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Ehpad Revente Résidence Saint Julien Colisee à Saint-Julien-lès-Metz
L'Ehpad Résidence Saint Julien est une maison de retraite gérée par Colisee .
Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Saint-Julien-lès-Metz (57070) près de Metz.
Obtenez une estimation gratuite et vendez au meilleur prix grâce à nos experts en LMNP ancien. Accompagnement complet
*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec Colisee.
Gestionnaire
Colisee
Ville
Saint-Julien-lès-Metz
Article 605
OUI
Article 606
OUI
En savoir plus sur l'Ehpad Résidence Saint Julien géré par Colisee à Saint-Julien-lès-Metz pour revendre votre chambre médicalisée, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Comment est déterminée la valeur de votre chambre Résidence Saint Julien ?
Le prix de revente de votre chambre Ehpad Résidence Saint Julien n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :
- La durée restante du bail commercial avec Colisee
- Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
- La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, Colisee.
- La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, Colisee.
- La remise aux normes à la charge de Colisee
LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8.5/10 !
Pour la revente de votre chambre en Ehpad Colisee Résidence Saint Julien à Saint-Julien-lès-Metz, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?
LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Résidence Saint Julien (Colisee) :
- Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Metz.
- Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
- Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad Colisee.
- Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
- Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
- Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).
Pour la revente de votre chambre en Ehpad Colisee Résidence Saint Julien à Saint-Julien-lès-Metz, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Tous les détails de l'Ehpad Résidence Saint Julien
Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Résidence Saint Julien, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.
L'maison de retraite médicalisée Résidence Saint Julien est une structure Ehpad située dans la ville de Saint-Julien-lès-Metz (57070), en Grand Est.
La résidence Résidence Saint Julien par Colisee propose 74 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 14 lits.
Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.
Les résidents de la maison de retraite Résidence Saint Julien pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :
- Des chambres simples de 22 m²,
- Des équipements adaptés à la grande dépendance,
- Des espaces communes afin de favoriser la convivialité et la détente des résidents,
- Des salons,
- Des ateliers de goût,
- Des salles d'activités,
- Un salon de coiffure,
- Des tisaneries,
- Une salle de kinésithérapie,
- Un espace sensoriel,
- Un jardin thérapeutique.
De plus, la maison de retraite Résidence Saint Julien se trouve dans un cadre reposant et sécurisant avec de nombreux commerces et services à proximité, à 10 minutes de Metz.
Pour la revente de votre chambre en Ehpad Colisee Résidence Saint Julien à Saint-Julien-lès-Metz, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Saint-Julien-les-Metz (57) - Moselle | Grand Est
Toutes les information utiles sur la ville de Saint-Julien-lès-Metz en région Grand Est
Saint-Julien-les-Metz est une commune de la Moselle situee en premiere couronne nord-est de Metz, dont elle constitue l'une des communes residentielles les plus proches et les plus appreciees, a seulement quelques kilometres du centre de la prefecture de la Moselle, beneficiant directement de la proximite de toutes les infrastructures et services de la capitale de la Moselle.
Avec pres de 4 500 habitants et un cadre de vie pavillonnaire et verdoyant au bord de la Moselle, Saint-Julien-les-Metz offre aux seniors un environnement calme et agreable, propice a un vieillissement serein tout en profitant de la proximite immediate des equipements de Metz.
La commune est desservie par le reseau de bus Le Met de l'agglomeration messine et se trouve a quelques minutes de la gare de Metz-Ville, qui assure des liaisons TGV directes vers Paris-Est en une heure vingt et vers Luxembourg en quarante minutes, offrant une accessibilite nationale et transfrontaliere remarquable pour les familles des residents et le personnel soignant.
L'autoroute A31, accessible en quelques minutes, relie Thionville en vingt minutes et Nancy en trente minutes, et l'A4 vers Strasbourg et Paris renforce encore la position strategique de cette commune au carrefour des grands axes de communication du Grand Est.
Saint-Julien-les-Metz beneficie d'un cadre naturel exceptionnel avec les berges de la Moselle amenagees pour la promenade et le cyclotourisme, les espaces naturels classes du val de Moselle, les forets environnantes et les sentiers pedestres offrant aux seniors des promenades agreables dans un environnement fluvial verdoyant et apaisant tres apprecie.
