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Ehpad Revente Louis Pasteur Domidep à Romilly-sur-Seine
L'Ehpad Louis Pasteur est une maison de retraite gérée par Domidep .
Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Romilly-sur-Seine (10100) près de Troyes.
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*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec Domidep.
Gestionnaire
Domidep
Ville
Romilly-sur-Seine
Article 605
OUI
Article 606
OUI
En savoir plus sur l'Ehpad Louis Pasteur géré par Domidep à Romilly-sur-Seine pour revendre votre chambre médicalisée, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Comment est déterminée la valeur de votre chambre Louis Pasteur ?
Le prix de revente de votre chambre Ehpad Louis Pasteur n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :
- La durée restante du bail commercial avec Domidep
- Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
- La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, Domidep.
- La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, Domidep.
- La remise aux normes à la charge de Domidep
LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8/10 !
Pour la revente de votre chambre en Ehpad Domidep Louis Pasteur à Romilly-sur-Seine, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?
LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Louis Pasteur (Domidep) :
- Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Troyes.
- Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
- Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad Domidep.
- Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
- Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
- Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).
Pour la revente de votre chambre en Ehpad Domidep Louis Pasteur à Romilly-sur-Seine, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Tous les détails de l'Ehpad Louis Pasteur
Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Louis Pasteur, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.
L'maison de retraite médicalisée Louis Pasteur est une structure Ehpad située dans la ville de Romilly-sur-Seine (10100), en Grand Est.
La résidence Louis Pasteur par Domidep propose 67 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 12 lits.
Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.
Les résidents de la maison de retraite Louis Pasteur pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Balnéothérapie
- Espace multimédia
- Gymnastique douce
- Restaurant
- Jardins
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour la revente de votre chambre en Ehpad Domidep Louis Pasteur à Romilly-sur-Seine, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Romilly-sur-Seine (10) - Aube | Grand Est
Toutes les informations utiles sur la ville de Romilly-sur-Seine en région Grand Est
Romilly-sur-Seine, située dans le département de l’Aube, est une ville d’environ 15 000 habitants au cœur de la Champagne, historiquement marquée par son passé industriel, notamment dans le textile. Cette identité ouvrière forte a façonné une ville authentique et accessible, offrant aujourd’hui aux seniors un cadre de vie paisible, loin de l’agitation des grandes métropoles tout en conservant les services essentiels du quotidien.
La commune bénéficie d’une situation géographique stratégique entre Troyes et la région parisienne. Elle est desservie par la gare SNCF de Romilly-sur-Seine avec des liaisons régulières vers Paris-Est, permettant de rejoindre la capitale en environ 1h15, un atout important pour les familles et les professionnels de santé. Le réseau routier local assure également une bonne accessibilité vers Troyes et les principaux pôles économiques régionaux.
Romilly-sur-Seine propose un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, ses bords de Seine et ses infrastructures de proximité. La ville dispose d’équipements culturels, sportifs et de services publics qui participent au bien-être des habitants, notamment des seniors. L’environnement calme et la dimension humaine de la commune sont particulièrement adaptés à l’accueil en résidence médicalisée.
Sur le plan médical, Romilly-sur-Seine s’appuie sur une offre de soins de proximité complétée par les infrastructures hospitalières de Troyes, dont le Centre Hospitalier de Troyes, garantissant un accès à des soins de qualité. Cette organisation territoriale permet d’assurer un suivi médical rassurant pour les résidents en EHPAD.
Dans ce contexte, Romilly-sur-Seine présente un positionnement intéressant pour un investissement LMNP en EHPAD. La demande en hébergement médicalisé y est soutenue par le vieillissement de la population et par le besoin croissant d’établissements spécialisés dans les territoires intermédiaires. Investir dans une chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP permet d’allier accessibilité, stabilité locative et potentiel de valorisation patrimoniale dans une ville à taille humaine.
Plus d'informations sur la ville de Romilly-sur-Seine en région Grand Est , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad gestionnaire Domidep
Toutes les informations à savoir sur Domidep, pour revendre sa chambre médicalisée, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).
Avec une croissance soutenue, Domidep se hisse désormais dans le Top 5 des groupes privés gestionnaires d'EHPAD en France.
Fondé en 1989, le groupe Domidep est un acteur historique de la prise en soin des personnes âgées, affichant désormais plus de 35 ans d'expertise.
En 2025, Domidep gère un parc d'environ 144 établissements (EHPAD) en France, représentant une capacité d'accueil de près de 9 700 lits. Le groupe a notamment renforcé sa présence nationale en 2024 en reprenant plusieurs résidences issues du groupe Medicharme.
