Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente Les Jardins de Creney DomusVi à Creney-prés-Troyes

L'Ehpad Les Jardins de Creney est une maison de retraite gérée par DomusVi .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Creney-prés-Troyes (10150) près de Troyes.
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Ehpad Investisement

*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec DomusVi.

Ehpad

Comment est déterminée la valeur de votre chambre Les Jardins de Creney ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad Les Jardins de Creney n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec DomusVi
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, DomusVi.
• La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, DomusVi.
• La remise aux normes à la charge de DomusVi

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8.5/10 !

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Les Jardins de Creney (DomusVi) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Troyes.
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad DomusVi.
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad Les Jardins de Creney

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Les Jardins de Creney, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée Les Jardins de Creney est une structure Ehpad située dans la ville de Creney-prés-Troyes (10150), en Grand Est.

La résidence Les Jardins de Creney par DomusVi propose 61 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 28 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Les Jardins de Creney pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Coiffeur
• Esthétique
• Pédicure
• Kinésithérapeute
• Balnéothérapie
• Psychologue
• Diététicien
• Espace multimédia
• Restaurant
• Parking visiteur
• Musicothérapie
• Gymnastique douce
• Atelier mémoire
• Terrasse
• Jardin
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Creney-pres-Troyes (10) - Aube | Grand Est

Toutes les information utiles sur la ville de Creney-prés-Troyes en région Grand Est

Creney-pres-Troyes est une commune de l'Aube situee en premiere couronne nord-est de Troyes, dont elle constitue l'une des communes residentielles les plus proches, a seulement quelques kilometres du centre de la prefecture de l'Aube, beneficiant directement de la proximite de toutes ses infrastructures et services tout en offrant un cadre de vie pavillonnaire et verdoyant dans cette campagne champenoise aux portes de Troyes.
Ce bourg d'environ 1 500 habitants offre aux seniors un environnement calme et agreable dans un paysage de plaine champenoise, propice a la serenite et au ressourcement dans ce territoire rural de l'Aube bien connecte aux services de Troyes.

La commune est desservie par le reseau routier de l'Aube, avec la RD960 permettant de rejoindre Troyes en une dizaine de minutes seulement et l'autoroute A26 accessible en quelques minutes depuis Troyes, offrant une excellente accessibilite aux services, equipements et soins de la prefecture de l'Aube dont le Centre Hospitalier de Troyes.
La gare SNCF de Troyes, accessible en une dizaine de minutes, assure des liaisons directes vers Paris-Est en une heure trente, facilitant les deplacements des familles des residents depuis la capitale et les grandes villes du Grand Est.

Creney-pres-Troyes beneficie d'un cadre de vie agreable entre campagne champenoise et proximite de Troyes, avec des espaces verts, des sentiers pedestres dans les plaines aubaises et la proximite du lac de la Foret d'Orient, l'un des plus grands lacs artificiels de France avec ses plages, ses activites nautiques et ses forets amenagees offrant aux seniors des activites de loisirs et de plein air remarquables accessibles en une vingtaine de minutes.
La commune dispose de commerces de proximite et beneficie de toutes les richesses culturelles et patrimoniales de Troyes, dont les maisons a colombages medievales, les nombreux musees et les magasins d'usine reconnus mondialement sont accessibles en quelques minutes.

Le Centre Hospitalier de Troyes et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration troyenne garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Creney-pres-Troyes un acces rapide aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite en quelques minutes.
La demande croissante en hebergement medicalise dans l'agglomeration troyenne, portee par le vieillissement de la population auboise, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune periurbaine bien positionnee.

Pour les investisseurs LMNP, Creney-pres-Troyes offre des prix immobiliers tres accessibles dans une commune verdoyante aux portes de Troyes et de son patrimoine medieval exceptionnel, bien connectee a Paris en une heure trente, une demande locative soutenue et un potentiel de valorisation solide. Investir en EHPAD a Creney-pres-Troyes sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur la dynamique d'une commune bien positionnee aux portes de Troyes la medievale, de ses maisons a colombages et du lac de la Foret d'Orient, dans un secteur aubois porteur et agreable.

Ehpad gestionnaire DomusVi