Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente Le Clos Fleuri DomusVi à Draveil

L'Ehpad Le Clos Fleuri est une maison de retraite gérée par DomusVi .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Draveil (91210) près de Paris.
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Ehpad Achat

Ehpad Investisement

*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec DomusVi.

Ehpad

Comment est déterminée la valeur de votre chambre Le Clos Fleuri ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad Le Clos Fleuri n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec DomusVi
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, DomusVi.
• La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, DomusVi.
• La remise aux normes à la charge de DomusVi

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8.5/10 !

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Le Clos Fleuri (DomusVi) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Paris.
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad DomusVi.
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad Le Clos Fleuri

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Le Clos Fleuri, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée Le Clos Fleuri est une structure Ehpad située dans la ville de Draveil (91210), en Ile De France.

La résidence Le Clos Fleuri par DomusVi propose 77 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Le Clos Fleuri pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Coiffeur
• Esthétique
• Pedicure
• Kinésithérapeute
• Balnéothérapie
• Psychologue
• Diététicien
• Espace multimédia
• Restaurant
• Salon
• Tisanerie
• Jardin thérapeutique
• Animaux de compagnie autorisés
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Draveil (91) - Essonne | Ile-de-France

Toutes les information utiles sur la ville de Draveil en région Ile De France

Draveil, situee en Essonne sur la rive droite de la Seine, est une commune residentielle de pres de 30 000 habitants integree a la communaute d'agglomeration Val d'Yerres Val de Seine.
Situee a 19 km au sud de Paris, entre la Seine et la foret de Senart, elle beneficie d'un cadre de vie exceptionnel alliant nature et urbanite, avec plus des deux tiers de son territoire preserves des constructions, offrant aux seniors un environnement verdoyant et apaisant tres recherche.

La commune est desservie par plusieurs lignes de bus du reseau Optile et se trouve a proximite de la gare RER D de Juvisy-sur-Orge, offrant un acces direct a Paris en moins de vingt minutes.
L'autoroute A6 est accessible en quelques minutes, permettant de rejoindre rapidement Paris et les grands poles de sante de la region, dont le Centre Hospitalier Sud Francilien de Corbeil-Essonnes et les hopitaux de la petite couronne parisienne.

Draveil dispose d'un equipement exceptionnel avec la Base de Loisirs du Port-aux-Cerises, un vaste espace vert de plus de 175 hectares incluant lacs, forets et installations sportives et de loisirs, offrant aux residents seniors des activites de plein air variees et accessibles tout au long de l'annee.
La devise latine de la ville, Inter undas et arbores, traduit parfaitement ce cadre de vie unique entre eau et foret, particulierement propice au bien-etre et a l'epanouissement des personnes agees.

Le Centre Hospitalier Sud Francilien, les cliniques de l'agglomeration et les nombreux cabinets medicaux du secteur garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Draveil un acces rapide aux soins specialises et aux suivis geriatriques de qualite.
La demande croissante en hebergement medicalise dans ce secteur tres residentiel de l'Essonne, portee par le vieillissement d'une population attachee a ce cadre de vie exceptionnel, confirme le potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD.

Pour les investisseurs LMNP, Draveil offre des prix immobiliers accessibles dans un secteur de la grande couronne parisienne tres recherche, une demande locative soutenue et un potentiel de valorisation patrimoniale solide lie a la rarety de ce cadre de vie naturel exceptionnel a moins de vingt kilometres de Paris. Acquerir une chambre en EHPAD a Draveil sous statut LMNP, c'est investir dans l'un des environnements les plus privilegies de l'Ile-de-France.

Ehpad gestionnaire DomusVi