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Ehpad Revente La Pierre Meulière Domidep à Vouneuil-sur-Vienne
L'Ehpad La Pierre Meulière est une maison de retraite gérée par Domidep .
Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Vouneuil-sur-Vienne (86210) près de Poitiers.
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*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec Domidep.
Gestionnaire
Domidep
Ville
Vouneuil-sur-Vienne
Article 605
OUI
Article 606
OUI
En savoir plus sur l'Ehpad La Pierre Meulière géré par Domidep à Vouneuil-sur-Vienne pour revendre votre chambre médicalisée, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Comment est déterminée la valeur de votre chambre La Pierre Meulière ?
Le prix de revente de votre chambre Ehpad La Pierre Meulière n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :
- La durée restante du bail commercial avec Domidep
- Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
- La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, Domidep.
- La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, Domidep.
- La remise aux normes à la charge de Domidep
LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8.5/10 !
Pour la revente de votre chambre en Ehpad Domidep La Pierre Meulière à Vouneuil-sur-Vienne, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?
LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad La Pierre Meulière (Domidep) :
- Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Poitiers.
- Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
- Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad Domidep.
- Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
- Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
- Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).
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Tous les détails de l'Ehpad La Pierre Meulière
Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans La Pierre Meulière, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.
L'maison de retraite médicalisée La Pierre Meulière est une structure Ehpad située dans la ville de Vouneuil-sur-Vienne (86210), en Nouvelle Aquitaine.
La résidence La Pierre Meulière par Domidep propose 65 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 15 lits.
Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.
Les résidents de la maison de retraite La Pierre Meulière pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Balnéothérapie
- Espace Snoezelen
- Espace multimédia
- Gymnastique douce
- Atelier mémoire
- Restaurant
- Jardin thérapeutique
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour la revente de votre chambre en Ehpad Domidep La Pierre Meulière à Vouneuil-sur-Vienne, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Vouneuil-sur-Vienne (86) - Vienne | Nouvelle-Aquitaine
Vouneuil-sur-Vienne est une commune de la Vienne situee sur les bords de la Vienne, a une dizaine de kilometres au nord de Chatellerault, dans un cadre naturel et ligérien remarquable au bord de ce fleuve affluent de la Loire dans le Val de Loire classe au Patrimoine Mondial de l'UNESCO, offrant aux seniors un cadre de vie fluvial et verdoyant dans ce secteur de la Vienne septentrionale tres bien connecte a Chatellerault et a Paris.
Ce bourg d'environ 2 500 habitants offre aux seniors un environnement calme et agreable au bord de la Vienne, propice a la serenite et au ressourcement dans ce territoire ligérien de la Vienne beneficiant d'une excellente accessibilite vers Paris via la gare TGV de Chatellerault.
La commune est desservie par le reseau routier departemental de la Vienne, avec la RN10 et la RD52 permettant de rejoindre Chatellerault en une dizaine de minutes seulement et sa gare TGV assurant des liaisons directes vers Paris-Montparnasse en une heure vingt, offrant une accessibilite nationale exceptionnelle pour les familles des residents depuis la capitale.
L'autoroute A10, accessible depuis Chatellerault, relie Paris en une heure vingt et Bordeaux en deux heures, renforçant encore la position privilegiee de Vouneuil-sur-Vienne entre Paris et Bordeaux sur l'axe atlantique.
Vouneuil-sur-Vienne beneficie d'un cadre naturel ligérien remarquable au bord de la Vienne, avec les berges du fleuve et ses paysages de sable et d'iles sauvages, les nombreux sentiers pedestres et cyclables de la Loire a Velo longeant la Vienne, les caves tuffières creusees dans la roche blanche caracteristiques du Val de Loire, les vignobles de l'appellation Touraine accessibles en quelques kilometres et les panoramas sur la vallee offrant aux seniors des promenades et des decouvertes ligériennes incomparables.
La gastronomie tourangelle avec ses vins de Touraine, ses fromages de chevre et les nombreux marches locaux contribuent a un art de vivre ligérien chaleureux et savoureux tres apprecie des residents seniors.
La proximite du CHU de Poitiers et les etablissements de sante de Chatellerault, accessibles en trente et dix minutes respectivement, garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Vouneuil-sur-Vienne un acces aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La demande croissante en hebergement medicalise dans la vallee de la Vienne, portee par le vieillissement de la population de la Vienne, confirme le potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune ligérienne.
Pour les investisseurs LMNP, Vouneuil-sur-Vienne offre des prix immobiliers accessibles dans une commune ligérienne bien positionnee a une heure vingt de Paris via la gare TGV de Chatellerault, une demande locative soutenue et un cadre de vie ligérien et vitivinicole remarquable. Investir en EHPAD a Vouneuil-sur-Vienne sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite d'une commune du Val de Loire Patrimoine Mondial, ou berges de la Vienne, caves tuffières et vignobles de Touraine valorisent durablement tout investissement en residence medicalisee dans ce territoire ligérien exceptionnel.
