Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente Résidence Louis Pasteur Colisee à Poitiers

L'Ehpad Résidence Louis Pasteur est une maison de retraite gérée par Colisee .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Poitiers (86000).
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Ehpad Investisement

*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec Colisee.

Ehpad

Comment est déterminée la valeur de votre chambre Résidence Louis Pasteur ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad Résidence Louis Pasteur n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec Colisee
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, Colisee.
• La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, Colisee.
• La remise aux normes à la charge de Colisee

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Résidence Louis Pasteur (Colisee) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région .
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad Colisee.
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad Résidence Louis Pasteur

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Résidence Louis Pasteur, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée Résidence Louis Pasteur est une structure Ehpad située dans la ville de Poitiers (86000), en Nouvelle Aquitaine.

La résidence Résidence Louis Pasteur par Colisee propose 89 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 28 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Résidence Louis Pasteur pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Coiffeur
• Esthétique
• Pedicure
• Kinésithérapeute
• Balnéothérapie
• Psychologue
• Diététicien
• Salons
• Terrasses
• Restaurant
• Animaux de compagnie autorisés
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Poitiers (86) - Vienne | Nouvelle-Aquitaine

Toutes les information utiles sur la ville de Poitiers en région Nouvelle Aquitaine

Poitiers, prefecture de la Vienne et capitale historique du Poitou, est une ville de pres de 90 000 habitants dont le patrimoine roman exceptionnel avec plus de 150 monuments classes, dont le celebre baptistere Saint-Jean, l'un des plus anciens edifices chretiens de France, et l'eglise Notre-Dame-la-Grande avec ses sculptures polychromes, en fait l'une des villes d'art et d'histoire les plus remarquables du centre-ouest de la France.
Situee au carrefour des axes Paris-Bordeaux et Nantes-Lyon, Poitiers offre aux seniors un cadre de vie culturellement exceptionnel, entre heritage medieval, dynamisme universitaire et qualite de vie poitevine reconnue.

La ville est desservie par la gare TGV de Poitiers, avec des liaisons directes vers Paris-Montparnasse en moins d'une heure trente et vers Bordeaux en une heure trente, ainsi que par le reseau de transports en commun Vitalis incluant des lignes de bus desservant l'ensemble de l'agglomeration.
L'autoroute A10, accessible en quelques minutes, relie Paris et Bordeaux, et l'A83 vers Nantes renforce encore l'accessibilite exceptionnelle de cette ville carrefour du centre-ouest de la France.

Poitiers dispose d'un patrimoine culturel et naturel exceptionnel, avec ses nombreuses eglises romanes, le Parc du Futuroscope a seulement 10 km, le Parc de Blossac et ses jardins a la française, les berges du Clain amenagees pour la promenade et de nombreux musees et equipements culturels contribuant a un quotidien stimulant et epanouissant pour les residents seniors.
La ville accueille plus de 30 000 etudiants, contribuant a une vie culturelle et sociale tres animee, et dispose d'une gastronomie poitevine savoureuse avec ses fromages de chevre, son melon du Haut-Poitou et sa cuisine de terroir tres appreciee.

Le Centre Hospitalier Universitaire de Poitiers, l'un des etablissements hospitaliers les plus importants et les plus reconnus du Grand Ouest avec plus de 1 400 lits, et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Poitiers un acces aux soins de tout premier niveau.
La demande croissante en hebergement medicalise dans l'agglomeration poitevine, portee par le vieillissement de la population viennoise et l'attractivite du territoire, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette ville.

Pour les investisseurs LMNP, Poitiers offre un marche immobilier accessible dans une ville prefecture bien connectee aux grandes metropoles françaises, une demande locative soutenue et un potentiel de valorisation patrimoniale solide dans une ville d'art et d'histoire exceptionnelle. Investir en EHPAD a Poitiers sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur l'attractivite durable d'une capitale du Poitou au patrimoine roman incomparable et au dynamisme universitaire et culturel reconnu.

Ehpad gestionnaire Colisee