Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente République-Dames Colisee à Marseille

L'Ehpad République-Dames est une maison de retraite gérée par Colisee .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Marseille (13002).
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Ehpad Achat

Ehpad Investisement

*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec Colisee.

Ehpad

Comment est déterminée la valeur de votre chambre République-Dames ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad République-Dames n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec Colisee
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, Colisee.
• La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, Colisee.
• La remise aux normes à la charge de Colisee

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad République-Dames (Colisee) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région .
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad Colisee.
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad République-Dames

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans République-Dames, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée République-Dames est une structure Ehpad située dans la ville de Marseille (13002), en PACA.

La résidence République-Dames par Colisee propose 82 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 14 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite République-Dames pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Coiffeur
• Esthétique
• Pedicure
• Kinésithérapeute
• Balnéothérapie
• Psychologue
• Diététicien
• Espace multimédia
• Restaurant
• Parking
• Animaux de compagnie autorisés
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Marseille (13) - Bouches-du-Rhone | Provence-Alpes-Cote d'Azur

Marseille, deuxieme ville de France et capitale de la region Provence-Alpes-Cote d'Azur, est une metropole de plus de 870 000 habitants dont l'histoire plurimillenaire fondee en 600 avant Jesus-Christ par des marins grecs, le caractere cosmopolite unique et le cadre naturel exceptionnel entre mer Mediterranee et massifs calcaires en font l'une des villes les plus fascinantes et les plus dynamiques de toute la Mediterranee française et europeenne.
Avec ses 300 jours de soleil par an, ses calanques classees Parc National parmi les plus belles du monde, son Vieux-Port emblematique et sa richesse culturelle incomparable, Marseille offre aux seniors un cadre de vie vibrant, chaleureux et d'une diversite absolument unique.

La ville dispose d'un reseau de transports en commun complet avec deux lignes de metro, trois lignes de tramway, un vaste reseau de bus RTM et des navettes maritimes, et la gare Saint-Charles assure des liaisons TGV vers Paris en trois heures et vers Lyon en une heure quarante.
L'aeroport de Marseille-Provence, accessible en trente minutes depuis le centre-ville, renforce encore cette accessibilite nationale et internationale et facilite les deplacements des familles des residents depuis toute la France et l'Europe.

Marseille dispose d'un patrimoine culturel et naturel incomparable avec le Mucem, la Basilique Notre-Dame-de-la-Garde, les Calanques et leur beaute sauvage unique, les plages du Prado, le Parc Borely et ses jardins, les nombreux marches colores dont le Vieux-Port et une gastronomie maritime avec sa bouillabaisse celebre dans le monde entier contribuant a un art de vivre mediteraneen unique et tres apprécie des residents seniors.
La tradition maritime et le cosmopolitisme unique de Marseille contribuent a une vitalite sociale et culturelle particulierement favorable au bien-etre et a l'epanouissement des residents seniors dans cette ville monde de la Mediterranee française.

L'AP-HM et son dense reseau de cliniques et de specialistes geriatriques garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Marseille un acces aux soins d'excellence et aux equipes medicales les plus reconnues de France dans toutes les specialites.
La forte concentration de personnes agees dans l'agglomeration marseillaise et la demande structurellement tres forte en hebergement medicalise confirment le fort et durable potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette grande metropole mediteraneenne en pleine renaissance.

Pour les investisseurs LMNP, Marseille constitue un marche immobilier de reference avec une demande locative insatiable, des prix encore accessibles et un potentiel de valorisation exceptionnel dans une metropole en pleine renaissance. Investir en EHPAD a Marseille sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur la puissance et l'attractivite incomparables d'une ville monde mediteraneenne dont le rayonnement ne cesse de progresser et valorise durablement tout investissement en residence medicalisee.

Ehpad gestionnaire Colisee