Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente Les Jardins Médicis Belley DomusVi à Belley

L'Ehpad Les Jardins Médicis Belley est une maison de retraite gérée par DomusVi .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Belley (01300) près de Lyon.
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*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec DomusVi.

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Comment est déterminée la valeur de votre chambre Les Jardins Médicis Belley ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad Les Jardins Médicis Belley n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec DomusVi
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, DomusVi.
• La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, DomusVi.
• La remise aux normes à la charge de DomusVi

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8.5/10 !

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Les Jardins Médicis Belley (DomusVi) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Lyon.
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad DomusVi.
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad Les Jardins Médicis Belley

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Les Jardins Médicis Belley, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée Les Jardins Médicis Belley est une structure Ehpad située dans la ville de Belley (01300), en Auvergne Rhone Alpes.

La résidence Les Jardins Médicis Belley par DomusVi propose 70 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 14 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Les Jardins Médicis Belley pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Coiffeur
• Esthétique
• Pedicure
• Kinésithérapeute
• Balnéothérapie
• Psychologue
• Diététicien
• Espace multimédia
• Restaurant
• Parking
• Terrasse
• Jardin
• Animaux de compagnie autorisés
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Belley (01) - Ain | Auvergne-Rhone-Alpes

Toutes les information utiles sur la ville de Belley en région Auvergne Rhone Alpes

Belley, sous-prefecture de l'Ain et capitale historique du Bugey, est une ville de pres de 9 000 habitants situee au coeur d'un territoire naturel et gastronomique d'exception, entre le Rhone, le lac du Bourget et les montagnes du Bugey, a une cinquantaine de kilometres au nord d'Aix-les-Bains et a une soixantaine de kilometres au sud-est de Lyon.
Ville natale de Brillat-Savarin, le celebre gastronome auteur de la Physiologie du Gout, Belley offre aux seniors un cadre de vie culturellement riche, verdoyant et authentique dans l'un des territoires les plus agreables de l'Ain.

La commune est desservie par la RD1504 et la RD992, axes structurants du Bugey, permettant de rejoindre Aix-les-Bains et son Centre Hospitalier en une trentaine de minutes et Lyon via l'autoroute A43 en une heure.
La gare SNCF de Belley, avec des liaisons vers Ambérieu-en-Bugey permettant de rejoindre Lyon-Part-Dieu en une heure, facilite les deplacements des familles des residents vers les grands poles de sante et de services de la region.

Belley dispose d'un centre-ville anime avec sa cathedrale classee, ses marches, ses commerces de qualite et ses nombreux restaurants mettant a l'honneur la gastronomie du Bugey avec ses vins, ses fromages et ses volailles de Bresse.
Le lac du Bourget, le plus grand lac naturel de France, accessible en une trentaine de minutes, et les paysages de montagne et de vallee du Bugey, avec leurs nombreux sentiers de randonnee et leurs stations thermales, offrent aux seniors des activites de plein air et de ressourcement incomparables dans ce cadre naturel exceptionnel.

Le Centre Hospitalier de Belley et la proximite des etablissements de sante d'Aix-les-Bains et de Chambery garantissent aux residents d'une residence medicalisee un acces rapide aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite dans ce secteur bien equipe de l'Ain.
La demande croissante en hebergement medicalise dans le Bugey, portee par le vieillissement de la population et l'attractivite du territoire pour les retraites lyonnais et grenoblois, soutient le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD a Belley.

Pour les investisseurs LMNP, Belley offre des prix immobiliers tres accessibles dans un territoire bugiste d'exception, une demande locative soutenue et un cadre de vie naturel et gastronomique remarquable qui valorise durablement tout investissement en residence medicalisee. Investir en EHPAD a Belley sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur l'attractivite durable d'une ville d'histoire et de gastronomie au coeur du Bugey.

Ehpad gestionnaire DomusVi