Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente Résidence Eleusis Ézanville DomusVi à Ézanville

L'Ehpad Résidence Eleusis Ézanville est une maison de retraite gérée par DomusVi .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Ézanville (95460) près de Paris.
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*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec DomusVi.

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Comment est déterminée la valeur de votre chambre Résidence Eleusis Ézanville ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad Résidence Eleusis Ézanville n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec DomusVi
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, DomusVi.
• La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, DomusVi.
• La remise aux normes à la charge de DomusVi

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8.5/10 !

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Résidence Eleusis Ézanville (DomusVi) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Paris.
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad DomusVi.
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad Résidence Eleusis Ézanville

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Résidence Eleusis Ézanville, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée Résidence Eleusis Ézanville est une structure Ehpad située dans la ville de Ézanville (95460), en Ile De France.

La résidence Résidence Eleusis Ézanville par DomusVi propose 90 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 90 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Résidence Eleusis Ézanville pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Coiffeur
• Esthétique
• Pédicure
• Kinésithérapeute
• Psychologue
• Diététicien
• Espace multimédia
• Restaurant
• Parking visiteurs
• Terrasse
• Jardin
• Animaux de compagnie autorisés
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Ezanville (95) - Val-d'Oise | Ile-de-France

Toutes les information utiles sur la ville de Ézanville en région Ile De France

Ezanville est une commune du Val-d'Oise situee dans la plaine de France, a une vingtaine de kilometres au nord de Paris, dans un secteur residentiel calme et verdoyant de la grande couronne parisienne nord beneficiant d'une excellente connexion ferroviaire avec la capitale et d'un cadre de vie pavillonnaire de qualite dans ce secteur du Val-d'Oise bien equipe.
Ce bourg d'environ 6 000 habitants offre aux seniors un cadre de vie calme et verdoyant, propice a la tranquillite et au ressourcement dans ce territoire de la grande couronne parisienne nord bien connecte a Paris et aux services du Val-d'Oise.

La commune est desservie par le Transilien ligne H depuis la gare d'Ezanville, reliant Paris-Nord en une trentaine de minutes, ainsi que par plusieurs lignes de bus du reseau Optile offrant des connexions vers les poles de sante et de services du Val-d'Oise.
L'autoroute A1 et l'A115, accessibles en quelques minutes, permettent de rejoindre rapidement Paris, Roissy-Charles-de-Gaulle et les grands poles de sante de la region, dont le Centre Hospitalier de Gonesse accessible en quelques minutes.

Ezanville beneficie d'un cadre de vie verdoyant et calme dans la plaine de France, avec de nombreux espaces verts, des parcs, des sentiers pedestres dans la campagne du Val-d'Oise et les coteaux boisés environnants offrant aux seniors des promenades apaisantes dans un environnement naturel agreable et ressourçant aux portes de la grande metropole parisienne.
La commune dispose d'un tissu commercial de proximite, d'equipements sportifs et scolaires et d'une vie associative active contribuant a la qualite de vie des residents seniors dans ce secteur residentiel calme du Val-d'Oise.

La proximite du Centre Hospitalier de Gonesse et des nombreuses cliniques et specialistes geriatriques du Val-d'Oise garantit aux residents d'une residence medicalisee a Ezanville un acces rapide aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La demande croissante en hebergement medicalise dans ce secteur residentiel du Val-d'Oise, portee par le vieillissement d'une population attachee a ce cadre de vie verdoyant, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune.

Pour les investisseurs LMNP, Ezanville offre des prix immobiliers accessibles dans une commune residentielle verdoyante de la grande couronne parisienne nord bien connectee via le Transilien en trente minutes, une demande locative soutenue et un potentiel de valorisation solide. Investir en EHPAD a Ezanville sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite d'une commune pavillonnaire verdoyante de la plaine de France, bien desservie et offrant un cadre de vie calme tres apprecie des seniors souhaitant un environnement serein a trente minutes de Paris dans la grande couronne parisienne nord.

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