Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente Résidence Éleusis DomusVi à Marcy-l'Étoile

L'Ehpad Résidence Éleusis est une maison de retraite gérée par DomusVi .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Marcy-l'Étoile (69280) près de Lyon.
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Ehpad Investisement

*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec DomusVi.

Ehpad

Comment est déterminée la valeur de votre chambre Résidence Éleusis ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad Résidence Éleusis n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec DomusVi
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, DomusVi.
• La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, DomusVi.
• La remise aux normes à la charge de DomusVi

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8/10 !

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Résidence Éleusis (DomusVi) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Lyon.
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad DomusVi.
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad Résidence Éleusis

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Résidence Éleusis, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée Résidence Éleusis est une structure Ehpad située dans la ville de Marcy-l'Étoile (69280), en PACA.

La résidence Résidence Éleusis par DomusVi propose 87 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 87 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Résidence Éleusis pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Coiffeur
• Pédicure
• Kinésithérapeute
• Psychologue
• Diététicien
• Espace multimédia
• Salon Privatif
• Restaurant
• Jardin
• Terrasses
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Marcy-l'Etoile (69) - Rhone | Auvergne-Rhone-Alpes

Toutes les information utiles sur la ville de Marcy-l'Étoile en région PACA

Marcy-l'Etoile est une commune du Rhone situee dans les Monts du Lyonnais, a une quinzaine de kilometres a l'ouest de Lyon, dans un cadre naturel et residentiel exceptionnel beneficiant d'une position privilegiee entre la metropole lyonnaise et les espaces naturels des Monts du Lyonnais, offrant aux seniors un environnement verdoyant et calme tout en restant proches des services et infrastructures de la deuxieme ville de France.
Avec pres de 4 000 habitants et un cadre de vie alliant collines boisees, espaces naturels genereux et tissu pavillonnaire de qualite, Marcy-l'Etoile est l'une des communes les plus appreciees de la couronne lyonnaise ouest, particulierement recherchee pour sa qualite de vie et son cadre nature exceptionnel.

La commune est desservie par plusieurs lignes de bus du reseau TCL de la Metropole de Lyon et se trouve a quelques minutes de l'autoroute A6 et de la RD489, permettant de rejoindre le centre de Lyon en une vingtaine de minutes et les principaux poles de sante de la metropole tres rapidement.
La gare de Lyon-Part-Dieu, accessible en une vingtaine de minutes, assure des liaisons TGV directes vers Paris en deux heures et vers les principales villes françaises, offrant une accessibilite nationale remarquable pour les familles des residents et le personnel soignant.

Marcy-l'Etoile beneficie d'un cadre naturel exceptionnel dans les Monts du Lyonnais, avec les forets, les coteaux viticoles des Coteaux du Lyonnais AOC, les nombreux sentiers pedestres et cyclables dans les collines et les vallee environnantes et les panoramas exceptionnels sur la plaine du Rhone et les Alpes offrant aux seniors des promenades et des decouvertes naturelles incomparables dans un environnement verdoyant et ressourçant aux portes de Lyon.
La commune abrite egalement les laboratoires BioMerieux, leader mondial du diagnostic in vitro, temoignant d'une vocation scientifique et medicale forte qui renforce encore l'attractivite du territoire.

Les Hospices Civils de Lyon et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de la Metropole de Lyon, accessibles en une vingtaine de minutes, garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Marcy-l'Etoile un acces aux soins de tout premier niveau et aux equipes medicales les plus reconnues de la region.
La demande croissante en hebergement medicalise dans la couronne lyonnaise ouest, portee par le vieillissement d'une population aisee attachee a ce cadre de vie exceptionnel, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune.

Pour les investisseurs LMNP, Marcy-l'Etoile offre des prix immobiliers accessibles dans une commune residentielle d'exception aux portes de Lyon et des Monts du Lyonnais, une demande locative soutenue et un potentiel de valorisation patrimoniale solide adosse a la force d'attraction de la metropole lyonnaise. Investir en EHPAD a Marcy-l'Etoile sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur l'attractivite unique d'une commune verdoyante et scientifique dominant Lyon, entre nature des Monts du Lyonnais et dynamisme de la deuxieme metropole française.

Ehpad gestionnaire DomusVi