Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente Les Jardins de Thiais DomusVi à Thiais

L'Ehpad Les Jardins de Thiais est une maison de retraite gérée par DomusVi .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Thiais (94320) près de Paris.
Obtenez une estimation gratuite et vendez au meilleur prix grâce à nos experts en LMNP ancien. Accompagnement complet

Ehpad Achat

Ehpad Investisement

*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec DomusVi.

Ehpad

Comment est déterminée la valeur de votre chambre Les Jardins de Thiais ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad Les Jardins de Thiais n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec DomusVi
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, DomusVi.
• La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, DomusVi.
• La remise aux normes à la charge de DomusVi

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Les Jardins de Thiais (DomusVi) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Paris.
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad DomusVi.
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad Les Jardins de Thiais

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Les Jardins de Thiais, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée Les Jardins de Thiais est une structure Ehpad située dans la ville de Thiais (94320), en Ile De France.

La résidence Les Jardins de Thiais par DomusVi propose 85 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 8 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Les Jardins de Thiais pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Coiffeur
• Esthétique
• Pedicure
• Kinésithérapeute
• Balnéothérapie
• Psychologue
• Diététicien
• Espace multimédia
• Restaurant
• Bibliothèque
• Terrasses
• Jardin thérapeutique
• Animaux de compagnie autorisés
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Thiais (94) - Val-de-Marne | Ile-de-France

Toutes les information utiles sur la ville de Thiais en région Ile De France

Thiais est une commune du Val-de-Marne situee a seulement 8 kilometres au sud de Paris, dans un secteur tres bien connecte de la petite couronne parisienne sud, integree a la Metropole du Grand Paris.
Avec pres de 30 000 habitants et une position geographique privilegiee entre Paris, Orly et les grands axes de communication du sud parisien, Thiais offre aux seniors un cadre de vie urbain complet, accessible et bien equipe, propice a un vieillissement serein et confortable.

La commune est excellemment desservie par le metro ligne 7, la ligne de tramway T7 reliant Villejuif a Athis-Mons, et plusieurs lignes de bus du reseau RATP, offrant une mobilite optimale dans toute la metropole parisienne.
L'aeroport d'Orly, accessible en quelques minutes, et les autoroutes A86 et A6 permettent de rejoindre rapidement Paris, les grands poles de sante de la region et l'ensemble du reseau routier national, garantissant une accessibilite exceptionnelle pour les familles des residents.

Thiais dispose d'un tissu commercial tres dense avec le Centre Commercial Belle Epine, l'un des plus grands centres commerciaux d'Ile-de-France, de nombreux equipements sportifs et culturels, de parcs et espaces verts bien amenages et d'une vie associative active contribuant a la qualite de vie des residents seniors.
La commune beneficie egalement de la proximite du Marche International de Rungis, le plus grand marche de produits frais du monde, garantissant aux residents une alimentation de qualite et de proximite.

La proximite des hopitaux et cliniques du Val-de-Marne, dont le Centre Hospitalier Intercommunal de Creteil et les etablissements de l'AP-HP, garantit aux residents d'une residence medicalisee a Thiais un acces aux soins de tout premier niveau et aux equipes geriatriques specialisees.
La demande croissante en hebergement medicalise dans ce secteur tres dense de la petite couronne parisienne, portee par le vieillissement d'une population importante, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD.

Pour les investisseurs LMNP, Thiais offre des prix immobiliers encore accessibles dans un secteur de la petite couronne parisienne tres bien connecte, une demande locative structurellement soutenue et un potentiel de valorisation patrimoniale solide. Investir en EHPAD a Thiais sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite durable d'une commune bien desservie de la petite couronne parisienne sud, aux portes d'Orly et de Paris.

Ehpad gestionnaire DomusVi