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Ehpad Revente Les Amandiers Domidep à Marignane
L'Ehpad Les Amandiers est une maison de retraite gérée par Domidep .
Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Marignane (13700) près de Marseille.
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*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec Domidep.
Gestionnaire
Domidep
Ville
Marignane
Article 605
OUI
Article 606
OUI
En savoir plus sur l'Ehpad Les Amandiers géré par Domidep à Marignane pour revendre votre chambre médicalisée, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Comment est déterminée la valeur de votre chambre Les Amandiers ?
Le prix de revente de votre chambre Ehpad Les Amandiers n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :
- La durée restante du bail commercial avec Domidep
- Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
- La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, Domidep.
- La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, Domidep.
- La remise aux normes à la charge de Domidep
LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8/10 !
Pour la revente de votre chambre en Ehpad Domidep Les Amandiers à Marignane, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?
LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Les Amandiers (Domidep) :
- Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Marseille.
- Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
- Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad Domidep.
- Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
- Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
- Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).
Pour la revente de votre chambre en Ehpad Domidep Les Amandiers à Marignane, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Tous les détails de l'Ehpad Les Amandiers
Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Les Amandiers, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.
L'maison de retraite médicalisée Les Amandiers est une structure Ehpad située dans la ville de Marignane (13700), en PACA.
La résidence Les Amandiers par Domidep propose 87 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 18 lits.
Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.
Les résidents de la maison de retraite Les Amandiers pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Salle des fêtes
- Tisanerie
- Jardin thérapeutique
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour la revente de votre chambre en Ehpad Domidep Les Amandiers à Marignane, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Marignane (13) - Bouches-du-Rhone | Provence-Alpes-Cote d'Azur
Marignane est une commune des Bouches-du-Rhone situee sur les rives de l'etang de Berre, a une vingtaine de kilometres au nord-ouest de Marseille, connue dans le monde entier pour abriter l'aeroport de Marseille-Provence, le troisieme aeroport de France, ainsi que les sites industriels majeurs d'Airbus Helicopters, premier fabricant mondial d'helicopteres civils, offrant un bassin d'emploi aeronautique exceptionnel et une accessibilite internationale unique parmi les communes de la region.
Avec pres de 35 000 habitants et un tissu economique aeronautique de premier plan, Marignane offre aux seniors un cadre de vie accessible et bien connecte dans ce secteur strategique des Bouches-du-Rhone.
La commune est desservie par plusieurs lignes de bus du reseau Cartreize et par la navette aeroport, et se trouve a quelques minutes des autoroutes A7 et A55 reliant Marseille en vingt minutes et Aix-en-Provence en vingt minutes egalement, offrant une excellente accessibilite aux grands poles de sante de l'agglomeration marseillaise.
L'aeroport de Marseille-Provence, accessible en quelques minutes depuis la commune meme, offre une accessibilite nationale et internationale absolument exceptionnelle facilitant les deplacements des familles des residents depuis toute la France et l'Europe en un temps reduit.
Marignane dispose d'un tissu commercial dense, de nombreux equipements sportifs et culturels, d'espaces verts amenages dont les bords de l'etang de Berre et d'une vie associative active contribuant a la qualite de vie des residents seniors dans ce secteur de la Provence occidentale.
La commune beneficie de la proximite de l'etang de Berre et de ses paysages lagunaires caracteristiques, ainsi que de la richesse gastronomique et culturelle de Marseille accessible en vingt minutes, dont les marches colores et les nombreux equipements culturels enrichissent le quotidien des residents seniors.
Le Centre Hospitalier de Martigues et la proximite de l'AP-HM de Marseille, accessibles en quinze et vingt minutes, garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Marignane un acces aux soins de tout premier niveau en quelques minutes.
La demande croissante en hebergement medicalise dans ce secteur de la Provence occidentale, portee par le vieillissement de la population provencale, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune aeronautique.
Pour les investisseurs LMNP, Marignane offre des prix immobiliers accessibles dans une commune dotee de l'aeroport de Marseille-Provence et du siege mondial d'Airbus Helicopters, une demande locative soutenue et un potentiel de valorisation solide. Investir en EHPAD a Marignane sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur l'attractivite d'une commune aeronautique de premier rang, ou aeroport international, helicopteres Airbus et etang de Berre valorisent durablement tout investissement en residence medicalisee dans ce secteur strategique de la Provence occidentale.
Plus d'informations sur la ville de Marignane en région PACA , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad gestionnaire Domidep
Toutes les informations à savoir sur Domidep, pour revendre sa chambre médicalisée, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).
Avec une croissance soutenue, Domidep se hisse désormais dans le Top 5 des groupes privés gestionnaires d'EHPAD en France.
