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Ehpad Revente Les Jardins de Fanton DomusVi à Pégomas
L'Ehpad Les Jardins de Fanton est une maison de retraite gérée par DomusVi .
Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Pégomas (06580) près de Cannes.
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*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec DomusVi.
Gestionnaire
DomusVi
Ville
Pégomas
Article 605
OUI
Article 606
OUI
En savoir plus sur l'Ehpad Les Jardins de Fanton géré par DomusVi à Pégomas pour revendre votre chambre médicalisée, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Comment est déterminée la valeur de votre chambre Les Jardins de Fanton ?
Le prix de revente de votre chambre Ehpad Les Jardins de Fanton n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :
- La durée restante du bail commercial avec DomusVi
- Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
- La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, DomusVi.
- La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, DomusVi.
- La remise aux normes à la charge de DomusVi
LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !
Pour la revente de votre chambre en Ehpad DomusVi Les Jardins de Fanton à Pégomas, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?
LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Les Jardins de Fanton (DomusVi) :
- Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Cannes.
- Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
- Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad DomusVi.
- Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
- Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
- Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).
Pour la revente de votre chambre en Ehpad DomusVi Les Jardins de Fanton à Pégomas, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Tous les détails de l'Ehpad Les Jardins de Fanton
Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Les Jardins de Fanton, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.
L'maison de retraite médicalisée Les Jardins de Fanton est une structure Ehpad située dans la ville de Pégomas (06580), en PACA.
La résidence Les Jardins de Fanton par DomusVi propose 87 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 20 lits.
Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.
Les résidents de la maison de retraite Les Jardins de Fanton pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :
- Coiffeur
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Gymnastique douce
- Terrasse
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour la revente de votre chambre en Ehpad DomusVi Les Jardins de Fanton à Pégomas, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Pegomas (06) - Alpes-Maritimes | Provence-Alpes-Cote d'Azur
Pegomas est une commune des Alpes-Maritimes situee dans la vallee de la Siagne, a une quinzaine de kilometres au nord de Cannes et a une dizaine de kilometres de Grasse la capitale mondiale du parfum, dans un cadre naturel mediteraneen d'une grande serenite entre les collines boisees de l'arriere-pays cannois et la vallee verdoyante de la Siagne, offrant aux seniors un environnement calme et agreable dans ce secteur tres apprecie de l'arriere-pays azureen.
Connue comme la capitale mondiale du mimosa, dont la floraison exceptionnelle des janvier illumine les collines de jaune vif attirant des milliers de visiteurs chaque annee, Pegomas offre aux seniors un cadre de vie gastronomique, floral et naturel d'une grande richesse sur la Cote d'Azur.
La commune est desservie par plusieurs lignes de bus Envibus reliant Cannes et Grasse, et se trouve a quelques minutes de l'autoroute A8 La Provencale permettant de rejoindre Cannes en vingt minutes et Nice en quarante minutes, offrant une excellente accessibilite aux grands poles de sante et de services de la Cote d'Azur.
L'aeroport Nice-Cote d'Azur, accessible en moins d'une heure, et la gare SNCF de Cannes accessible en vingt minutes offrent des connexions nationales et internationales facilitant les deplacements des familles des residents depuis toute la France et l'Europe.
Pegomas beneficie d'un cadre naturel et floral exceptionnel, avec les collines couvertes de mimosas qui fleurissent des janvier offrant des panoramas jaunes spectaculaires, les sentiers pedestres dans les garrigues et les collines, les nombreux champs de fleurs qui alimentent les parfumeries de Grasse et les panoramas sur la Cote d'Azur offrant aux seniors un environnement naturel d'une grande beaute et d'une grande serenite tout au long de l'annee.
La commune beneficie de toutes les richesses culturelles et gastronomiques de Cannes et de Grasse accessibles en quelques minutes, dont le Festival de Cannes et les parfumeries artisanales enrichissent le quotidien des residents seniors.
