Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente Résidence Irénée DomusVi à Bessenay

L'Ehpad Résidence Irénée est une maison de retraite gérée par DomusVi .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Bessenay (69690) près de Lyon.
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*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec DomusVi.

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Comment est déterminée la valeur de votre chambre Résidence Irénée ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad Résidence Irénée n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec DomusVi
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, DomusVi.
• La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, DomusVi.
• La remise aux normes à la charge de DomusVi

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8.5/10 !

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Résidence Irénée (DomusVi) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Lyon.
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad DomusVi.
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad Résidence Irénée

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Résidence Irénée, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée Résidence Irénée est une structure Ehpad située dans la ville de Bessenay (69690), en Auvergne Rhone Alpes.

La résidence Résidence Irénée par DomusVi propose 72 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Résidence Irénée pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Coiffeur
• Esthétique
• Pédicure
• Kinésithérapeute
• Psychologue
• Diététicien
• Espace multimédia
• Restaurant
• Terrasse
• Animaux de compagnie autorisés
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Bessenay (69) - Rhone | Auvergne-Rhone-Alpes

Toutes les information utiles sur la ville de Bessenay en région Auvergne Rhone Alpes

Bessenay est une commune du Rhone situee dans les Monts du Lyonnais, a une vingtaine de kilometres au sud-ouest de Lyon, dans un cadre naturel exceptionnel de collines boisees et de vallees verdoyantes typiques des Monts du Lyonnais, beneficiant d'une position privilegiee entre la metropole lyonnaise et les premiers massifs des Alpes, dans ce secteur tres apprecie des families et des seniors souhaitant profiter d'un cadre de vie nature calme a proximite de Lyon.
Ce village d'environ 2 500 habitants offre aux seniors un cadre de vie verdoyant et serein dans un paysage de collines lyonnaises, propice a la tranquillite et au ressourcement dans ce territoire rural des Monts du Lyonnais tout en restant a distance raisonnable des services de Lyon.

La commune est desservie par la RD489 et le reseau routier des Monts du Lyonnais, permettant de rejoindre Lyon en une vingtaine de minutes via l'autoroute A7 accessible en quelques minutes depuis les communes voisines, et par plusieurs lignes de bus du reseau TCL desservant la commune en direction de Lyon, offrant une mobilite satisfaisante pour les residents et leurs familles.
La gare de Lyon-Part-Dieu, accessible en une vingtaine de minutes, assure des liaisons TGV directes vers Paris en deux heures et vers les principales villes françaises, facilitant les deplacements des familles des residents depuis toute la France.

Bessenay beneficie d'un cadre naturel exceptionnel dans les Monts du Lyonnais, avec les forets de sapins et de feuillus, les prairies et les vallees verdoyantes, les nombreux sentiers pedestres et cyclables dans les collines et les etangs des Monts du Lyonnais, les producteurs locaux de fromages et de vins des Coteaux du Lyonnais AOC et les panoramas exceptionnels sur la plaine du Rhone et les Alpes offrant aux seniors des promenades ressourçantes dans un environnement naturel calme et apaisant.
La commune dispose de commerces de proximite et d'une vie associative active contribuant a un cadre de vie rural agreable et socialisant pour les residents seniors.

Les Hospices Civils de Lyon et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de la Metropole de Lyon, accessibles en vingt minutes, garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Bessenay un acces aux soins de tout premier niveau.
La demande croissante en hebergement medicalise dans les Monts du Lyonnais, portee par le vieillissement de la population et l'attractivite du territoire nature pour les retraites aux portes de Lyon, confirme le potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune des Monts du Lyonnais.

Pour les investisseurs LMNP, Bessenay offre des prix immobiliers accessibles dans une commune verdoyante des Monts du Lyonnais a vingt minutes de Lyon, une demande locative soutenue et un cadre de vie naturel exceptionnel. Investir en EHPAD a Bessenay sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite durable des Monts du Lyonnais, ou forets, panoramas alpins et art de vivre lyonnais se conjuguent pour offrir aux seniors un cadre de vie d'une serenite et d'une qualite exceptionnelles aux portes de la deuxieme metropole française.

Ehpad gestionnaire DomusVi