Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente Le Moulin Colisee à Lizy-sur-Ourcq

L'Ehpad Le Moulin est une maison de retraite gérée par Colisee .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Lizy-sur-Ourcq (77440) près de Paris.
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Ehpad Investisement

*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec Colisee.

Ehpad

Comment est déterminée la valeur de votre chambre Le Moulin ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad Le Moulin n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec Colisee
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, Colisee.
• La remise aux normes à la charge de Colisee

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8/10 !

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Le Moulin (Colisee) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Paris.
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad Colisee.
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad Le Moulin

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Le Moulin, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée Le Moulin est une structure Ehpad située dans la ville de Lizy-sur-Ourcq (77440), en Ile De France.

La résidence Le Moulin par Colisee propose 80 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Le Moulin pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Coiffeur
• Esthétique
• Pédicure
• Kinésithérapeute
• Psychologue
• Diététicien
• Espace multimédia
• Service religieux
• Atelier de couture
• Restaurant
• Espace de jeux pour enfants
• Salle de cinéma
• Jardin thérapeutique
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Lizy-sur-Ourcq (77) - Seine-et-Marne | Ile-de-France

Lizy-sur-Ourcq est une commune de Seine-et-Marne situee dans la vallee de l'Ourcq, a une cinquantaine de kilometres a l'est de Paris, dans un cadre naturel et fluvial d'une grande authenticite au bord de l'Ourcq et du canal de l'Ourcq reliant la commune a Paris, beneficiant d'une position privilegiee dans ce secteur de la grande couronne parisienne est bien connecte a la capitale via le Transilien.
Ce bourg d'environ 3 500 habitants offre aux seniors un cadre de vie calme et fluvial au bord de l'Ourcq, propice a la serenite et au ressourcement dans ce territoire de la Brie sein-et-marnaise beneficiant d'une bonne accessibilite ferroviaire vers Paris.

La commune est desservie par le Transilien ligne P depuis la gare de Lizy-sur-Ourcq, reliant Paris-Est en une heure environ, offrant une connexion directe avec la capitale pour les familles des residents et le personnel soignant.
L'autoroute A4, accessible en une vingtaine de minutes, relie Paris en quarante minutes et Marne-la-Vallee, et le Centre Hospitalier de Meaux est accessible en une vingtaine de minutes, garantissant aux residents une desserte medicale de qualite dans ce secteur de la grande couronne parisienne.

Lizy-sur-Ourcq beneficie d'un cadre naturel fluvial agreable avec les berges de l'Ourcq et du canal de l'Ourcq amenagees pour la promenade et le cyclotourisme, les paysages de prairies et de bocages de la Brie seine-et-marnaise, les nombreux sentiers pedestres dans la campagne briarde et les nombreuses ecluses historiques du canal contribuant a un cadre de vie nature et apaisant dans ce secteur de la grande couronne parisienne.
La vie de bourg animee avec ses marches, ses commerces et ses associations contribue a un cadre de vie agreable et socialisant tres apprecie des residents seniors de ce bourg de la Brie.

Le Centre Hospitalier de Meaux et les etablissements de sante de la region, accessibles en une vingtaine de minutes, garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Lizy-sur-Ourcq un acces aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La demande croissante en hebergement medicalise dans la vallee de l'Ourcq, portee par le vieillissement de la population de Seine-et-Marne, confirme le potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune fluviale.

Pour les investisseurs LMNP, Lizy-sur-Ourcq offre des prix immobiliers accessibles dans une commune fluviale bien connectee a Paris en une heure par le Transilien, une demande locative soutenue et un cadre de vie naturel de qualite. Investir en EHPAD a Lizy-sur-Ourcq sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite d'une commune briarde de la vallee de l'Ourcq, ou canal historique reliant Paris, prairies de la Brie et accessibilite ferroviaire valorisent durablement tout investissement en residence medicalisee dans ce secteur agreable de la grande couronne parisienne.

Ehpad gestionnaire Colisee