Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente Andresy DomusVi à Andresy

L'Ehpad Andresy est une maison de retraite gérée par DomusVi .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Andresy (78570) près de Paris.
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Ehpad Achat

Ehpad Investisement

*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec DomusVi.

Ehpad

Comment est déterminée la valeur de votre chambre Andresy ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad Andresy n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec DomusVi
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, DomusVi.
• La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, DomusVi.
• La prise en charge de la taxe foncière (triple net)
• La remise aux normes à la charge de DomusVi

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8.5/10 !

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Andresy (DomusVi) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Paris.
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad DomusVi.
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad Andresy

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Andresy, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée Andresy est une structure Ehpad située dans la ville de Andresy (78570), en Ile De France.

La résidence Andresy par DomusVi propose 85 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 14 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Andresy pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Coiffeur
• Esthétique
• Pedicure
• Kinésithérapeute
• Psychologue
• Diététicien
• Espace multimédia
• Restaurant
• Cafétéria
• Terrasse
• Jardin thérapeutique
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Andresy (78) - Yvelines | Ile-de-France

Toutes les information utiles sur la ville de Andresy en région Ile De France

Andresy est une commune des Yvelines situee au confluent de la Seine et de l'Oise, a seulement 30 km a l'ouest de Paris, dans un secteur residentiel verdoyant et tres apprecie de la grande couronne parisienne.
Avec pres de 13 000 habitants et un cadre de vie alliant berges amenagees, espaces verts genereux et tissu pavillonnaire de qualite, Andresy offre aux seniors un environnement apaisant et agreable, propice a un vieillissement serein et actif.

La commune est desservie par le Transilien ligne J depuis la gare d'Andresy, reliant Paris-Saint-Lazare en une quarantaine de minutes, ainsi que par plusieurs lignes de bus de l'agglomeration Seine et Oise.
L'autoroute A13 et la RN184, accessibles en quelques minutes, permettent de rejoindre rapidement Paris, Versailles, Cergy-Pontoise et les grands poles de sante de la region, dont le Centre Hospitalier Intercommunal de Poissy-Saint-Germain-en-Laye.

Andresy beneficie d'un patrimoine naturel remarquable avec les berges de la Seine et de l'Oise amenagees pour la promenade et le cyclotourisme, de nombreux parcs et espaces verts et une ile fluviale preservee offrant aux seniors un cadre de vie vivant et ressourçant tout au long de l'annee.
La commune dispose de commerces de proximite, d'equipements sportifs et culturels, d'un marche hebdomadaire et d'une vie associative active contribuant a la qualite de vie des residents.

La proximite du Centre Hospitalier Intercommunal de Poissy-Saint-Germain-en-Laye et des nombreuses cliniques et specialistes geriatriques des Yvelines garantit aux residents d'une residence medicalisee a Andresy un acces rapide aux soins specialises de qualite.
La demande croissante en hebergement medicalise dans ce secteur tres residentiel des Yvelines, portee par le vieillissement d'une population attachee a ce cadre de vie privilegié, confirme le potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD.

Pour les investisseurs LMNP, Andresy offre des prix immobiliers accessibles dans un secteur residentiel recherche de la grande couronne parisienne, une demande locative soutenue et un potentiel de valorisation patrimoniale solide. Investir en EHPAD a Andresy sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite durable d'une commune verdoyante et bien connectee des Yvelines, idealement situee entre Paris et la vallee de la Seine.

Ehpad gestionnaire DomusVi