Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente Les Jardins d'Ariane Colisee à Gasville-Oisème

L'Ehpad Les Jardins d'Ariane est une maison de retraite gérée par Colisee .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Gasville-Oisème (28300) près de Chartres.
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Ehpad Investisement

*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec Colisee.

Ehpad

Comment est déterminée la valeur de votre chambre Les Jardins d'Ariane ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad Les Jardins d'Ariane n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec Colisee
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, Colisee.
• La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, Colisee.
• La remise aux normes à la charge de Colisee

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8/10 !

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Les Jardins d'Ariane (Colisee) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Chartres.
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad Colisee.
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad Les Jardins d'Ariane

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Les Jardins d'Ariane, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée Les Jardins d'Ariane est une structure Ehpad située dans la ville de Gasville-Oisème (28300), en Centre Val De Loire.

La résidence Les Jardins d'Ariane par Colisee propose 68 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 68 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Les Jardins d'Ariane pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Coiffeur
• Esthétique
• Pédicure
• Kinésithérapeute
• Psychologue
• Diététicien
• Espace multimédia
• Restaurant
• Parking visiteur
• Jardin thérapeutique
• Terrasse
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Gasville-Oiseme (28) - Eure-et-Loir | Centre-Val de Loire

Gasville-Oiseme est une commune d'Eure-et-Loir situee en premiere couronne nord de Chartres, dont elle constitue l'une des communes residentielles les plus proches, a seulement quelques kilometres du centre de la prefecture d'Eure-et-Loir dont la cathedrale gothique est classee au Patrimoine Mondial de l'UNESCO, beneficiant directement de la proximite de toutes ses infrastructures et services tout en offrant un cadre de vie pavillonnaire et verdoyant dans la campagne beauceronee.
Ce bourg d'environ 2 200 habitants offre aux seniors un environnement calme et agreable dans un paysage de plaine beauceronee, propice a la serenite et au ressourcement dans ce territoire d'Eure-et-Loir bien connecte a Chartres et a Paris.

La commune est desservie par le reseau routier departemental d'Eure-et-Loir et se trouve a quelques minutes du centre de Chartres, accessible en dix minutes, offrant un acces rapide a toutes les infrastructures de sante et de services de la prefecture dont le Centre Hospitalier de Chartres.
La gare SNCF de Chartres, accessible en dix minutes, assure des liaisons directes vers Paris-Montparnasse en une heure via le Transilien, facilitant les deplacements des familles des residents depuis la capitale en moins d'une heure depuis Gasville-Oiseme.

Gasville-Oiseme beneficie d'un cadre de vie agreable dans la campagne beauceronee, avec de nombreux espaces verts, des sentiers pedestres dans les champs et les bois environnants, la vie rurale conviviale et la proximite immediate de Chartres et de sa cathedrale gothique incomparable classee au Patrimoine Mondial de l'UNESCO, offrant aux seniors un acces immediat a l'un des plus beaux monuments de l'art gothique mondial et a toutes les richesses culturelles de la cite chartraine.
La gastronomie beauceronee et les nombreux marches de la region contribuent a un art de vivre authentique tres apprecie des residents seniors de cette commune rurale des portes de Chartres.

Le Centre Hospitalier de Chartres et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration chartraine garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Gasville-Oiseme un acces rapide aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite en quelques minutes.
La demande croissante en hebergement medicalise dans l'agglomeration chartraine, portee par le vieillissement de la population eurelienne, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune periurbaine.

Pour les investisseurs LMNP, Gasville-Oiseme offre des prix immobiliers tres accessibles dans une commune verdoyante aux portes immediates de Chartres et a une heure de Paris, une demande locative soutenue et un potentiel de valorisation solide adosse au prestige de la cathedrale Patrimoine Mondial. Investir en EHPAD a Gasville-Oiseme sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur l'attractivite d'une commune rurale bien positionnee aux portes de la cite de la cathedrale gothique mondiale, dotee d'un acces direct a Paris en une heure via Chartres.

Ehpad gestionnaire Colisee