Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente La Minorque DomusVi à Toulon

L'Ehpad La Minorque est une maison de retraite gérée par DomusVi .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Toulon (83200).
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Ehpad Achat

Ehpad Investisement

*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec DomusVi.

Ehpad

Comment est déterminée la valeur de votre chambre La Minorque ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad La Minorque n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec DomusVi
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, DomusVi.
• La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, DomusVi.
• La remise aux normes à la charge de DomusVi

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8/10 !

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad La Minorque (DomusVi) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région .
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad DomusVi.
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad La Minorque

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans La Minorque, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée La Minorque est une structure Ehpad située dans la ville de Toulon (83200), en PACA.

La résidence La Minorque par DomusVi propose 68 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite La Minorque pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Coiffeur
• Esthétique
• Pédicure
• Kinésithérapeute
• Psychologue
• Diététicien
• Espace multimédia
• Restaurant
• Gymnastique douce
• Parking visiteur
• Terrasse
• Jardin
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Toulon (83) - Var | Provence-Alpes-Cote d'Azur

Toutes les information utiles sur la ville de Toulon en région PACA

Toulon, prefecture du Var et troisieme ville de la region Provence-Alpes-Cote d'Azur, est une metropole de pres de 180 000 habitants beneficiant d'un cadre naturel exceptionnel entre mer et montagne avec une rade consideree comme l'une des plus belles d'Europe, encadree par le Mont Faron et les collines de la region, avec une histoire maritime prestigieuse comme port de la Marine nationale française depuis le XVIIe siecle.
Ville militaire historique, capitale de l'arsenal de la Republique, Toulon conjugue heritage maritime unique, richesse culturelle et qualite de vie mediteraneenne, offrant aux seniors un environnement stimulant, ensoleille et agreablement doux toute l'annee grace a son microclimat exceptionnel.

La ville est desservie par la gare SNCF de Toulon, avec des liaisons TGV vers Paris en moins de quatre heures et l'autoroute A50 reliant Marseille en quarante minutes et l'A57 vers Nice, ainsi que par le reseau de transports en commun Mistral incluant bus et bateaux-bus traversant la rade, offrant une mobilite multimodale confortable et originale dans toute l'agglomeration toulonnaise.
La gare TGV de Toulon est l'une des gares les mieux desservies du sud-est de la France, avec des liaisons frequentes vers Paris, Lyon et les grandes villes provencales, facilitant les deplacements des familles des residents depuis toute la France.

Toulon dispose d'un tissu commercial dense, du Musee de la Marine exceptionnellement riche, de la place Victor Hugo et son marche tres anime, de nombreux equipements culturels dont le theatre et l'opera, du Mont Faron accessible par telepherique avec des vues incomparables sur la rade et les iles d'Hyeres, et des plages du Mourillon amenagees pour la baignade et la promenade offrant aux seniors un quotidien culturellement riche et balnairrement agreeable.
La gastronomie varoise avec ses poissons de la rade, sa tapenade et ses vins des Cotes de Provence contribuent a un art de vivre mediteraneen chaleureux et savoureux tres apprecie des residents seniors.

Le Centre Hospitalier Intercommunal de Toulon-La Seyne, le plus important etablissement de sante du Var, et le dense reseau de cliniques privees et de specialistes geriatriques de l'agglomeration toulonnaise garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Toulon un acces aux soins de tout premier niveau et aux equipes medicales les plus specialisees du departement.
La forte concentration de personnes agees dans le Var et la demande croissante en hebergement medicalise dans l'agglomeration toulonnaise confirment le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette grande ville mediteraneenne.

Pour les investisseurs LMNP, Toulon offre un marche immobilier dynamique et porteur dans l'une des plus grandes villes du sud de la France, une demande locative structurellement soutenue et un cadre de vie mediteraneen d'exception qui valorise durablement tout investissement en residence medicalisee. Investir en EHPAD a Toulon sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur la force d'une grande metropole provencale dont la rade exceptionnelle, le patrimoine maritime unique et la qualite de vie mediteraneenne incomparable valorisent durablement tout investissement en residence medicalisee dans cette capitale navale du sud de la France.

Ehpad gestionnaire DomusVi