Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente Les Moussières Colisee à Echalas

L'Ehpad Les Moussières est une maison de retraite gérée par Colisee .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Echalas (69700) près de Lyon.
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Ehpad Achat

Ehpad Investisement

*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec Colisee.

Ehpad

Comment est déterminée la valeur de votre chambre Les Moussières ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad Les Moussières n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec Colisee
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, Colisee.
• La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, Colisee.
• La remise aux normes à la charge de Colisee

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Les Moussières (Colisee) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Lyon.
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad Colisee.
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad Les Moussières

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Les Moussières, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée Les Moussières est une structure Ehpad située dans la ville de Echalas (69700), en Auvergne Rhone Alpes.

La résidence Les Moussières par Colisee propose 53 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 14 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Les Moussières pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Coiffeur
• Esthétique
• Pedicure
• Kinésithérapeute
• Balnéothérapie
• Psychologue
• Diététicien
• Equipement multimédia
• Animaux de compagnie autorisés
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Echalas (69) - Rhone | Auvergne-Rhone-Alpes

Echalas est une commune du Rhone situee dans les Coteaux du Lyonnais, dans le triangle forme par Lyon, Saint-Etienne et Vienne, dans un territoire naturel et vitivinicole d'une grande beaute entre les collines viticoles et boisees du massif sous-lyonnais, beneficiant d'une position privilegiee dans ce secteur tres apprecie des Coteaux du Lyonnais sud accessible depuis les trois grandes metropoles de la region.
Ce village d'environ 2 000 habitants offre aux seniors un cadre de vie calme et verdoyant dans un paysage de collines et de vignobles, propice a la serenite et au ressourcement dans ce territoire des Coteaux du Lyonnais tres apprecie pour son authenticite et sa qualite de vie.

La commune est desservie par le reseau routier departemental du Rhone et se trouve a une vingtaine de kilometres de Lyon, Saint-Etienne et Vienne, toutes trois accessibles via l'autoroute A7 ou les routes departementales en une trentaine de minutes, offrant une bonne accessibilite aux poles de sante et de services des trois grandes villes de la region.
La gare de Lyon-Part-Dieu, accessible en une trentaine de minutes, assure des liaisons TGV vers Paris en deux heures, et la gare de Saint-Etienne, accessible en une trentaine de minutes egalement, facilite les deplacements depuis un large bassin de population.

Echalas beneficie d'un cadre naturel vitivinicole exceptionnel dans les Coteaux du Lyonnais, avec les vignobles de l'appellation Coteaux du Lyonnais AOC en terrasses sur les collines granitiques, les forets de sapins et de feuillus, les sentiers pedestres et cyclables dans les collines avec des panoramas sur les Alpes et la plaine du Rhone et les nombreux domaines viticoles proposeant des degustations contribuant a un cadre de vie gastronomique et naturel tres apprecie.
La gastronomie lyonnaise avec les vins des Coteaux du Lyonnais, les charcuteries et les fromages contribuent a un art de vivre savoureux tres apprecie des residents seniors.

Les Hospices Civils de Lyon et le Centre Hospitalier de Saint-Etienne, accessibles en une trentaine de minutes, garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Echalas un acces aux soins de tout premier niveau.
La demande croissante en hebergement medicalise dans les Coteaux du Lyonnais, portee par le vieillissement de la population et l'attractivite du territoire entre trois grandes metropoles, confirme le potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune vitivinicole.

Pour les investisseurs LMNP, Echalas offre des prix immobiliers accessibles dans une commune vitivinicole des Coteaux du Lyonnais bien positionnee entre Lyon, Saint-Etienne et Vienne, une demande locative soutenue et un cadre de vie gastronomique exceptionnel. Investir en EHPAD a Echalas sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite durable des Coteaux du Lyonnais, ou vignobles AOC, panoramas sur les Alpes et position unique entre trois grandes metropoles valorisent durablement tout investissement en residence medicalisee.

Ehpad gestionnaire Colisee