Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente Granger DomusVi à Draveil

L'Ehpad Granger est une maison de retraite gérée par DomusVi .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Draveil (91210) près de Paris.
Obtenez une estimation gratuite et vendez au meilleur prix grâce à nos experts en LMNP ancien. Accompagnement complet

Ehpad Achat

Ehpad Investisement

*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec DomusVi.

Ehpad

Comment est déterminée la valeur de votre chambre Granger ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad Granger n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec DomusVi
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, DomusVi.
• La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, DomusVi.
• La remise aux normes à la charge de DomusVi

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8/10 !

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Granger (DomusVi) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Paris.
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad DomusVi.
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad Granger

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Granger, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée Granger est une structure Ehpad située dans la ville de Draveil (91210), en Ile De France.

La résidence Granger par DomusVi propose 36 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Granger pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Salle de kinésithérapie
• Intervention d'un psychologue
• Nombreuses activités et animations
• Espace pédicure
• Salon de coiffure
• Service restauration et cuisine réalisée sur place

Draveil (91) - Essonne | Ile-de-France

Toutes les information utiles sur la ville de Draveil en région Ile De France

Draveil est une commune de l'Essonne situee sur la rive droite de la Seine, a 19 kilometres au sud de Paris, dans la communaute d'agglomeration Val d'Yerres Val de Seine, beneficiant d'un cadre de vie naturel exceptionnel alliant berges de Seine, foret de Senart et tissu pavillonnaire de qualite dans l'un des secteurs les plus agreables et les plus recherches de la grande couronne parisienne sud.
Avec pres de 30 000 habitants et la devise latine Inter undas et arbores temoignant du cadre exceptionnel entre eau et foret, Draveil offre aux seniors un environnement naturel d'une rare qualite, propice a un vieillissement actif et serein aux portes de Paris.

La commune est desservie par plusieurs lignes de bus du reseau Optile et se trouve a proximite du RER D de Juvisy-sur-Orge, offrant un acces direct a Paris en moins de vingt minutes, ainsi que de l'autoroute A6 et de la Nationale 7 permettant de rejoindre rapidement Paris et les grands poles de sante de la region parisienne sud.
Le Centre Hospitalier Sud Francilien de Corbeil-Essonnes est accessible en quelques minutes, garantissant aux residents une desserte medicale de qualite dans les meilleurs delais.

Draveil dispose d'un equipement exceptionnel avec la Base de Loisirs du Port-aux-Cerises, un vaste espace vert de plus de 175 hectares incluant lacs, forets et installations sportives et de loisirs, offrant aux residents seniors des activites de plein air variees et accessibles tout au long de l'annee dans un cadre naturel lacustre d'une grande beaute.
La commune dispose egalement d'un tissu commercial diversifie, d'equipements sportifs et culturels et d'une vie associative tres dynamique contribuant a la qualite de vie quotidienne des residents seniors dans ce secteur privilegié de la grande couronne parisienne.

La proximite du Centre Hospitalier Sud Francilien et des nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'Essonne garantit aux residents d'une residence medicalisee a Draveil un acces rapide aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La demande croissante en hebergement medicalise dans ce secteur tres residentiel de l'Essonne, portee par le vieillissement d'une population attachee a ce cadre de vie naturel exceptionnel, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune.

Pour les investisseurs LMNP, Draveil offre des prix immobiliers accessibles dans un secteur de la grande couronne parisienne tres recherche pour son cadre naturel lacustre et forestier exceptionnel, une demande locative soutenue et un potentiel de valorisation patrimoniale solide. Investir en EHPAD a Draveil sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite durable d'une commune verdoyante de la vallee de la Seine, alliant nature exceptionnelle, accessibilite parisienne et qualite de vie incomparable entre eau et foret.

Ehpad gestionnaire DomusVi