Fondé en 1989, le groupe Domidep est un acteur historique de la prise en soin des personnes âgées, affichant désormais plus de 35 ans d'expertise.
En 2025, Domidep gère un parc d'environ 144 établissements (EHPAD) en France, représentant une capacité d'accueil de près de 9 700 lits. Le groupe a notamment renforcé sa présence nationale en 2024 en reprenant plusieurs résidences issues du groupe Medicharme.
DOMIDEP : Historique, Expansion Européenne et Chiffres Clés
Fondé en 1989 par Pascal Guérin à Bourgoin-Jallieu (Isère), DOMIDEP est un acteur majeur de la prise en charge de la dépendance en France et en Europe. Longtemps resté discret, le groupe s'est hissé dans le top 10 des gestionnaires privés d'EHPAD grâce à une stratégie de croissance externe maîtrisée et une culture centrée sur la qualité d'hébergement.
Contrairement à certains concurrents cotés en bourse, DOMIDEP évolue sous l'égide de fonds d'investissement, lui conférant une agilité financière particulière pour son développement international.
1. Gouvernance et Actionnariat (Mise à jour)
L'histoire du capital de DOMIDEP marque ses changements d'échelle. Initialement piloté par son fondateur, le groupe a été soutenu par Predica (Crédit Agricole Assurances) avant un tournant majeur en 2018/2019.
- Actionnariat actuel : Le groupe est détenu par le fonds d'infrastructure américain I Squared Capital (ISQ). Cette acquisition a marqué la volonté de transformer DOMIDEP en une plateforme paneuropéenne de santé.
- Direction : Pascal Guérin, figure historique, a passé la main après 30 ans. Le groupe est désormais structuré avec une direction générale professionnelle pilotant les différentes plateformes géographiques (France, Allemagne, Belgique).
2. Croissance et Chiffres Clés (Est. 2023/2024)
La stratégie de DOMIDEP repose historiquement sur le rachat d'établissements indépendants ("croissance externe") qu'il rénove et intègre, plutôt que sur la construction neuve. Depuis 2020, le groupe a massivement accéléré en Allemagne.
| Indicateurs | Données Historiques (ca. 2015) | Données Actuelles (Groupe 2023/24) | Dynamique |
|---|---|---|---|
| Chiffre d'Affaires | ~ 220 Millions € | > 750 Millions € (Est.) | Triplement (forte croissance externe) |
| Nombre de Lits | ~ 4 500 Lits | > 13 500 Lits | Changement d'échelle (Top 6 FR) |
| Parc Immobilier | ~ 60 établissements | ~ 165 établissements | Extension France & Europe |
| Répartition Géo | 100% France | France, Allemagne, Belgique | Internationalisation forte |
3. Les Pôles d'Activité et Positionnement
DOMIDEP se distingue par un modèle très centré sur le cœur de métier de l'hébergement médicalisé, avec une approche pragmatique et régionale.
- EHPAD (Cœur de métier) : Le groupe exploite des maisons de retraite médicalisées avec un positionnement souvent "milieu/haut de gamme" et une forte densité en régions (Auvergne-Rhône-Alpes, Occitanie, etc.).
- International (Croissance) : Le groupe est devenu un acteur significatif en Allemagne (via l'acquisition du groupe Cura notamment), marché considéré comme stratégique pour les années à venir.
- Immobilier : Contrairement à certains opérateurs qui externalisent tout, DOMIDEP a historiquement conservé une part significative de propriété immobilière, sécurisant ainsi son exploitation.
4. Actualité et Vision Stratégique
Dans un contexte sectoriel chahuté ces dernières années, DOMIDEP fait figure de valeur stable. Appuyé par I Squared Capital, le groupe poursuit sa consolidation du marché européen. La stratégie actuelle vise à moderniser le parc existant pour répondre aux nouvelles normes environnementales (ESG) et à intégrer les acquisitions récentes pour optimiser les synergies opérationnelles entre la France et l'Allemagne.
DOMIDEP : Le consolidateur européen
Fondé en 1989 et détenu majoritairement par le fonds d'infrastructure I Squared Capital, Domidep est le 5ème acteur français. Le groupe se distingue par une stratégie de rachat d'établissements existants plutôt que de construction.
Actualité 2024 : Domidep a été l'un des principaux repreneurs des actifs du groupe Medicharme après sa liquidation, renforçant encore son maillage territorial.
| Indicateur | Chiffres Clés (Est. Groupe) |
|---|---|
| Chiffre d'Affaires | > 750 M€ |
| Parc | ~144 EHPAD en France (+ présence Allemagne/Belgique) |
| Actionnariat | I Squared Capital (Fonds US) |
Détails sur Domidep exploitant du programme en Ehpad pour réussir votre revente en Ehpad, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .