l'Europe.

Chateauneuf-les-Martigues dispose d'equipements commerciaux importants, d'espaces naturels amenages dont le bord de l'etang de Berre offrant des promenades avec des vues sur les eaux de l'etang et les collines provencales, et d'une vie associative active contribuant a la qualite de vie des residents seniors dans ce secteur de la Provence occidentale.
La commune beneficie de la proximite de Martigues, la Venise Provencale, et de toutes les richesses gastronomiques et culturelles de la region accessibles en quelques minutes, dont les sardines de Martigues et les vins des Coteaux d'Aix tres apprecies des residents seniors.

Le Centre Hospitalier de Martigues et la proximite de l'AP-HM de Marseille, accessibles en quinze et vingt minutes respectivement, garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Chateauneuf-les-Martigues un acces aux soins de tout premier niveau.
La demande croissante en hebergement medicalise dans ce secteur de la Provence occidentale, portee par le vieillissement de la population provencale, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune aeroportuaire.

Pour les investisseurs LMNP, Chateauneuf-les-Martigues offre des prix immobiliers accessibles dans une commune dotee d'une accessibilite a l'aeroport de Marseille-Provence en quinze minutes, bien connectee a Marseille et Aix-en-Provence, une demande locative soutenue et un cadre de vie provencal agreable. Investir en EHPAD a Chateauneuf-les-Martigues sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite d'une commune aeroportuaire de premier ordre, idealement positionnee entre Marseille, Aix-en-Provence et l'aeroport international Marseille-Provence dans ce secteur strategique de la Provence occidentale.

Ehpad gestionnaire Colisee