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Ehpad Revente La Fontaine Médicis Concordia DomusVi à Mantes-la-Ville
L'Ehpad La Fontaine Médicis Concordia est une maison de retraite gérée par DomusVi .
Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Mantes-la-Ville (78711) près de Paris.
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*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec DomusVi.
Gestionnaire
DomusVi
Ville
Mantes-la-Ville
Article 605
OUI
Article 606
OUI
En savoir plus sur l'Ehpad La Fontaine Médicis Concordia géré par DomusVi à Mantes-la-Ville pour revendre votre chambre médicalisée, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Comment est déterminée la valeur de votre chambre La Fontaine Médicis Concordia ?
Le prix de revente de votre chambre Ehpad La Fontaine Médicis Concordia n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :
- La durée restante du bail commercial avec DomusVi
- Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
- La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, DomusVi.
- La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, DomusVi.
- La remise aux normes à la charge de DomusVi
LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8/10 !
Pour la revente de votre chambre en Ehpad DomusVi La Fontaine Médicis Concordia à Mantes-la-Ville, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?
LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad La Fontaine Médicis Concordia (DomusVi) :
- Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Paris.
- Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
- Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad DomusVi.
- Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
- Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
- Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).
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Tous les détails de l'Ehpad La Fontaine Médicis Concordia
Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans La Fontaine Médicis Concordia, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.
L'maison de retraite médicalisée La Fontaine Médicis Concordia est une structure Ehpad située dans la ville de Mantes-la-Ville (78711), en Ile De France.
La résidence La Fontaine Médicis Concordia par DomusVi propose 84 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 8 lits.
Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.
Les résidents de la maison de retraite La Fontaine Médicis Concordia pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :
- Coiffeur
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Terrasse
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour la revente de votre chambre en Ehpad DomusVi La Fontaine Médicis Concordia à Mantes-la-Ville, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Mantes-la-Ville (78) - Yvelines | Ile-de-France
Toutes les information utiles sur la ville de Mantes-la-Ville en région Ile De France
Mantes-la-Ville est une commune des Yvelines situee dans la Communaute Urbaine Grand Paris Seine et Oise, a une cinquantaine de kilometres a l'ouest de Paris, directement adjacente a Mantes-la-Jolie et beneficiant directement de ses nombreux services et equipements, tout en offrant un cadre de vie pavillonnaire et verdoyant plus calme dans ce secteur de la grande couronne parisienne ouest.
Avec pres de 20 000 habitants et un cadre de vie residentiel de qualite, Mantes-la-Ville offre aux seniors un environnement agreable et bien equipe, profitant de la proximite de Mantes-la-Jolie et de ses services tout en conservant une atmosphere plus paisible et residentielle appreciee des familles et des seniors.
La commune est desservie par le Transilien ligne J et le RER E depuis les gares de Mantes-la-Jolie toute proche, reliant Paris-Saint-Lazare en une heure environ, ainsi que par plusieurs lignes de bus du reseau Transdev, offrant une accessibilite nationale satisfaisante pour les familles des residents et le personnel soignant.
L'autoroute A13, accessible en quelques minutes, relie Paris en une heure et Rouen en quarante minutes, et la RN13 facilite les deplacements quotidiens vers les poles d'emploi et de sante de la region, dont le Centre Hospitalier de Mantes-la-Jolie accessible en quelques minutes.
Mantes-la-Ville dispose de commerces de proximite, d'equipements sportifs et scolaires, de parcs et espaces verts amenages et d'une vie associative active contribuant a la qualite de vie des residents seniors, et beneficie de toutes les infrastructures et services de Mantes-la-Jolie, dont la cathedrale Notre-Dame du XIIe siecle et ses equipements culturels et commerciaux accessibles en quelques minutes depuis la commune.
Le cadre naturel agreable avec les bords de la Seine toute proche et les espaces verts offre aux seniors des possibilites de promenade et de ressourcement appreciees dans ce secteur de la grande couronne parisienne.