La proximite du Centre Hospitalier de Cannes et des nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration cannoise et grassoise garantit aux residents d'une residence medicalisee a Pegomas un acces rapide aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La forte attractivite de ce secteur entre Cannes et Grasse et la demande croissante en hebergement medicalise confirment le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune du mimosa.
Pour les investisseurs LMNP, Pegomas offre des prix immobiliers accessibles dans la capitale mondiale du mimosa entre Cannes et Grasse sur la Cote d'Azur, une demande locative soutenue et un cadre de vie floral et mediteraneen exceptionnel. Investir en EHPAD a Pegomas sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur l'attractivite durable de la capitale du mimosa, ou collines jaunes en janvier, vallee de la Siagne et proximite de Cannes et Grasse valorisent durablement tout investissement en residence medicalisee dans ce secteur azureen exceptionnel.
Plus d'informations sur la ville de Pégomas en région PACA , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad gestionnaire DomusVi
Toutes les informations à savoir sur DomusVi, pour revendre sa chambre médicalisée, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).
DomusVi est classé N° 2 des exploitant d' Ehpad en France.
c'est aussi le premier opérateur privé du secteur médico-social en France.
C'est aussi l'un des leaders Français de la prise en charge globale de la Dépendance.
DomusVi est donc un exploitant reconnu dans l'hebergement personnes agées dépendantes.
DomusVi (groupe DVD) est né de la fusion de DomusVi et de Dolcéa, qui sont tous des spécialistes de la prise en charge des personnes âgées dépendantes et des personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer.
DomusVi : Histoire, Fusion et Données Financières
1. Origine et Fusion (2010)
Le groupe DomusVi actuel est né en 2010 de la fusion stratégique entre deux géants du secteur : DomusVi et GDP Vendôme (Dolcéa).
- DomusVi (Branche historique) : Créé en 1983 par Yves Journel. Avant la fusion, ce groupe gérait près de 7 200 lits en France (86 EHPAD, 4 cliniques SSR, 5 résidences services). Il employait 7 000 collaborateurs pour un chiffre d'affaires de 425 millions d'euros en 2010.
- GDP Vendôme (Dolcéa) : Créé en 1990 par Jean-François Gobertier. Il gérait 126 résidences (9 800 lits) et 5 500 collaborateurs, pour un chiffre d'affaires 2010 estimé à 310 millions d'euros.
2. Consolidation post-fusion (2012)
Suite à cette union, le groupe est devenu le leader du secteur médico-social en France avec les chiffres suivants pour la période 2011-2012 :
- Établissements : 225 résidences.
- Capacité : 16 500 lits EHPAD/EHPA.
- Chiffre d'affaires (2012) : 610,7 millions d'euros.
- EBITDAR (2012) : 170,6 millions d'euros.
3. Situation Actuelle et Chiffres Clés (2023-2024)
Depuis 2014, sous l'impulsion de ses actionnaires (Yves Journel et les fonds d'investissement PAI puis ICG), le groupe s'est internationalisé (notamment en Espagne où il est n°1) et a considérablement grossi.
| Indicateurs | Lors de la fusion (2012) | Estimations Actuelles (2023/24) | Tendance |
|---|---|---|---|
| Chiffre d'Affaires | 610 Millions € | ~ 2,2 Milliards € | Croissance x3.6 |
| Nombre de Lits | 16 500 | ~ 48 000 | Croissance x3 |
| Établissements | 225 | Plus de 500 | France & International |
| Collaborateurs | 10 000 | ~ 45 000 | Forte hausse |
4. Aspect Financier et Gouvernance
Aujourd'hui, le capital est dominé par le fondateur Yves Journel (via sa holding SRS) et le fonds britannique ICG (Intermediate Capital Group).
La structure financière repose sur un modèle de LBO (achat à effet de levier), impliquant une dette importante (estimée à près de 2,8 milliards d'euros) pour financer les acquisitions. La rentabilité (EBITDA) reste solide autour de 18-20% du chiffre d'affaires, bien qu'impactée récemment par l'inflation des coûts.
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