Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente Résidence La Carrairade DomusVi à Le Rove

L'Ehpad Résidence La Carrairade est une maison de retraite gérée par DomusVi .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Le Rove (13740) près de Marseille.
Obtenez une estimation gratuite et vendez au meilleur prix grâce à nos experts en LMNP ancien. Accompagnement complet

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Ehpad Investisement

*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec DomusVi.

Ehpad

Comment est déterminée la valeur de votre chambre Résidence La Carrairade ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad Résidence La Carrairade n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec DomusVi
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, DomusVi.
• La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, DomusVi.
• La remise aux normes à la charge de DomusVi

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Résidence La Carrairade (DomusVi) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Marseille.
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad DomusVi.
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad Résidence La Carrairade

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Résidence La Carrairade, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée Résidence La Carrairade est une structure Ehpad située dans la ville de Le Rove (13740), en PACA.

La résidence Résidence La Carrairade par DomusVi propose 80 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 13 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Résidence La Carrairade pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Coiffeur
• Esthétique
• Pédicure
• Kinésithérapeute
• Psychologue
• Diététicien
• Balnéothérapie
• Espace multimédia
• Restaurant
• Gymnastique douce
• Atelier mémoire
• Terrasse
• Jardin
• Animaux de compagnie autorisés
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Le Rove (13) - Bouches-du-Rhone | Provence-Alpes-Cote d'Azur

Toutes les information utiles sur la ville de Le Rove en région PACA

Le Rove est une commune des Bouches-du-Rhone situee entre Marseille et Martigues, sur le massif de la Nerthe, dans un territoire naturel et maritime d'une grande beaute entre les calanques et les cotes sauvages dominant la Mediterranee et l'etang de Berre, beneficiant d'une position privilegiee dans ce secteur preserve de la proche banlieue marseillaise avec des panoramas exceptionnels sur la mer et les massifs calcaires de la region.
Ce village d'environ 5 500 habitants offre aux seniors un cadre de vie provencal et mediteraneen exceptionnel dans un environnement naturel preserve des environs de Marseille, avec des panoramas incomparables sur la Mediterranee et l'etang de Berre depuis les hauteurs de la Nerthe.

La commune est desservie par plusieurs lignes de bus du reseau Cartreize et se trouve a quelques minutes de l'autoroute A55 reliant Marseille en vingt minutes et Martigues en quinze minutes, offrant une bonne accessibilite aux grands poles de sante et de services de l'agglomeration marseillaise dont l'AP-HM.
L'aeroport de Marseille-Provence, accessible en une vingtaine de minutes, offre des connexions nationales et internationales facilitant les deplacements des familles des residents depuis toute la France et l'Europe.

Le Rove beneficie d'un cadre naturel exceptionnel sur le massif de la Nerthe, avec les panoramas spectaculaires sur la Mediterranee, les calanques et criques sauvages accessibles depuis la commune, les garrigues et les pinedes parfumees, les nombreux sentiers de randonnee dans les collines calcaires offrant aux seniors des promenades et des decouverts naturalistes d'une grande beaute dans ce territoire naturel preserve des environs de Marseille.
La commune est egalement connue pour elever la celebre chevre du Rove, race provencale ancestrale dont le lait produit un fromage frais exceptionnel aux herbes aromatiques tres apprecie des gourmets de la region, contribuant a une identite gastronomique unique et attachante tres appreciee des residents seniors.

La proximite de l'AP-HM de Marseille et des nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration marseillaise garantit aux residents d'une residence medicalisee au Rove un acces aux soins de tout premier niveau en quelques minutes.
La forte attractivite de ce secteur naturel preserve des environs de Marseille pour les retraites et la demande croissante en hebergement medicalise confirment le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune provencale.

Pour les investisseurs LMNP, Le Rove offre des prix immobiliers accessibles dans une commune naturelle exceptionnelle aux panoramas sur la Mediterranee et l'etang de Berre, bien connectee a Marseille et a son aeroport, une demande locative soutenue et un cadre de vie provencal et maritime remarquable. Investir en EHPAD au Rove sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite durable d'une commune naturelle preservee aux portes de Marseille, ou chevre du Rove legendaire, calanques sauvages et panoramas mediteraneens constituent un cadre de vie provencal exceptionnel tres recherche par les seniors amateurs de nature authentique aux portes de la cite phoceenne.

Ehpad gestionnaire DomusVi