La proximite du Centre Hospitalier de Mantes-la-Jolie et des nombreuses cliniques et specialistes geriatriques du secteur garantit aux residents d'une residence medicalisee a Mantes-la-Ville un acces rapide aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La demande croissante en hebergement medicalise dans ce secteur de la grande couronne parisienne ouest, portee par le vieillissement de la population des Yvelines, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune residentielle.
Pour les investisseurs LMNP, Mantes-la-Ville offre des prix immobiliers accessibles dans une commune residentielle des Yvelines bien connectee a Paris et aux services de Mantes-la-Jolie, une demande locative soutenue et un potentiel de valorisation solide. Investir en EHPAD a Mantes-la-Ville sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite d'une commune residentielle de la grande couronne parisienne ouest, profitant des services de Mantes-la-Jolie tout en offrant un cadre de vie plus calme et verdoyant tres apprecie des seniors souhaitant un environnement serein dans les Yvelines.
Plus d'informations sur la ville de Mantes-la-Ville en région Ile De France , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad gestionnaire DomusVi
Toutes les informations à savoir sur DomusVi, pour revendre sa chambre médicalisée, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).
DomusVi est classé N° 2 des exploitant d' Ehpad en France.
c'est aussi le premier opérateur privé du secteur médico-social en France.
C'est aussi l'un des leaders Français de la prise en charge globale de la Dépendance.
DomusVi est donc un exploitant reconnu dans l'hebergement personnes agées dépendantes.
DomusVi (groupe DVD) est né de la fusion de DomusVi et de Dolcéa, qui sont tous des spécialistes de la prise en charge des personnes âgées dépendantes et des personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer.
DomusVi : Histoire, Fusion et Données Financières
1. Origine et Fusion (2010)
Le groupe DomusVi actuel est né en 2010 de la fusion stratégique entre deux géants du secteur : DomusVi et GDP Vendôme (Dolcéa).
- DomusVi (Branche historique) : Créé en 1983 par Yves Journel. Avant la fusion, ce groupe gérait près de 7 200 lits en France (86 EHPAD, 4 cliniques SSR, 5 résidences services). Il employait 7 000 collaborateurs pour un chiffre d'affaires de 425 millions d'euros en 2010.
- GDP Vendôme (Dolcéa) : Créé en 1990 par Jean-François Gobertier. Il gérait 126 résidences (9 800 lits) et 5 500 collaborateurs, pour un chiffre d'affaires 2010 estimé à 310 millions d'euros.
2. Consolidation post-fusion (2012)
Suite à cette union, le groupe est devenu le leader du secteur médico-social en France avec les chiffres suivants pour la période 2011-2012 :
- Établissements : 225 résidences.
- Capacité : 16 500 lits EHPAD/EHPA.
- Chiffre d'affaires (2012) : 610,7 millions d'euros.
- EBITDAR (2012) : 170,6 millions d'euros.
3. Situation Actuelle et Chiffres Clés (2023-2024)
Depuis 2014, sous l'impulsion de ses actionnaires (Yves Journel et les fonds d'investissement PAI puis ICG), le groupe s'est internationalisé (notamment en Espagne où il est n°1) et a considérablement grossi.
| Indicateurs | Lors de la fusion (2012) | Estimations Actuelles (2023/24) | Tendance |
|---|---|---|---|
| Chiffre d'Affaires | 610 Millions € | ~ 2,2 Milliards € | Croissance x3.6 |
| Nombre de Lits | 16 500 | ~ 48 000 | Croissance x3 |
| Établissements | 225 | Plus de 500 | France & International |
| Collaborateurs | 10 000 | ~ 45 000 | Forte hausse |
4. Aspect Financier et Gouvernance
Aujourd'hui, le capital est dominé par le fondateur Yves Journel (via sa holding SRS) et le fonds britannique ICG (Intermediate Capital Group).
La structure financière repose sur un modèle de LBO (achat à effet de levier), impliquant une dette importante (estimée à près de 2,8 milliards d'euros) pour financer les acquisitions. La rentabilité (EBITDA) reste solide autour de 18-20% du chiffre d'affaires, bien qu'impactée récemment par l'inflation des coûts.
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