Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente Résidence Iris DomusVi à Garches

L'Ehpad Résidence Iris est une maison de retraite gérée par DomusVi .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Garches (92380) près de Paris.
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Ehpad Investisement

*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec DomusVi.

Ehpad

Comment est déterminée la valeur de votre chambre Résidence Iris ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad Résidence Iris n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec DomusVi
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, DomusVi.
• La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, DomusVi.
• La remise aux normes à la charge de DomusVi

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8.5/10 !

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Résidence Iris (DomusVi) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Paris.
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad DomusVi.
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad Résidence Iris

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Résidence Iris, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée Résidence Iris est une structure Ehpad située dans la ville de Garches (92380), en Ile De France.

La résidence Résidence Iris par DomusVi propose 52 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Résidence Iris pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Coiffeur
• Esthétique
• Pédicure
• Kinésithérapeute
• Psychologue
• Diététicien
• Espace multimédia
• Restaurant
• Terrasse
• Animaux de compagnie autorisés
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Garches (92) - Hauts-de-Seine | Ile-de-France

Toutes les information utiles sur la ville de Garches en région Ile De France

Garches est une commune des Hauts-de-Seine situee a une douzaine de kilometres au nord-ouest de Paris, dans un cadre residentiel et verdoyant exceptionnel de la petite couronne parisienne, beneficiant d'un parc naturel genereux et d'une position privilegiee entre le Bois de Saint-Cloud et les hauteurs de la foret de Fausses-Reposes, constitutant l'une des communes les plus vertes et les plus prestige uses de la petite couronne parisienne.
Avec pres de 19 000 habitants et un cadre de vie alliant nature exceptionnelle, patrimoine medical renomme avec l'Hopital Raymond-Poincare et tissu residentiel de grande qualite, Garches offre aux seniors un environnement d'une qualite et d'un prestige incomparables dans la petite couronne parisienne ouest.

La commune est desservie par le Transilien ligne L depuis la gare de Garches-Marnes-la-Coquette, reliant Paris-Saint-Lazare en vingt minutes, ainsi que par plusieurs lignes de bus du reseau Transdev des Yvelines offrant des connexions vers Versailles et les poles de sante de la region.
L'autoroute A13 et la RN286, accessibles en quelques minutes, permettent de rejoindre rapidement Paris, Versailles et les grands poles de sante de la region, dont l'Hopital Raymond-Poincare situe sur le territoire meme de la commune et les nombreuses cliniques des Hauts-de-Seine.

Garches dispose d'un heritage medical exceptionnel avec l'Hopital Raymond-Poincare, specialise en medecine de readaptation, soins de suite et traitement des pathologies neuromusculaires, l'un des etablissements les plus renommes de France dans ces specialites, ainsi que d'une Fondation Hopital Saint-Joseph et de nombreux cabinets medicaux de specialistes contribuant a une offre de sante d'une qualite et d'une diversite incomparables sur le territoire meme de la commune.
Les nombreux parcs et espaces verts, les sentiers pedestres dans le Bois de Saint-Cloud tout proche et le tissu commercial de qualite contribuent a un cadre de vie agreable et verdoyant tres apprecie des residents seniors.

L'Hopital Raymond-Poincare situe directement a Garches et les nombreuses cliniques et specialistes des Hauts-de-Seine garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Garches un acces immediat aux soins de readaptation et aux equipes medicales les plus specialisees de France dans ce domaine.
La demande tres forte et structurelle en hebergement medicalise dans ce secteur tres recherche de la petite couronne parisienne, portee par le vieillissement d'une population aisee attachee a ce cadre de vie exceptionnel et a l'excellence medicale de la commune, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune medicale.

Pour les investisseurs LMNP, Garches offre un marche immobilier premium dans une commune de la petite couronne parisienne dotee d'une excellence medicale incomparable avec l'Hopital Raymond-Poincare, une demande locative tres forte et un potentiel de valorisation patrimoniale exceptionnel. Investir en EHPAD a Garches sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur le prestige medical et naturel incomparable d'une commune verdoyante des Hauts-de-Seine, ou Hopital Raymond-Poincare, Bois de Saint-Cloud et elegance residentielle valorisent durablement tout investissement en residence medicalisee.

Ehpad gestionnaire DomusVi