Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente Les Jardins d'Automne DomusVi à Vernouillet

L'Ehpad Les Jardins d'Automne est une maison de retraite gérée par DomusVi .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Vernouillet (28500) près de Dreux.
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Ehpad Investisement

*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec DomusVi.

Ehpad

Comment est déterminée la valeur de votre chambre Les Jardins d'Automne ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad Les Jardins d'Automne n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec DomusVi
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, DomusVi.
• La remise aux normes à la charge de DomusVi

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8/10 !

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Les Jardins d'Automne (DomusVi) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Dreux.
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad DomusVi.
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad Les Jardins d'Automne

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Les Jardins d'Automne, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée Les Jardins d'Automne est une structure Ehpad située dans la ville de Vernouillet (28500), en Centre Val De Loire.

La résidence Les Jardins d'Automne par DomusVi propose 80 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Les Jardins d'Automne pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Coiffeur
• Esthétique
• Pedicure
• Kinésithérapeute
• Balnéothérapie
• Psychologue
• Diététicien
• Espace multimédia
• Restaurant
• Ateliers et loisirs
• Cinéma
• Animaux de compagnie autorisés
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Vernouillet (28) - Eure-et-Loir | Centre-Val de Loire

Toutes les information utiles sur la ville de Vernouillet en région Centre Val De Loire

Vernouillet est une commune d'Eure-et-Loir situee en premiere couronne de Chartres, dont elle constitue l'une des communes residentielles les plus dynamiques, a seulement quelques kilometres du centre-ville de la prefecture.
Avec pres de 12 000 habitants et une croissance demographique reguliere, Vernouillet beneficie de la proximite immediate de toutes les infrastructures et services de Chartres tout en offrant un cadre de vie pavillonnaire et verdoyant tres apprecie des familles et des seniors souhaitant profiter d'un environnement calme et agreable.

La commune est desservie par le reseau de transports en commun de l'agglomeration chartraine et se trouve a quelques minutes de la gare SNCF de Chartres, qui assure des liaisons directes vers Paris-Montparnasse en une heure environ via le Transilien, offrant une accessibilite remarquable aux familles des residents et au personnel soignant.
L'autoroute A11, accessible depuis Chartres en quelques minutes, relie rapidement Paris, Le Mans et les grandes villes de la region, renforçant encore l'accessibilite du territoire.

Vernouillet beneficie d'un cadre de vie verdoyant et agreable, avec de nombreux espaces verts, des parcs, des sentiers pedestres et cyclables le long de l'Eure et un tissu pavillonnaire de qualite offrant aux seniors un environnement serein et ressourçant a proximite de Chartres et de son exceptionnel patrimoine gothique.
La commune dispose de commerces de proximite, d'equipements sportifs et scolaires et d'une vie associative dynamique contribuant a la qualite de vie quotidienne des residents.

Le Centre Hospitalier de Chartres, l'un des etablissements de reference du Centre-Val de Loire, et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Vernouillet un acces rapide aux soins specialises et aux suivis geriatriques de qualite.
La demande croissante en hebergement medicalise dans l'agglomeration chartraine, portee par le vieillissement de la population eurélienne, soutient le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune.

Pour les investisseurs LMNP, Vernouillet offre des prix immobiliers accessibles dans une commune residentielle bien connectee a Paris, une demande locative soutenue et un potentiel de valorisation patrimoniale solide. Investir en EHPAD a Vernouillet sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur la force d'une commune dynamique de la premiere couronne chartraine, idealement situee entre Paris et le coeur du Centre-Val de Loire.

Ehpad gestionnaire DomusVi