Plus d'informations sur la ville de Vouneuil-sur-Vienne en région Nouvelle Aquitaine , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad gestionnaire Domidep
Toutes les informations à savoir sur Domidep, pour revendre sa chambre médicalisée, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).
Avec une croissance soutenue, Domidep se hisse désormais dans le Top 5 des groupes privés gestionnaires d'EHPAD en France.
Fondé en 1989, le groupe Domidep est un acteur historique de la prise en soin des personnes âgées, affichant désormais plus de 35 ans d'expertise.
En 2025, Domidep gère un parc d'environ 144 établissements (EHPAD) en France, représentant une capacité d'accueil de près de 9 700 lits. Le groupe a notamment renforcé sa présence nationale en 2024 en reprenant plusieurs résidences issues du groupe Medicharme.
DOMIDEP : Historique, Expansion Européenne et Chiffres Clés
Fondé en 1989 par Pascal Guérin à Bourgoin-Jallieu (Isère), DOMIDEP est un acteur majeur de la prise en charge de la dépendance en France et en Europe. Longtemps resté discret, le groupe s'est hissé dans le top 10 des gestionnaires privés d'EHPAD grâce à une stratégie de croissance externe maîtrisée et une culture centrée sur la qualité d'hébergement.
Contrairement à certains concurrents cotés en bourse, DOMIDEP évolue sous l'égide de fonds d'investissement, lui conférant une agilité financière particulière pour son développement international.
1. Gouvernance et Actionnariat (Mise à jour)
L'histoire du capital de DOMIDEP marque ses changements d'échelle. Initialement piloté par son fondateur, le groupe a été soutenu par Predica (Crédit Agricole Assurances) avant un tournant majeur en 2018/2019.
- Actionnariat actuel : Le groupe est détenu par le fonds d'infrastructure américain I Squared Capital (ISQ). Cette acquisition a marqué la volonté de transformer DOMIDEP en une plateforme paneuropéenne de santé.
- Direction : Pascal Guérin, figure historique, a passé la main après 30 ans. Le groupe est désormais structuré avec une direction générale professionnelle pilotant les différentes plateformes géographiques (France, Allemagne, Belgique).
2. Croissance et Chiffres Clés (Est. 2023/2024)
La stratégie de DOMIDEP repose historiquement sur le rachat d'établissements indépendants ("croissance externe") qu'il rénove et intègre, plutôt que sur la construction neuve. Depuis 2020, le groupe a massivement accéléré en Allemagne.
| Indicateurs | Données Historiques (ca. 2015) | Données Actuelles (Groupe 2023/24) | Dynamique |
|---|---|---|---|
| Chiffre d'Affaires | ~ 220 Millions € | > 750 Millions € (Est.) | Triplement (forte croissance externe) |
| Nombre de Lits | ~ 4 500 Lits | > 13 500 Lits | Changement d'échelle (Top 6 FR) |
| Parc Immobilier | ~ 60 établissements | ~ 165 établissements | Extension France & Europe |
| Répartition Géo | 100% France | France, Allemagne, Belgique | Internationalisation forte |
3. Les Pôles d'Activité et Positionnement
DOMIDEP se distingue par un modèle très centré sur le cœur de métier de l'hébergement médicalisé, avec une approche pragmatique et régionale.
- EHPAD (Cœur de métier) : Le groupe exploite des maisons de retraite médicalisées avec un positionnement souvent "milieu/haut de gamme" et une forte densité en régions (Auvergne-Rhône-Alpes, Occitanie, etc.).
- International (Croissance) : Le groupe est devenu un acteur significatif en Allemagne (via l'acquisition du groupe Cura notamment), marché considéré comme stratégique pour les années à venir.
- Immobilier : Contrairement à certains opérateurs qui externalisent tout, DOMIDEP a historiquement conservé une part significative de propriété immobilière, sécurisant ainsi son exploitation.
4. Actualité et Vision Stratégique
Dans un contexte sectoriel chahuté ces dernières années, DOMIDEP fait figure de valeur stable. Appuyé par I Squared Capital, le groupe poursuit sa consolidation du marché européen. La stratégie actuelle vise à moderniser le parc existant pour répondre aux nouvelles normes environnementales (ESG) et à intégrer les acquisitions récentes pour optimiser les synergies opérationnelles entre la France et l'Allemagne.
DOMIDEP : Le consolidateur européen
Fondé en 1989 et détenu majoritairement par le fonds d'infrastructure I Squared Capital, Domidep est le 5ème acteur français. Le groupe se distingue par une stratégie de rachat d'établissements existants plutôt que de construction.
Actualité 2024 : Domidep a été l'un des principaux repreneurs des actifs du groupe Medicharme après sa liquidation, renforçant encore son maillage territorial.
| Indicateur | Chiffres Clés (Est. Groupe) |
|---|---|
| Chiffre d'Affaires | > 750 M€ |
| Parc | ~144 EHPAD en France (+ présence Allemagne/Belgique) |
| Actionnariat | I Squared Capital (Fonds US) |
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