Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente Mélusine Colisee à Montélier

L'Ehpad Mélusine est une maison de retraite gérée par Colisee .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Montélier (26120) près de Valence.
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Ehpad Achat

Ehpad Investisement

*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec Colisee.

Ehpad

Comment est déterminée la valeur de votre chambre Mélusine ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad Mélusine n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec Colisee
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, Colisee.
• La remise aux normes à la charge de Colisee

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8.5/10 !

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Mélusine (Colisee) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Valence.
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad Colisee.
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad Mélusine

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Mélusine, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée Mélusine est une structure Ehpad située dans la ville de Montélier (26120), en Auvergne Rhone Alpes.

La résidence Mélusine par Colisee propose 70 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 13 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Mélusine pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Coiffeur
• Pédicure
• Kinésithérapeute
• Psychologue
• Diététicien
• Espace multimédia
• Restaurant
• Terrasse
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Montelier (26) - Drome | Auvergne-Rhone-Alpes

Montelier est une commune de la Drome situee dans la plaine de Valence, a une dizaine de kilometres a l'est de Valence, dans un territoire residentiel et agricole beneficiant directement de la proximite de la prefecture de la Drome et de toutes ses infrastructures, avec pres de 3 500 habitants et une croissance demographique soutenue temoignant d'une forte attractivite residentielle dans ce secteur est de l'agglomeration valentinoise.
Bien connectee a la gare TGV de Valence, Montelier offre aux seniors un cadre de vie verdoyant et agreable aux portes de Valence, dans un environnement residentiel calme et bien equipe de la couronne valentinoise.

La commune est desservie par le reseau de bus Citea de Valence Romans Agglo et se trouve a une dizaine de kilometres du centre de Valence, accessible via la RD538 en quinze minutes, offrant un acces rapide aux infrastructures de sante et de services de la prefecture dont le Centre Hospitalier de Valence.
La gare TGV de Valence, accessible en quinze minutes, assure des liaisons directes vers Paris en deux heures et vers Marseille en une heure, facilitant les deplacements des familles des residents depuis la capitale et toute la France.

Montelier beneficie d'un cadre de vie agreable dans la plaine valentinoise, avec ses nombreux espaces verts, ses parcs, ses vergers et les paysages agricoles de la plaine de Valence, les premieres collines du Vercors visibles en toile de fond et les sentiers cyclables du secteur offrant aux seniors un environnement nature calme et ressourçant dans la couronne de Valence.
La commune dispose d'equipements commerciaux, sportifs et scolaires de qualite et d'une vie associative active, et beneficie de toutes les richesses gastronomiques et culturelles de Valence dont les restaurants etoiles et la Cite de la Gastronomie sont accessibles en quinze minutes.

Le Centre Hospitalier de Valence et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration valentinoise garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Montelier un acces rapide aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La demande croissante en hebergement medicalise dans l'agglomeration valentinoise confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune residentielle de la couronne de Valence.

Pour les investisseurs LMNP, Montelier offre des prix immobiliers accessibles dans une commune residentielle bien connectee a Valence et a sa gare TGV vers Paris en deux heures, une demande locative soutenue et un potentiel de valorisation solide. Investir en EHPAD a Montelier sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur le dynamisme de la metropole valentinoise et sur la qualite de vie d'une commune verdoyante de la plaine de Valence, valorisant durablement tout investissement en residence medicalisee dans ce secteur agreable de la couronne valentinoise.

Ehpad gestionnaire Colisee