Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente Résidence de La Tour Colisee à La Baume-de-Transit

L'Ehpad Résidence de La Tour est une maison de retraite gérée par Colisee .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de La Baume-de-Transit (26790) près de Avignon.
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Ehpad Investisement

*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec Colisee.

Ehpad

Comment est déterminée la valeur de votre chambre Résidence de La Tour ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad Résidence de La Tour n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec Colisee
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, Colisee.
• La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, Colisee.
• La remise aux normes à la charge de Colisee

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8.5/10 !

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Résidence de La Tour (Colisee) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Avignon.
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad Colisee.
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad Résidence de La Tour

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Résidence de La Tour, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée Résidence de La Tour est une structure Ehpad située dans la ville de La Baume-de-Transit (26790), en Auvergne Rhone Alpes.

La résidence Résidence de La Tour par Colisee propose 56 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 56 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Résidence de La Tour pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Coiffeur
• Esthétique
• Pédicure
• Kinésithérapeute
• Psychologue
• Diététicien
• Art-thérapie
• Espace multimédia
• Restaurant
• Gymnastique douce
• Atelier mémoire
• Parking Visiteur
• Jardin thérapeutique
• Terrasse
• Animaux de compagnie autorisés
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

La Baume-de-Transit (26) - Drome | Auvergne-Rhone-Alpes

La Baume-de-Transit est une commune de la Drome situee dans les Baronnies provencales, a une vingtaine de kilometres au nord d'Orange, dans un territoire naturel et vitivinicole d'une grande beaute au coeur du Pays des Baronnies, entre les collines de lavande et d'oliviers, les garrigues parfumees et les vignobles des Cotes du Rhone Villages, beneficiant d'une position privilegiee dans ce secteur tres apprecie du sud de la Drome proche de la Provence.
Ce village d'environ 500 habitants offre aux seniors un cadre de vie provencal et mediteraneen calme et verdoyant dans les Baronnies, propice a la serenite et au ressourcement dans ce territoire dromain tres recherche des retraites amateurs de nature et de gastronomie provencale.

La commune est desservie par le reseau routier departemental de la Drome, avec la RD94 permettant de rejoindre Orange en vingt minutes et la gare TGV d'Avignon accessible en quarante minutes assurant des liaisons vers Paris en deux heures trente, offrant une accessibilite nationale satisfaisante pour les familles des residents.
L'autoroute A7 La Route du Soleil, accessible depuis Orange en vingt minutes, relie Lyon en une heure trente et Marseille en une heure, renforçant l'accessibilite de ce territoire de la Drome meridionale proche de la Provence.

La Baume-de-Transit beneficie d'un cadre naturel et vitivinicole exceptionnel dans les Baronnies provencales, avec les vignobles des Cotes du Rhone Villages et du Grignan-les-Adhermar AOC sur les pentes argilo-calcaires, les oliveraies centenaires, les lavanderies et les garrigues parfumees, les nombreux sentiers de randonnee dans les collines des Baronnies et les panoramas sur le Mont Ventoux et les Alpes offrant aux seniors des promenades et des decouverts gastronomiques incomparables.
La gastronomie dromain et provencale avec les vins des Cotes du Rhone, l'huile d'olive, le miel de lavande et les truffes du Tricastin contribuent a un art de vivre savoureux et authentique tres apprecie des residents seniors.

Les infrastructures hospitalieres d'Orange et le Centre Hospitalier Henri Duffaut d'Avignon, accessibles en vingt et quarante minutes, garantissent aux residents d'une residence medicalisee a La Baume-de-Transit un acces aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La forte attractivite des Baronnies pour les retraites et la demande croissante en hebergement medicalise confirment le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune provencale de la Drome.

Pour les investisseurs LMNP, La Baume-de-Transit offre des prix immobiliers tres accessibles dans un territoire vitivinicole exceptionnel des Baronnies provencales a quarante minutes de la gare TGV d'Avignon vers Paris, une demande locative soutenue et un cadre de vie provencal et gastronomique remarquable. Investir en EHPAD a La Baume-de-Transit sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite durable des Baronnies dromain, ou lavande, oliviers centenaires et vins des Cotes du Rhone valorisent durablement tout investissement en residence medicalisee dans ce territoire provencal d'exception.

Ehpad gestionnaire Colisee