DOMIDEP : Historique, Expansion Européenne et Chiffres Clés
Fondé en 1989 par Pascal Guérin à Bourgoin-Jallieu (Isère), DOMIDEP est un acteur majeur de la prise en charge de la dépendance en France et en Europe. Longtemps resté discret, le groupe s'est hissé dans le top 10 des gestionnaires privés d'EHPAD grâce à une stratégie de croissance externe maîtrisée et une culture centrée sur la qualité d'hébergement.
Contrairement à certains concurrents cotés en bourse, DOMIDEP évolue sous l'égide de fonds d'investissement, lui conférant une agilité financière particulière pour son développement international.
1. Gouvernance et Actionnariat (Mise à jour)
L'histoire du capital de DOMIDEP marque ses changements d'échelle. Initialement piloté par son fondateur, le groupe a été soutenu par Predica (Crédit Agricole Assurances) avant un tournant majeur en 2018/2019.
- Actionnariat actuel : Le groupe est détenu par le fonds d'infrastructure américain I Squared Capital (ISQ). Cette acquisition a marqué la volonté de transformer DOMIDEP en une plateforme paneuropéenne de santé.
- Direction : Pascal Guérin, figure historique, a passé la main après 30 ans. Le groupe est désormais structuré avec une direction générale professionnelle pilotant les différentes plateformes géographiques (France, Allemagne, Belgique).
2. Croissance et Chiffres Clés (Est. 2023/2024)
La stratégie de DOMIDEP repose historiquement sur le rachat d'établissements indépendants ("croissance externe") qu'il rénove et intègre, plutôt que sur la construction neuve. Depuis 2020, le groupe a massivement accéléré en Allemagne.
| Indicateurs | Données Historiques (ca. 2015) | Données Actuelles (Groupe 2023/24) | Dynamique |
|---|---|---|---|
| Chiffre d'Affaires | ~ 220 Millions € | > 750 Millions € (Est.) | Triplement (forte croissance externe) |
| Nombre de Lits | ~ 4 500 Lits | > 13 500 Lits | Changement d'échelle (Top 6 FR) |
| Parc Immobilier | ~ 60 établissements | ~ 165 établissements | Extension France & Europe |
| Répartition Géo | 100% France | France, Allemagne, Belgique | Internationalisation forte |
3. Les Pôles d'Activité et Positionnement
DOMIDEP se distingue par un modèle très centré sur le cœur de métier de l'hébergement médicalisé, avec une approche pragmatique et régionale.
- EHPAD (Cœur de métier) : Le groupe exploite des maisons de retraite médicalisées avec un positionnement souvent "milieu/haut de gamme" et une forte densité en régions (Auvergne-Rhône-Alpes, Occitanie, etc.).
- International (Croissance) : Le groupe est devenu un acteur significatif en Allemagne (via l'acquisition du groupe Cura notamment), marché considéré comme stratégique pour les années à venir.
- Immobilier : Contrairement à certains opérateurs qui externalisent tout, DOMIDEP a historiquement conservé une part significative de propriété immobilière, sécurisant ainsi son exploitation.
4. Actualité et Vision Stratégique
Dans un contexte sectoriel chahuté ces dernières années, DOMIDEP fait figure de valeur stable. Appuyé par I Squared Capital, le groupe poursuit sa consolidation du marché européen. La stratégie actuelle vise à moderniser le parc existant pour répondre aux nouvelles normes environnementales (ESG) et à intégrer les acquisitions récentes pour optimiser les synergies opérationnelles entre la France et l'Allemagne.
DOMIDEP : Le consolidateur européen
Fondé en 1989 et détenu majoritairement par le fonds d'infrastructure I Squared Capital, Domidep est le 5ème acteur français. Le groupe se distingue par une stratégie de rachat d'établissements existants plutôt que de construction.
Actualité 2024 : Domidep a été l'un des principaux repreneurs des actifs du groupe Medicharme après sa liquidation, renforçant encore son maillage territorial.
| Indicateur | Chiffres Clés (Est. Groupe) |
|---|---|
| Chiffre d'Affaires | > 750 M€ |
| Parc | ~144 EHPAD en France (+ présence Allemagne/Belgique) |
| Actionnariat | I Squared Capital (Fonds US) |
Détails sur Domidep exploitant du programme en Ehpad pour réussir votre revente en Ehpad, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .