Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente Vallée Médicale Colisee à Baume-les-Dames

L'Ehpad Vallée Médicale est une maison de retraite gérée par Colisee .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Baume-les-Dames (25110) près de Besançon.
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Ehpad Investisement

*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec Colisee.

Ehpad

Comment est déterminée la valeur de votre chambre Vallée Médicale ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad Vallée Médicale n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec Colisee
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, Colisee.
• La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, Colisee.
• La remise aux normes à la charge de Colisee

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8/10 !

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Vallée Médicale (Colisee) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Besançon.
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad Colisee.
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad Vallée Médicale

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Vallée Médicale, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée Vallée Médicale est une structure Ehpad située dans la ville de Baume-les-Dames (25110), en Bourgogne Franche Comte.

La résidence Vallée Médicale par Colisee propose 56 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 56 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Vallée Médicale pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Coiffeur
• Esthétique
• Pédicure
• Kinésithérapeute
• Psychologue
• Espace Snoezelen
• Diététicien
• Espace multimédia
• Restaurant
• Parking visiteur
• Jardin thérapeutique
• Terrasse
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Baume-les-Dames (25) - Doubs | Bourgogne-Franche-Comte

Baume-les-Dames est une commune du Doubs situee sur les bords du Doubs, a une vingtaine de kilometres a l'est de Besancon, dans une vallee encaissee entre les falaises calcaires du Jura et les premiers plateaux jurassiens, dont l'Abbaye de Dames fondee au VIIe siecle, l'une des plus anciennes abbayes de Franche-Comte, a donne son nom a cette cite chargee d'histoire au bord du Doubs.
Avec pres de 5 500 habitants et un patrimoine historique et naturel remarquable, Baume-les-Dames offre aux seniors un cadre de vie fluvial, historique et naturel d'une grande qualite dans cette cite abbatiale du Doubs bien connectee a Besancon.

La commune est desservie par la gare SNCF de Baume-les-Dames, avec des liaisons vers Besancon en vingt minutes et par l'autoroute A36 accessible en quelques minutes reliant Besancon en vingt minutes, Mulhouse en une heure et Lyon en deux heures, offrant une accessibilite nationale tres satisfaisante depuis Besancon dont la gare TGV assure des liaisons vers Paris en deux heures quinze.
La position de Baume-les-Dames sur l'axe Besancon-Mulhouse en fait un carrefour bien connecte aux grandes villes de la region Bourgogne-Franche-Comte.

Baume-les-Dames dispose d'un patrimoine exceptionnel avec les vestiges de l'Abbaye de Dames du VIIe siecle, le donjon medieval, les nombreuses maisons anciennes du centre historique, les berges du Doubs et ses paysages de vallee encaissee entre les falaises calcaires, les grottes et les nombreux sentiers pedestres dans les forets jurassiennes offrant aux seniors des promenades et des decouvertes historiques et naturalistes incomparables dans ce territoire de la Franche-Comte.
La gastronomie comtoise avec le comte AOP, la saucisse de Morteau et les vins du Jura contribuent a un art de vivre savoureux tres apprecie des residents seniors.

Le CHU de Besancon et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration bisontine, accessibles en vingt minutes, garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Baume-les-Dames un acces aux soins de tout premier niveau.
La demande croissante en hebergement medicalise dans la vallee du Doubs, portee par le vieillissement de la population franc-comtoise, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette cite abbatiale.

Pour les investisseurs LMNP, Baume-les-Dames offre des prix immobiliers tres accessibles dans une cite abbatiale historique bien connectee a Besancon et a Paris en deux heures quinze via la gare TGV, une demande locative soutenue et un cadre de vie fluvial et jurassien exceptionnel. Investir en EHPAD a Baume-les-Dames sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite durable de cette cite abbatiale franc-comtoise, ou Doubs encaisse, abbaye millenaire et gastronomie comtoise valorisent durablement tout investissement en residence medicalisee.

Ehpad gestionnaire Colisee