La commune beneficie egalement de la richesse culturelle et patrimoniale exceptionnelle de Metz, avec sa cathedrale gothique Saint-Etienne, le Centre Pompidou-Metz et ses nombreux musees accessibles en quelques minutes, contribuant a un quotidien culturellement tres stimulant pour les residents seniors.
La proximite du Centre Hospitalier Regional de Metz-Thionville, l'un des etablissements hospitaliers les plus importants du Grand Est, et des nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration messine garantit aux residents d'une residence medicalisee a Saint-Julien-les-Metz un acces aux soins de tout premier niveau en quelques minutes seulement.
La demande croissante en hebergement medicalise dans l'agglomeration messine, portee par le vieillissement de la population mosellane et l'attractivite du territoire, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune.
Pour les investisseurs LMNP, Saint-Julien-les-Metz offre des prix immobiliers accessibles dans une commune residentielle verdoyante de la premiere couronne messine, une demande locative soutenue et un potentiel de valorisation patrimoniale solide adosse a la force d'attraction de Metz et de son agglomeration europeenne. Investir en EHPAD a Saint-Julien-les-Metz sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur le dynamisme d'une commune bien connectee aux grandes metropoles du Grand Est et de l'Europe du Nord-Ouest, dans un cadre de vie fluvial agreable aux portes de Metz.
Plus d'informations sur la ville de Saint-Julien-lès-Metz en région Grand Est , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad gestionnaire Colisee
Toutes les informations à savoir sur Colisee, pour revendre sa chambre médicalisée, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).
Groupe Colisée est le quatrième plus gros opérateur privé du secteur médico-social en France.
Colisée est aussi l’un des leader Français de la prise en charge globale de la Dépendance.
Ce gestionnaire est donc un exploitant reconnu dans l'hébergement personnes âgées.
Colisée poursuit une extension de son activité (hébergement de personnes âgées dépendantes) à l’international est notamment en Chine.
Groupe Colisée : Chiffres Clés et Expansion Financière
Le Groupe Colisée est le 4ème acteur du secteur en France. Sous l'impulsion de son actionnaire majoritaire (le fonds suédois EQT Infrastructure arrivé en 2020) et de sa présidente Christine Jeandel, le groupe a changé d'échelle.
Colisée se distingue également en étant devenu la première entreprise du secteur à adopter le statut d'Entreprise à Mission en 2021, inscrivant ses objectifs sociaux dans ses statuts.
1. Croissance Explosive (Mise à jour 2024)
Depuis les chiffres de 2018, le groupe a multiplié sa taille par quatre en poursuivant une stratégie d'expansion européenne (France, Belgique, Espagne, Italie) et chinoise.
| Indicateur | Données 2018 (Ancien texte) | Données Actualisées (2023/24) | Évolution |
|---|---|---|---|
| Nombre d'établissements | 115 établissements | ~ 450 établissements | x 4 |
| Nombre de Lits | 9 263 lits | ~ 41 000 lits | x 4,5 |
| Collaborateurs | 8 000 | ~ 24 500 | x 3 |
| Chiffre d'Affaires | Non significatif / Holding | > 1,4 Milliard € | Franchissement du cap du Milliard |
2. Analyse Financière et Stratégie
Actionnariat (Private Equity) :
Contrairement à Clariane ou Emeis (Korian/Orpea) qui sont ou étaient cotés, Colisée appartient à un fonds d'investissement privé (EQT). Cela offre une capacité de financement (CAPEX) importante pour rénover le parc immobilier sans subir la pression quotidienne des marchés boursiers.
Diversification (Domicile) :
Le chiffre de "12 000 clients à domicile" est désormais dépassé. Via sa marque filiale ONELA, Colisée est devenu un acteur majeur du maintien à domicile, créant une passerelle financière et opérationnelle entre le domicile et l'EHPAD.
3. Ce qu'il faut retenir
Colisée est considéré comme un acteur financier solide ("Investment Grade" pour certains analystes privés), grâce à un actionnariat puissant (EQT) et une stratégie qui a évité la croissance désordonnée. Le groupe mise sur des établissements plus récents et une politique RSE très mise en avant pour rassurer investisseurs et familles.
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